Appartement 2+1 Prêt à Emménager à Vendre à Mahmutlar, Alanya

Cet appartement 2+1 à vendre à Mahmutlar, Alanya, prêt à être habité, offre une superficie généreuse de 119 m² nets au 5ème étage d'une résidence moderne constituée d'un seul bloc, édifiée sur un terrain de 3 180 m². Situé à seulement 150 mètres du centre-ville de Mahmutlar et à 600 mètres de la plage de Mahmutlar, ce bien propose un cadre de vie côtier exceptionnel. La résidence dispose d'infrastructures sociales complètes incluant piscine, sauna, salle de sport, générateur et service de sécurité. C'est le choix idéal pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier disponible immédiatement à Alanya, proche des commerces, des transports et de la Méditerranée, le tout bénéficiant d'un plan de paiement avantageux avec 95 % du règlement à la livraison.

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Caractéristiques du bien

• Appartement 2+1 à vendre à Alanya avec une superficie nette généreuse de 119 m² - Situé au 5ème étage offrant une agréable vue sur la ville - Comprend 2 salles de bains et 2 balcons spacieux - Équipé d'un système de télévision par câble et satellite - Finitions intérieures de haute qualité, prêt à emménager immédiatement

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Équipements du projet et sociaux

• Édifié sur une superficie totale de 3 180 m² comprenant 1 seul bloc - Piscine extérieure et piscine pour enfants dédiée - Équipements de bien-être complets incluant sauna, salle de sport et infrastructures sportives - Espaces de loisirs avec salle de jeux, billard, ping-pong et aire de jeux pour enfants - Pergolas et espace barbecue pour vos moments de détente en plein air - Lobby d'accueil, générateur électrique, caméras de surveillance, sécurité 24/7, ascenseur et parking extérieur

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Avantages de l'emplacement

• Emplacement d'exception à 150 m du centre-ville de Mahmutlar pour votre confort au quotidien - À seulement 600 m de la plage de Mahmutlar sur la côte méditerranéenne - 100 m de l'arrêt de transports en commun de la voie rapide D-400 pour des déplacements faciles - 600 m du centre commercial Yekta Mall / Mahmutlar Commercial Center - 800 m des marchés locaux du mardi et du samedi de Mahmutlar - 900 m des grands supermarchés et commerces - 1,2 km de la clinique privée Syedra - 4,2 km de l'Université Alanya Alaaddin Keykubat (ALKÜ) - Campus Kestel - 30,5 km de l'aéroport d'Alanya-Gazipaşa (GZP) et 137 km de l'aéroport international d'Antalya (AYT) - À courte distance en voiture des attractions du centre d'Alanya : centre commercial Alanyum (8,8 km), rivière Dimçay (9,8 km), plage de Cléopâtre (13,2 km) et château d'Alanya (13,8 km)

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Analyse d'investissement

Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement immobilier à Alanya, grâce à son emplacement stratégique en plein cœur de Mahmutlar. Les propriétés situées à distance de marche de la plage (600 m) et du centre-ville de Mahmutlar (150 m) bénéficient d'une forte liquidité à la revente et d'une demande locative soutenue. Le statut achevé du projet (livré depuis septembre 2024) élimine tout risque de retard de construction, permettant un emménagement ou une mise en location immédiate. De plus, la modalité flexible de 95 % du paiement à la livraison en fait une option très accessible pour les acheteurs en quête d'appartements prêts à emménager à Alanya.

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Analyse de la région

Mahmutlar est l'un des quartiers côtiers les plus développés et internationaux d'Alanya, réputé pour son infrastructure urbaine bien pensée, ses larges avenues et sa vie commerciale dynamique. Le secteur dispose d'équipements complets ouverts toute l'année, notamment des supermarchés internationaux, des centres commerciaux comme Yekta Mall, des marchés locaux hebdomadaires, des cliniques privées et un accès direct via la route côtière D-400. Sa grande proximité avec l'aéroport de Gazipaşa-Alanya (30,5 km) et le centre-ville d'Alanya fait de l'immobilier à Mahmutlar un choix privilégié pour les acheteurs internationaux en quête d'un cadre de vie balnéaire autonome.

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Avis d'expert

D'un point de vue immobilier, ALN-176 à Mahmutlar se distingue par sa configuration spatiale exceptionnelle (119 m² de surface nette pour un appartement T3), bien supérieure aux constructions neuves standard de la région. Situé au 5ème étage, il offre un parfait équilibre entre vues urbaines et confort de vie grâce à ses multiples balcons. La résidence s'étend sur un vaste terrain de 3 180 m² proposant des infrastructures de type resort, gage d'un investissement pérenne. À seulement 150 m du centre de Mahmutlar, vous profitez de tous les commerces, restaurants et transports directement au pied de chez vous.