Appartement de luxe 2+1 avec vue sur mer à vendre à Mahmutlar, Alanya

Cette somptueuse résidence 2+1 à vendre est idéalement située dans le secteur côtier prisé de Mahmutlar, Alanya, à seulement 50 mètres de la mer Méditerranée. Niché au 9ème étage, cet appartement clé en main de 90 m² offre une vue imprenable sur la mer, un mobilier contemporain et des équipements électroménagers complets. Au cœur d'un complexe sécurisé de deux blocs sur 3 989 m², vous profiterez d'infrastructures hôtelières cinq étoiles : piscine extérieure, piscine intérieure chauffée, bain turc (hammam) et centre de remise en forme. Offrant une remarquable plus-value immobilière et un fort potentiel de rendement locatif, l'éligibilité officielle à la citoyenneté turque ou au titre de séjour dépend de l'expertise légale et doit être confirmée auprès de nos conseillers.

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Caractéristiques du bien

• Disposition du bien: Spacieux appartement 2+1 clé en main offrant 90 m² de surface habitable nette au 9ème étage.
• Design d'intérieur: Entièrement meublé avec des équipements contemporains haut de gamme et des appareils électroménagers encastrés.
• Salles de bain & Sanitaires: 2 salles de bain entièrement équipées comprenant des sanitaires modernes en céramique, des douches à l'italienne vitrées et du mobilier haut de gamme.
• Balcons & Exposition: 2 grands balcons offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et sa brise marine rafraîchissante.
• Disponibilité: Entièrement achevé et prêt à emménager immédiatement sans aucun travaux à prévoir.

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Équipements du projet et sociaux

• Espaces Bien-être & Spa: Ressourcez-vous dans un authentique bain turc (hammam), un sauna finlandais, un hammam à vapeur et des salles de massage dédiées.
• Installations Aquatiques: Grande piscine extérieure avec toboggans aquatiques, pataugeoire sécurisée pour enfants et piscine intérieure chauffée et climatisée.
• Fitness & Loisirs: Centre de fitness et salle de sport à la pointe de la technologie, espaces détente sous pergola en plein air, zones barbecue, tennis de table et salon de billard.
• Infrastructures Familiales: Aire de jeux pour enfants intérieure et extérieure, jardins paysagers et espace ludique sécurisé pour enfants.
• Sécurité & Confort: Double ascenseur haute vitesse, générateur électrique de secours, sécurité 24h/24 et 7j/7 avec vidéosurveillance, service de gardien sur place et parking extérieur privé.

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Avantages de l'emplacement

• Accès Privilégié au Littoral: Situé à seulement 50 mètres de la plage de Mahmutlar et de la promenade maritime méditerranéenne.
• Cœur de Ville de Mahmutlar: À seulement 250 mètres du centre-ville de Mahmutlar, des bazars locaux, des supermarchés, des pharmacies et des cafés branchés en bord de mer.
• Proximité du Centre-Ville d'Alanya: À 12 km du centre d'Alanya, facilement accessible grâce aux bus municipaux réguliers passant juste devant la résidence sur la route côtière D-400.
• Marchés Locaux et Gastronomie: À seulement 2 km du marché traditionnel du mardi de Mahmutlar et de ses produits frais du terroir.
• Connexions Aériennes Internationales: Idéalement positionné à 28,5 km de l'aéroport de Gazipaşa-Alanya (GZP) et à 140 km de l'aéroport international d'Antalya (AYT).
• Santé et Éducation: Proche de la polyclinique de Syedra (2,5 km), de l'hôpital universitaire ALKÜ (9 km) et du campus universitaire Kestel d'Alanya Alaaddin Keykubat (7,5 km).
• Patrimoine Historique et Loisirs: À quelques minutes de sites majeurs comme la cité antique de Syedra (7,5 km), la rivière Dim (12 km) et le château d'Alanya (15 km).

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Analyse d'investissement

Investir dans une propriété en bord de mer à Alanya offre d'exceptionnelles performances financières. Situé à seulement 50 mètres du littoral méditerranéen, ce bien assure un rendement locatif à long terme régulier et une forte attractivité saisonnière. En raison de la rareté des terrains constructibles en front de mer, le marché immobilier de Mahmutlar affiche une solide plus-value immobilière à deux chiffres. L'infrastructure haut de gamme de la résidence garantit une excellente liquidité sur le marché immobilier turc, facilitant ainsi une revente rapide en devises fortes. (Note : L'éligibilité à la nationalité turque par investissement ou à un titre de séjour dépend de l'expertise cadastrale officielle et doit être confirmée auprès de nos juristes avant toute transaction).

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Analyse de la région

Mahmutlar, Alanya est l'un des pôles balnéaires les plus développés et autonomes de la Riviera turque. Réputée pour ses larges avenues bordées de palmiers, ses parcs côtiers modernes et ses commodités urbaines complètes, la ville séduit une importante communauté de résidents européens et internationaux. Les projets d'infrastructure majeurs — notamment la modernisation de l'axe côtier D-400 et l'essor continu de l'aéroport de Gazipaşa (GZP) — renforcent la valorisation immobilière dans l'est d'Alanya, faisant des appartements à vendre à Mahmutlar une opportunité patrimoniale et résidentielle d'exception.

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Avis d'expert

Du point de vue d'une gestion d'actifs professionnelle, la Réf: ALN-190 représente une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier en bord de mer à Alanya. Les logements situés en étage élevé (9e étage) offrant une vue panoramique sur la mer dégagée et un ensemble complet de mobilier clé en main sont rares à Mahmutlar. Les prestations complètes de style hôtelier de la résidence garantissent un prestige élevé et un faible taux de vacance locative. Pour les investisseurs internationaux en quête d'une maison de vacances en Turquie sûre, alliant plaisir d'usage immédiat et solide protection du capital, cette résidence prête à emménager est un choix de premier ordre.