Appartement 1+1 meublé à vendre à Oba, Alanya

Prêt à emménager, cet appartement 1+1 meublé à vendre à Oba, Alanya offre une surface habitable nette de 55 m² au troisième étage d'un complexe résidentiel de premier choix composé de deux bâtiments. Située à seulement 1,5 km du centre d'Oba, 2,7 km de la côte méditerranéenne et 6,5 km du centre-ville d'Alanya, cette propriété allie tranquillité et connectivité urbaine. Construite sur un vaste terrain de 4 403 m² et achevée en juillet 2024, la résidence offre des vues panoramiques sur la mer, la nature et la ville. Conçu comme un bien d'investissement clé en main à Alanya, il est entièrement équipé de meubles contemporains et d'électroménager haut de gamme, complété par des installations sociales complètes dignes d'un hôtel 5 étoiles.

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Caractéristiques du bien

• Type de bien & Agencement: Appartement 1+1 clé en main offrant 55 m² de surface habitable nette. - Étage: Situé au 3ème étage bénéficiant d'une vue panoramique dégagée. - Ameublement: Vendu entièrement meublé avec une décoration intérieure moderne et de l'électroménager haut de gamme complet. - Salles de bain & Balcons: Comprend 1 salle de bain entièrement équipée avec sanitaires de qualité et 1 grand balcon privé. - Vues panoramiques: Vue sous plusieurs angles combinant vue panoramique sur la mer, paisible vue sur la nature et vue dégagée sur la ville. - Infrastructures: Système central de télévision par câble et satellite, générateur électrique haute capacité et ascenseur rapide.

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Équipements du projet et sociaux

• Terrain de conception magistrale : Situé sur un vaste terrain de 4 403 m² réparti sur 2 blocs résidentiels. - Attractions aquatiques et parc aquatique : Grande piscine extérieure, piscine pour enfants dédiée, toboggan aquatique palpitant et piscine intérieure chauffée toutes saisons. - Club de bien-être et spa : Sauna de luxe sur place, centre de remise en forme et salle de sport entièrement équipés, et zones de relaxation. - Style de vie actif et loisirs : Installations sportives intégrées, zone de sports motorisés, tennis de table et une aire de jeux pour enfants dynamique. - Espaces de sociabilité en plein air : Jardins verdoyants paysagers, pergolas authentiques et espaces barbecue dédiés. - Sécurité et stationnement : Équipe de sécurité 24h/24 et 7j/7, surveillance par caméra vidéosurveillance complète, systèmes d'alarme sécurisés, élégant hall de réception, ainsi que des parkings intérieurs et extérieurs.

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Avantages de l'emplacement

• Cœur du Quartier: À seulement 1,5 km du centre-ville d'Oba, avec ses boutiques de charme, son marché hebdomadaire et ses cafés locaux. - Plage et Littoral: À seulement 2,7 km de la plage de Portakal (Oba Sahili) et de la promenade côtière ; 7,5 km de la plage de Cléopâtre. - Centre-ville d'Alanya: Accès fluide en 6,5 km de route vers le centre d'Alanya, 7 km du port historique d'Alanya et 8,5 km du château d'Alanya. - Pôle de Santé: Emplacement stratégique à 1,2 km de l'hôpital universitaire et de recherche ALKÜ d'Alanya et 4,5 km de l'hôpital privé Anadolu d'Alanya. - Commerces et Vie Quotidienne: 1,5 km du Metro Grossmarket Alanya, 1,5 km des centres commerciaux locaux et 2,5 km du centre commercial Alanyum et 5M Migros. - Axes Routiers et Aéroports: Accès direct à 1,5 km de l'axe D-400, 38,3 km de l'aéroport de Gazipaşa-Alanya (GZP) et 130 km de l'aéroport international d'Antalya (AYT). - Nature et Loisirs: Situé à 5 km du parc national de la rivière Dim et 6,5 km de la grotte de Dim.

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Analyse d'investissement

• Fort potentiel de plus-value : Oba est le quartier résidentiel le plus prestigieux d'Alanya, caractérisé par des réglementations strictes d'urbanisme à basse hauteur et un foncier précieux garantissant une croissance soutenue du capital immobilier en Turquie. - Bien clé en main prêt à emménager : Livré en juillet 2024 avec un achèvement à 100 %, éliminant tout délai de construction et permettant de générer des revenus locatifs immédiats ou une occupation directe. - Excellente liquidité sur le marché secondaire : Les appartements T2 (1 chambre) entièrement meublés dans des résidences de type resort constituent le segment le plus dynamique pour les investisseurs immobiliers à Alanya. - Forte demande locative à l'année : La proximité des principaux établissements d'enseignement, des pôles administratifs et du grand hôpital de recherche garantit une occupation locative stable à long terme ainsi qu'une rentabilité saisonnière élevée.

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Analyse de la région

• Développement urbain et infrastructures: Oba s'impose comme le pôle administratif et médical moderne d'Alanya, doté de larges avenues bordées d'arbres, de pistes cyclables, d'hôpitaux publics et privés et de collèges privés prestigieux. - Urbanisme rigoureux: Les permis de construire limités aux bâtiments de faible hauteur préservent le quartier de la surdensification, protègent les vues dégagées et soutiennent la valorisation immobilière à long terme. - Communauté internationale d'expatriés: Figure de proue des enclaves d'expatriés sur la Riviera turque, Oba enregistre constamment la plus forte demande immobilière d'acheteurs étrangers, qu'ils soient européens ou internationaux. - Trajectoire de valorisation future: Les investissements municipaux continus dans les axes de transport, les parcs de loisirs et les zones commerciales renforcent le statut d'Oba en tant que moteur de croissance incontournable du Grand Alanya.

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Avis d'expert

Cet appartement 1+1 de revente à Oba s'impose comme une propriété clé en main de premier choix dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés d'Alanya. Située au 3ème étage d'un complexe riche en commodités achevé en 2024, la résidence élimine les risques et les délais liés aux projets sur plan tout en offrant un pack complet de meubles et d'électroménager. Grâce à sa proximité immédiate de seulement 1,5 km du centre-ville animé d'Oba, 1,2 km des infrastructures de santé régionales et un accès rapide au littoral méditerranéen, l'ALN-184 offre une valeur équilibrée tant pour les acheteurs exigeants que pour les investisseurs en quête d'un actif immobilier à haute liquidité en Turquie.