Gewerbeimmobilie zum Verkauf in Avsallar, Alanya - Via Mall

Via Mall ist eine erstklassige Gewerbeimmobilie zum Verkauf in Avsallar, Alanya, direkt an der hochfrequentierten Atatürk-Straße. Nur 106 Meter vom Stadtzentrum von Avsallar und 1,05 km vom Meer entfernt, bietet dieses fertiggestellte Gewerbeprojekt in Alanya moderne Geschäfte und Büroflächen verteilt auf 3 Blöcke auf einem 5.999 m² großen Grundstück. Mit flexiblen Gewerbeflächen von 92 m² bis 206 m² Nettofläche eignet sich das Projekt ideal für Immobilieninvestitionen mit hoher Rendite und ist für die türkische Staatsbürgerschaft berechtigt. Zu den Highlights gehören Tiefgarage und Außenparkplätze, ein Vollbackup-Generator und hervorragende Sichtbarkeit an der Hauptstraße.

Immobilieneigenschaften

• Gewerbeimmobilientyp: Moderne Geschäfte und Büros zum Verkauf in Alanya.
• Großzügige Grundrisse: Nettoflächen von 92 m² bis 206 m².
• Eigene Annehmlichkeiten: 2 separate Badezimmer pro Gewerbeeinheit.
• Bestlage an der Hauptstraße: Direkter Zugang auf Straßenebene an der belebten Atatürk-Straße.
• Flexible Arbeitsflächen: Ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Unternehmensbüros oder Dienstleistungsbetriebe.

Projekt- & Sozialeinrichtungen

• Mehrflügeliges Areal: Errichtet auf einem 5.999 m² großen Grundstück, bestehend aus 3 modernen Gebäudeblöcken.
• Tiefgarage: Sichere Tiefgarage für 45 Fahrzeuge unter Block C sowie zusätzliche Außenstellplätze.
• Unterbrechungsfreie Stromversorgung: Leistungsstarkes Generatorsystem für den reibungslosen Geschäftsbetrieb.
• Hervorragende ÖPNV-Anbindung: Direkt an einer Bushaltestelle auf Hauptverkehrsrouten gelegen.
• Bezugsfertig: Fertiggestellter Neubau mit sofort lieferbaren Gewerbeeinheiten.

Standortvorteile

• Lage im Zentrum: Nur 106 Meter vom Stadtzentrum und Marktbereich von Avsallar an der belebten Atatürk-Straße entfernt.
• Meeresnähe: Nur 1,05 km zur Küste von Avsallar und 2,8 km zum berühmten Incekum-Strand.
• Zentrum von Alanya: Ca. 21,5 km vom Stadtzentrum von Alanya entfernt.
• Verkehrsanbindung: Nur 250 Meter zur Bushaltestelle an der Schnellstraße D-400 für eine optimale regionale Anbindung.
• Flughafenanbindung: 68,3 km zum Flughafen Gazipaşa-Alanya (GZP) und 98,5 km zum Flughafen Antalya (AYT).

Investitionsanalyse

• Hohes Mietrendite-Potenzial: Erstklassige Lage an Avsallars belebtester Geschäftsstraße garantiert hohe Laufkundschaft für beste gewerbliche Mieternachfrage.
• Eignung für die türkische Staatsbürgerschaft: Erfüllt die Investitionskriterien für die türkische Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestment.
• Sofortiger Wertzuwachs: Fertiggestelltes Gewerbeprojekt (Bezugsfertig in Alanya) bietet sofortigen Eigenkapitalzuwachs und gewerbliches Einnahmepotenzial.
• Starke gewerbliche Nachfrage: Umgeben von dicht besiedelten Wohngebieten, was eine nachhaltige Nachfrage nach lokalem Einzelhandel und Dienstleistungen schafft.

Gebiets- & Regionsanalyse

• Wachsendes Handelszentrum: Avsallar, Alanya erlebt ein rasches Wohnraumwachstum und starkes internationales Interesse.
• Kaufkräftige Lage mit hoher Laufkundschaft: Die Atatürk-Straße in Avsallar dient als zentrale Handelsader, die Anwohner und Besucher verbindet.
• Hervorragende Infrastruktur: Erstklassige Nähe zu Gesundheitseinrichtungen (Gesundheitszentrum Avsallar 600 m), Märkten und regionalen Verkehrsknotenpunkten.

Expertenmeinung

* Strategische Immobilieninvestition: Das Via Mall in Avsallar bietet eine herausragende Gelegenheit zum Erwerb erstklassiger Gewerbeimmobilien in Alanya. Mit der exponierten Lage von Verkaufsflächen im Erdgeschoss an der Atatürk-Straße, stetiger Nachfrage aus einem wachsenden Wohnviertel und der Eignung für die türkische Staatsbürgerschaft bietet diese fertiggestellte Immobilie Investoren ein hohes Wertsteigerungspotenzial sowie attraktive Mietrenditen.