Luxuriöse Residenzen und Maisonette-Wohnungen mit Meerblick im Zentrum von Alanya zu verkaufen

Dieser Wohnkomplex mit 2 Blöcken (Ref: ALN-192) befindet sich im Zentrum von Alanya, Antalya, Türkei, nur 1,5 km vom Zentrum Alanyas (Atatürk-Boulevard) und 600 m vom Meer und dem Kleopatra-Strand entfernt. Er erstreckt sich über 4.200 m² und bietet 1+1, 2+1, 3+1 Maisonette- und 4+1 Maisonette-Residenzen mit einer Wohnfläche von 65 m² bis 229 m². Das Anwesen eignet sich hervorragend für Immobilieninvestitionen in der Türkei und die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition. Es verfügt über Meerblick, Innen- und Außenpools, Türkisches Bad, Sauna, Spa, Fitnessstudio, Concierge-Service sowie eine Zahlungsoption mit 25 % Anzahlung und 75 % Ratenzahlung bis zum 1. November 2028. Die Lage ist ideal, nur 400 m von Supermärkten und 45 km vom Flughafen Gazipaşa-Alanya entfernt.

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Immobilieneigenschaften

• Referenznummer: ALN-192 — Luxusresidenzen zum Verkauf in Alanya Zentrum, Antalya
• Projektumfang & Architektur: Errichtet auf einem 4.200 m² großen Grundstück mit 2 modernen Wohnblöcken, ausgewiesen mit fertiggestelltem Status und geplanter Projektübergabe am 1. November 2028
• 1+1 Residenz-Einheiten: 65 m² Nettowohnfläche mit 1 Badezimmer und 1 Balkon, ideal als gefragte Kapitalanlage-Apartments in Alanya
• 2+1 Residenz-Einheiten: 89 m² Nettowohnfläche, konzipiert mit 2 Badezimmern und 1 Balkon für komfortables Küstenleben in der Türkei
• 3+1 Residenz-Duplex-Einheiten: Großzügige 176 m² Nettofläche mit 2 Badezimmern und 2 Balkonen – perfekt als geräumige Familien-Maisonette in Alanya
• 4+1 Residenz-Duplex-Einheiten: Weitläufige 229 m² Nettofläche mit 3 Badezimmern und 2 Balkonen für exklusives Wohnen im Penthouse-Stil
• Ausrichtung & Aussicht: Apartments mit Meerblick in erstklassiger Strandnähe, nur 600 m vom Kleopatra-Strand entfernt
• Staatsbürgerschaft & Zahlungsplan: Immobilie geeignet für die türkische Staatsbürgerschaft, erhältlich mit 25 % Anzahlung und 75 % Ratenzahlung während der Bauphase
• Gebäudeinfrastruktur: Ausgestattet mit modernen Aufzügen, Notstrom-Generator, Kabel-TV- und Satellitensystem, repräsentativer Lobby sowie 24/7-Sicherheitsdienst mit Kameraüberwachung

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Projekt- & Sozialeinrichtungen

Konzipiert als voll ausgestattete Resort-Residenz im Zentrum von Alanya, bietet diese 4.200 m² große Wohnanlage Fünf-Sterne-Wohnkomfort in 2 architektonischen Blöcken. Bewohner genießen ganzjähriges Badevergnügen mit einem Außenpool, einem beheizten Innenpool, einem separaten Kinderpool und einem entspannenden Whirlpool. Das luxuriöse Wellness- und Spa-Center verfügt über ein authentisches Türkisches Bad (Hamam), eine Sauna, einen Massageraum und einen ruhigen Ruheraum. Ein aktives und geselliges Leben wird durch ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Sports Town-Einrichtungen, Tischtennis, einen Grillplatz, Pergolen und ein hauseigenes Café gefördert. Familien profitieren von sicheren Kinderspielbereichen und Spielplätzen im Freien, während der Alltagskomfort durch einen professionellen Concierge-Service, eine Tiefgarage, Außenstellplätze, einen Notstromgenerator und eine 24/7-Kameraüberwachung abgerundet wird.

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Standortvorteile

• In begehrter Lage im Zentrum von Alanya, Antalya vereint diese Immobilie urbanen Wohnkomfort mit mühelosem Zugang zur Mittelmeerküste. Die Residenz liegt nur 1,5 km vom Zentrum Alanyas (Atatürk-Boulevard) – dem wirtschaftlichen und administrativen Herzen des Bezirks – sowie 600 m vom Meer und dem Kleopatra-Strand entfernt. Zudem profitieren Sie von einer direkten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nahe einer Bushaltestelle und erreichen regionale Supermärkte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in 400 m.
• Wichtige Entfernungen zu Sehenswürdigkeiten, Gesundheitseinrichtungen, Bildungscampus und Verkehrsknotenpunkten im Überblick:
• Regionale Supermärkte & Einkaufsmöglichkeiten: 400 m
• Meer & Kleopatra-Strand: 600 m
• Zentrum von Alanya (Atatürk-Boulevard): 1,5 km
• Privates Başkent-Universitätskrankenhaus Alanya: 1,5 km
• Privates Anadolu-Krankenhaus Alanya: 2 km
• Damlataş-Strand & Damlataş-Höhle: 2,2 km
• Privates Yaşam-Krankenhaus Alanya: 2,3 km
• Alanya Teleferik (Seilbahn): 2,5 km
• Hafen von Alanya: 3 km
• Roter Turm (Kızılkule) & Historische Schiffswerft: 3,5 km
• Burg von Alanya (UNESCO-Welterbe-Tentativliste): 4 km
• Zentralcampus der Universität Alanya: 4,5 km
• Einkaufszentrum Alanyum: 5 km
• Ausbildungs- und Forschungskrankenhaus der Alaaddin-Keykubat-Universität Alanya: 5,5 km
• Alanya Marina: 6,5 km
• Alaaddin-Keykubat-Universität Alanya (ALKÜ): 8,5 km
• Flughafen Gazipaşa-Alanya (GZP): 45 km
• Internationaler Flughafen Antalya (AYT): 125 km

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Investitionsanalyse

Der Erwerb einer Residenz im Zentrum von Alanya stellt eine strategische Immobilieninvestition in der Türkei dar, die durch eine starke Wertsteigerung, eine konstante Mietnachfrage und eine hohe Wiederverkaufsliquidität abgesichert ist. Da bebaubare Grundstücke von 4.200 m² im Umkreis von 600 m zum Kleopatra-Strand und 1,5 km zum Zentrum von Alanya (Atatürk-Boulevard) streng begrenzt sind, erzielen zentrale Apartments mit Meerblick einen krisenfesten, langfristigen Marktwert. Investoren profitieren von einem strukturierten Zahlungsplan mit 25 % Anzahlung und 75 % Ratenzahlung bis zum 1. November 2028, was einen gestaffelten Kapitaleinsatz während der Wertentwicklung ermöglicht. Darüber hinaus qualifiziert sich das Projekt für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition und bietet neben einer hohen internationalen Attraktivität ein starkes ganzjähriges Mieteinnahmenpotenzial dank der unmittelbaren Nähe zum Kleopatra-Strand, zu großen Krankenhäusern, Universitäten und dem Flughafen Gazipaşa-Alanya (45 km).

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Gebiets- & Regionsanalyse

Alanya Zentrum bleibt der etablierteste und liquideste Teilmarkt an der Küste von Antalya, geprägt durch den Atatürk-Boulevard (1,5 km entfernt), den Kleopatra-Strand (600 m entfernt) sowie historische Wahrzeichen wie die Burg von Alanya (4 km) und den Hafen von Alanya (3 km). Im Gegensatz zu äußeren Vororten pulsiert das Zentrum von Alanya zwölf Monate im Jahr unter Vollauslastung – gestützt durch drei Privatkrankenhäuser im Umkreis von 2,3 km, das ALKÜ Ausbildungs- und Forschungskrankenhaus (5,5 km) sowie zwei Universitäten innerhalb von 8,5 km. Die anhaltende Nachfrage ausländischer Käufer aus Europa, dem Nahen Osten und den GUS-Staaten konzentriert sich weiterhin auf moderne Residenzen im Resort-Konzept im Zentrum von Alanya, die die Berechtigung zur türkischen Staatsbürgerschaft, Indoor- und Outdoor-Wellness-Einrichtungen sowie fußläufigen Zugang zu Stränden und Supermärkten (400 m) vereinen. Da der Flughafen Gazipaşa-Alanya nur 45 km entfernt liegt, untermauern laufende Infrastrukturmodernisierungen und das begrenzte zentrale Grundstücksangebot eine positive zukünftige Wertentwicklung der Immobilien.

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Expertenmeinung

Aus Sicht einer institutionellen Immobilienberatung sticht Ref: ALN-192 auf dem Immobilienmarkt im Zentrum von Alanya durch seine seltene Kombination aus 4.200 m² Grundstücksfläche, erstklassiger Resort-Infrastruktur sowie fußläufiger Entfernung sowohl zum Kleopatra-Strand (600 m) als auch zum Atatürk-Boulevard im Zentrum von Alanya (1,5 km) hervor. Während den meisten Wohngebäuden in zentraler Lage umfassende Gemeinschaftseinrichtungen fehlen, vereint diese Wohnanlage mit 2 Blöcken einen Innenpool, ein türkisches Bad, eine Sauna, ein Spa, ein Fitnessstudio, einen Concierge-Service sowie eine Tiefgarage. Mit Wohnungsgrößen von 65 m² großen 1+1-Apartments bis hin zu 229 m² großen 4+1-Maisonette-Wohnungen, der Eignung für die türkische Staatsbürgerschaft sowie einer attraktiven Finanzierung mit 25 % Anzahlung und 75 % Ratenzahlung bis zum 1. November 2028 richtet sich dieses Objekt gleichermaßen an renditeorientierte Immobilieninvestoren und anspruchsvolle Käufer auf der Suche nach einer Immobilie mit Meerblick in Antalya.