2+1 Wohnung zum Verkauf in Mahmutlar, Alanya

Diese bezugsfertige 2+1 Wohnung zum Verkauf befindet sich in Mahmutlar, Alanya, Antalya, nur 300 Meter von der Mittelmeerküste und 1,2 km vom Stadtzentrum von Mahmutlar entfernt. Auf der 4. Etage mit 100 m² Netto-Wohnfläche gelegen, bietet diese Immobilie in Alanya zwei Badezimmer, einen privaten Balkon und umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Außenpool, ein Fitnessstudio und eine Sauna. Es handelt sich um eine ideale Kapitalanlage mit Eignung für die Staatsbürgerschaft und Konformität für eine türkische Aufenthaltserlaubnis – eine erstklassige Wahl für internationale Immobilienkäufer, die vom Leben an der türkischen Küste träumen.

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Immobilieneigenschaften

• Großzügige 2+1-Wohnung mit 100 m² Netto-Wohnfläche.
• Gelegen im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Einzelblockbauweise.
• Ausgestattet mit 2 modernen Badezimmern und 1 weitläufigen Balkon.
• Herrlicher offener Stadtblick mit reichlich natürlichem Lichteinfall über den ganzen Tag.
• Inklusive Kabel-TV- und Satelliten-Infrastruktur, bezugsfertig.

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Projekt- & Sozialeinrichtungen

• Geschlossene Wohnanlage auf einer Gesamtprojektfläche von 1.000 m².
• Gemeinschaftlicher Außenpool und separater Kinderpool.
• Voll ausgestatteter Fitnessbereich und wohltuende traditionelle Sauna.
• Eigener Tennisplatz innerhalb der Anlage für sportlich Aktive.
• Moderner Personenaufzug, Notstromaggregat und gesicherter Außenparkplatz.

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Standortvorteile

• Nur 300 Meter vom Strand Mahmutlar an der malerischen Mittelmeerküste entfernt.
• Lediglich 1,2 km vom Stadtzentrum Mahmutlars und der Einkaufsmeile entfernt.
• Rund 15 km vom Stadtzentrum Alanyas und historischen Sehenswürdigkeiten gelegen.
• Bester Alltagskomfort mit Supermärkten und lokalen Märkten in nur 150 Metern Entfernung.
• Hervorragende Verkehrsanbindung: 250 Meter zu den öffentlichen Verkehrsmitteln der D-400 Schnellstraße.
• Bequeme Reiseanbindung: 28,9 km zum Flughafen Gazipaşa-Alanya (GZP) und 139 km zum internationalen Flughafen Antalya (AYT).
• In unmittelbarer Nähe zu wichtigen Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, darunter die Poliklinik Syedra (1,3 km) und der ALKÜ Kestel Campus (5,5 km).

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Investitionsanalyse

Der Erwerb einer Kompaktwohnung an der Küste von Mahmutlar eröffnet ein überdurchschnittliches Wertsteigerungspotenzial, gestützt durch den stetigen Ausbau der regionalen Infrastruktur in Alanya. Da dieses Objekt sowohl die Kriterien für die Erlangung der türkischen Staatsbürgerschaft als auch die Voraussetzungen für eine türkische Aufenthaltserlaubnis erfüllt, zieht es beständig ein internationales Investorensegment an. Die privilegierte Lage – nur 300 Meter vom Strand entfernt – garantiert attraktive langfristige Mietrenditen sowie hervorragende Liquidität im prosperierenden Immobilienmarkt von Alanya.

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Gebiets- & Regionsanalyse

Mahmutlar, Alanya hat sich zu einem der dynamischsten und weltoffensten Küstenbezirke der Türkischen Riviera entwickelt. Mit vorbildlicher Stadtplanung, weitläufigen Fußgängerboulevards, ganzjährig geöffneten Gesundheits- und Bildungszentren sowie einer florierenden Wirtschaft verzeichnet die Region eine anhaltend hohe Nachfrage internationaler Käufer. Die unmittelbare Nähe zum Flughafen Gazipaşa und die hervorragende Verkehrsanbindung über die Küstenstraße D-400 machen Mahmutlar zur Top-Destination für anspruchsvolle Anleger auf der Suche nach erstklassigen Immobilien am Mittelmeer.

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Expertenmeinung

Die Referenz ALN-181 steht für eine herausragende schlüsselfertige Immobilienchance in Alanya. Mit 100 m² Nettowohnfläche, kompletter Wohninfrastruktur und unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer erfüllt dieses Objekt höchste Ansprüche an Familienresidenz und Kapitalerhalt. Kombiniert mit geprüfter Eignung für die Staatsbürgerschaft sowie voller Konformität für eine Aufenthaltserlaubnis bietet es einen risikoarmen und renditestarken Erwerb im Herzen von Mahmutlar.