Gewerbeimmobilien & Büros zum Verkauf in Avsallar, Alanya - Via Mall

An der Atatürk-Straße in Avsallar, Alanya, Türkei gelegen, ist das Via Mall ein modernes Gewerbeprojekt, das sich nur 106 Meter vom Ortszentrum von Avsallar und 21,5 km vom Stadtzentrum von Alanya entfernt befindet. Das Projekt bietet erstklassige Gewerbebüros zum Verkauf in Alanya mit Nettoflächen von 89 m² bis 426 m², nur 1,05 km von der Mittelmeerküste entfernt. In einer lebendigen Gegend mit hohem Wohnwachstum gelegen, ist das Via Mall für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition geeignet und stellt eine erstklassige Wahl für Immobilieninvestitionen mit hohem ROI dar. Zu den wesentlichen Vorteilen gehören eine Tiefgarage, ein Notstromaggregat und die sofortige Bezugsfertigkeit.

Immobilieneigenschaften

• Flexible Bürogrößen: Moderne Einheiten mit Nettoflächen von 89 m², 102 m², 289 m², 342 m² und 426 m².
• Funktionale Büro-Grundrisse: Im 1. Obergeschoss gelegen, mit 1 bis 3 Badezimmern und 1 bis 3 privaten Balkonen pro Büro.
• Vielseitige Gewerbeflächen: Perfekt geeignet für Unternehmenssitze, medizinische Praxen und professionelle Agenturen.
• Bezugsfertige Gewerbeimmobilie: Vollständig fertiggestellte Gebäudestruktur, bereit für den sofortigen geschäftlichen Einzug.

Projekt- & Sozialeinrichtungen

• Gewerbekomplex mit 3 Blöcken: Entwickelt auf einer großzügigen Gesamtprojektfläche von 5.999 m² mit 3 Gebäudeblöcken.
• Eigene Fahrzeugstellplätze: Verfügt über eine Tiefgarage für 45 Fahrzeuge unter Block C sowie komfortable Außenparkplätze.
• Unterbrechungsfreie Stromversorgung: Ausgestattet mit einem leistungsstarken Notstromaggregat für einen kontinuierlichen Geschäftsbetrieb.
• Gemischtes Gewerbekonzept: Umfasst 21 Ladenlokale (69 m²–310 m²) und 26 Gewerbebüros (60 m²–449 m²).

Standortvorteile

• Zentrum von Avsallar: Nur 106 m vom Handelszentrum und dem lokalen Markt von Avsallar entfernt.
• Bezirk & Stadtzentrum Alanya: Nur 21,5 km vom Stadtzentrum von Alanya, der UNESCO-Kandidaten-Burg von Alanya und dem Roten Turm gelegen.
• Nähe zum Meer & den Stränden: Nur 1,05 km zur Küste von Avsallar und 2,8 km zum mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Incekum-Strand.
• Öffentliche Verkehrsanbindungen: Nur 250 m von der Bushaltestelle der Schnellstraße D-400 und 18,9 km vom Überlandbus-Terminal Alanya entfernt.
• Flughafenverbindungen: 68,3 km vom Flughafen Gazipaşa-Alanya (GZP) und 98,5 km vom Flughafen Antalya (AYT) entfernt.
• Lokale Annehmlichkeiten: 5 m vom Supermarkt, 600 m vom Familiengesundheitszentrum Avsallar und 1,8 km vom Naturpark Incekum entfernt.

Investitionsanalyse

• Hohes Renditepotenzial: Die erstklassige Gewerbelage an der belebten Atatürk-Straße garantiert eine stabile, langfristige Gewerbemietrendite.
• Anspruch auf türkische Staatsbürgerschaft: Erfüllt vollumfänglich die Mindestinvestition für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition.
• Wertsteigerung: In einem schnell wachsenden Gewerbegebiet von Avsallar gelegen, bietet das Objekt solides Wertwachstum bei Alanya-Immobilien.
• Zahlungsstruktur: Verfügbar mit einem 100%-Zahlungsplan für fertiggestellte Gewerbeimmobilien.

Gebiets- & Regionsanalyse

• Wachsendes Handelszentrum: Avsallar, Alanya erlebt eine rasante städtische Entwicklung und entwickelt sich zu einem eigenständigen Bezirk für Anwohner und Touristen.
• Lage mit hoher Passantenfrequenz: Die Atatürk-Straße dient als Hauptgeschäftsstraße und sorgt für stetigen Kundenstrom für Büroflächen in Avsallar.
• Erstklassiger Küstenmarkt: Hervorragende Anbindung über die Autobahn D-400 macht Gewerbeimmobilien in Alanya äußerst attraktiv für regionale Geschäftsexpansionen.

Expertenmeinung

Das Via Mall bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren, die erstklassige Gewerbeimmobilien in Alanya suchen. Mit seiner strategischen Lage an der Atatürk-Straße, nur 106 Meter vom Stadtzentrum Avsallar und 1,05 km vom Meer entfernt, garantiert es maximale Sichtbarkeit für Unternehmen. Mit Eignung für die türkische Staatsbürgerschaft, umfangreichen Parkmöglichkeiten und sofortiger Übergabe bietet dieses Projekt ein hohes Potenzial für Wertsteigerung und Mietrendite in der Türkei.