3+1 Garten-Duplex-Wohnung mit privatem Garten zu verkaufen in Kargicak Alanya

Diese bezugsfertige 3+1 Garten-Maisonette zum Verkauf in Kargicak, Alanya liegt unglaublich nahe 85 Meter vom Meer entfernt. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 135 m² zeichnet sich diese exklusive Immobilie am Meer in Alanya durch ihren eigenen privaten Garten aus, der ein villaähnliches Lebensgefühl vermittelt. Aufteilung: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 Balkone. Die Bewohner genießen Zugang zu erstklassigen Einrichtungen wie einem Außenpool, einer Sauna, einem türkischen Bad und einem Fitnessraum. Nur 500 Meter vom Zentrum von Kargicak und 26 km vom Flughafen Gazipasa entfernt, bietet sie außergewöhnliches Wohnen an der Küste. Sie hebt sich als sehr begehrte Immobilieninvestition in Antalya mit hohem Wertsteigerungspotenzial hervor.

Immobilieneigenschaften

• Aufteilung: Grosszügige 3+1 Garten-Maisonette-Wohnung für ein nahtloses Drinnen-und-Draussen-Lebensgefühl.
• Aussenbereich: Mit eigenem privaten Garten, ideal zur Entspannung und für Aktivitäten im Freien.
• Nettofläche: 135 m² funktionale und durchdachte Wohnfläche.
• Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, 1 geräumiges Wohnzimmer, 3 Badezimmer und 3 Balkone.
• Etage: Praktische Lage im Erdgeschoss/1. Obergeschoss mit direktem Zugang zum Garten.
• Zustand: Schlüsselfertige, fertiggestellte und bezugsfertige Immobilie in Alanya.

Projekt- & Sozialeinrichtungen

• Grundstück & Bauweise: Exklusive Wohnanlage mit einem Einzelblock auf einem 2.000 m² großen Grundstück.
• Wellness & Freizeit: Bietet einen Außenpool, ein traditionelles türkisches Bad, eine Sauna und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio.
• Sicherheit & Service: Mit 24/7-Sicherheitsdienst, professionellem Hausmeisterservice und großzügigen Außenstellplätzen.
• Technische Infrastruktur: Ausgestattet mit einem leistungsstarken Stromgenerator für unterbrechungsfreie Stromversorgung.
• Projektstatus: Die Bauarbeiten wurden am 1. Juni 2024 fertiggestellt, sodass das Objekt sofort bezugsfertig ist.

Standortvorteile

• Strandnähe: Unschlagbare Lage, nur 85 Meter vom Strand von Kargıcak und dem Mittelmeer entfernt.
• Tägliche Einkaufsmöglichkeiten: Nur 50 Meter zu lokalen Märkten und öffentlichen Verkehrsmitteln; 173 Meter zu den Supermärkten BIM und Şok.
• Anbindung an das Stadtzentrum: Nur kurze 500 Meter bis zum Zentrum von Kargıcak und 15 km bis zum lebhaften Stadtzentrum von Alanya.
• Flughafenanbindung: Hervorragend erreichbar, nur 26 km zum Flughafen Gazipaşa-Alanya (GZP) und 142 km zum Internationalen Flughafen Antalya (AYT).
• Sehenswürdigkeiten in der Nähe: Nahe historischen Stätten wie der antiken Stadt Syedra (8,5 km) und Naturwundern wie dem Fluss Dim (12,5 km).

Investitionsanalyse

• Erstklassige Strandlage: Die Entfernung von nur 85 Metern zum Meer sichert eine solide langfristige Wertsteigerung und hohe Nachfrage.
• Seltene Immobilienart: Eine Gartenduplex-Wohnung mit eigenem Garten ist äußerst begehrt und bietet höhere Wertsteigerungsraten als Standardwohnungen.
• Sofortiges ROI-Potenzial: Als fertiggestellte Immobilie in Alanya können Investoren Baurisiken umgehen und das Objekt sofort nutzen.
• Exklusive Küstennachfrage: Immobilien in Kargicak ziehen weiterhin internationales Kapital an, das hochwertiges Wohnen in ruhiger Küstenlage sucht.

Gebiets- & Regionsanalyse

• Stadtteil Kargıcak: Bekannt für seine reizvollen, niederen Luxus-Wohnanlagen, kristallklaren Strände und eine ruhige Umgebung.
• Infrastruktur: Hervorragende Anbindung über die nahegelegene Schnellstraße D-400, die eine schnelle Beförderung in der gesamten Region Antalya ermöglicht.
• Soziales Umfeld: Ein hochentwickeltes Gebiet mit Bio-Märkten, Gastronomie direkt am Meer, modernen Gesundheitszentren und Bildungseinrichtungen nach internationalem Standard.

Expertenmeinung

Dieses außergewöhnliche 3+1 Garten-Duplex in Kargicak stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Ein Objekt mit einem eigenen privaten Garten nur 85 Meter vom Strand entfernt zu finden, ist äußerst selten. Kombiniert mit luxuriösen Annehmlichkeiten vor Ort wie einem Schwimmbad, einer Sauna und einem Fitnessstudio ist diese bezugsfertige Residenz perfekt für alle, die ein exklusives Küstenhaus in Alanya suchen. Die sofortige Verfügbarkeit und die erstklassige Lage machen es zu einer sehr sicheren Immobilieninvestition in der Türkei.