Alanya, Obada Satılıq 2+1 Dubleks Mənzil - Victory Garden

Alanyanın Oba rayonunda yerləşən Victory Garden A29, 90 m² xalis sahəyə malik, tam hazır 2+1 dubleks mənzildir. Oba mərkəzindən cəmi 500 m və Oba çimərliyindən 950 m məsafədə yerləşən Alanyadakı bu köçməyə hazır əmlak tam mebelli və məişət texnikası ilə təmin olunub. Yaşayış kompleksi qapalı və açıq hovuzlar, türk hamamı, sauna, idman zalı və 24/7 mühafizə daxil olmaqla üstün sosial imkanlara malikdir. Alanya şəhər mərkəzindən 4,1 km və Qazipaşa Hava Limanından 38 km məsafədə yerləşən mənzil Alanyada daşınmaz əmlak investisiyası üçün əla fürsətdir. Vətəndaşlıq və yaşayış icazəsinə uyğunluq sorğu əsasında yoxlanılmalıdır.

---

Əmlakın xüsusiyyətləri

• Əmlakın Tipi: 2+1 Dubleks Mənzil
• Xalis Sahə: 90 m² xalis yaşayış sahəsi
• Mərtəbə: 3-cü mərtəbədə yerləşir
• Sanitar qovşaq və Balkon: 2 müasir hamam otağı və 2 geniş balkon
• Daxili Vəziyyəti: Yüksək keyfiyyətli məişət texnikası və kondisioner ilə tam mebelli
• Təhvil Vəziyyəti: Tamamlanıb / Köçməyə hazır (Təhvil tarixi: İyun 2023)
• Ödəniş Qaydası: 100% Nağd / Birdəfəlik ödəniş

---

Layihə və sosial imkanlar

• 13.700 m² ümumi layihə sahəsində inşa edilmiş və 7 yaşayış blokundan ibarət mühafizə olunan kompleksdə yerləşən Victory Garden, kurort üslubunda həyat təklif edir:
• Üzgüçülük İmkankarı: Açık hovuz, qapalı qızdırılan hovuz, uşaq hovuzu və hovuz kənarında bar
• Sağlamlıq və Spa: Türk hamamı, sauna, buxar otağı və tam təchiz olunmuş fitnes mərkəzi / idman zalı
• Əyləncə və İstirahət: Xüsusi kino zalı, oyun otağı, bilyard, manqal/barbekü zonaları və bisetkalar (perqolalar)
• Ailə və Uşaqlar: Açık havada uşaq oyun meydançası və qapalı uşaq oyun zonası
• Infrastruktur və Təhlükəsizlik: Kamera sistemi ilə 24/7 mühafizə, lobbi xidməti, komendant, elektrik generatoru, lift, açıq avtoparking və qapalı avtoparking

---

Yerləşmə üstünlükləri

• Victory Garden A29, Alaniyanın Oba rayonunda üstün bir məqama sahibdir:
• Oba Şəhər Mərkəzi: Oba mərkəzinə (alış-veriş küçəsi və sosial obyektlər) cəmi 500 m
• Oba Çimərliyi və Sahili: Aralıq dənizi sahilinə və Oba çimərliyinə cəmi 950 m
• Alaniya Mərkəzi: Tarixi Alaniya şəhər mərkəzinə (Alaniya Limanı, Qırmızı Qala, Alaniya Qalası) 4.1 km
• Hava Limanları: Qazipaşa-Alaniya Hava Limanına (GZP) 38 km və Antalya Beynəlxalq Hava Limanına (AYT) 125 km
• Alış-veriş və Marketlər: Yerli supermarketlərə 50 m, Oba həftəlik üzvi məhsullar bazarına 400 m, Metro Topdan Satış Mərkəzinə 850 m və Alanyum Ticarət Mərkəzinə 1.5 km
• Səhiyyə Müəssisələri: Oba Ailə Sağlamlıq Mərkəzinə 600 m və ALKÜ Tədris və Araşdırma Xəstəxanasına 800 m
• Təhsil: Alaniya Universitetinə (Cikcilli Kampusu) 1.8 km və ALKÜ Kestel Kampusuna 4.2 km
• Nəqliyyat: D-400 magistral ictimai nəqliyyat xəttinə 500 m və Alaniya Avtovağzalına 6.8 km

---

İnvestisiya təhlili

Alaniyanın Oba ərazisində 2+1 dupleks mənzilə yatırım etmək güclü bazar sabitliyi və uzunmüddətli kapital artımı təmin edir. Oba daşınmaz əmlak sektoru yüksək likvidliyi, güclü alıcı tələbi və xəstəxanalar, universitetlər, ticarət mərkəzləri kimi mühüm şəhər infrastrukturlarına yaxınlığı ilə tanınır. Mənzilin tam hazır və mebellə təmin olunması sayəsində investorlar dərhal icarə gəliri potensialı əldə edə bilərlər. Qeyd: Vətəndaşlıq, yaşayış icazəsi və qısamüddətli icarə hüququ cari qanunvericilikdən və alıcının profilindən asılıdır, bu səbəbdən hüquq məsləhətçilərimizlə dəqiqləşdirilməsi tövsiyə olunur.

---

Bölgə təhlili

Alaniyadakı Oba rayonu azmərtəbəli tikinti qaydaları, yamyaşıl təbiəti və hərtərəfli bələdiyyə infrastrukturu sayəsində bölgənin en çox tələb olunan yaşayış sahələrindən biridir. Alaniyanın mərkəzinin tammca yanında yerləşən Oba, dəniz kənarında dinc həyatı prestijli xəstəxanalara, beynəlxalq məktəblərə və ticarət mərkəzlərinə rahat çıxışla birləşdirir. Davamlı infrastruktur layihələri və xarici alıcıların böyük marağı Oba daşınmaz əmlak bazarında uzunmüddətli və davamlı dəyər artımını təmin edir.

---

Ekspert rəyi

Victory Garden A29 Oba, Alaniyada mükəmməl bir "açar təslim" imkanı təqdim edir. 90 m² sahəyə malik 2+1 düpleks planlaması, tam mebellə təmin olunması və kurort üslubunda geniş sosial imkanları ilə bu mənzil tikinti gecikmələrini və təmir xərclərini aradan qaldırır. Oba mərkəzindən cəmi 500 m və dənizdən 950 m məsafədə yerləşən layihə, gündəlik rahatlıq ilə istirahət lüksü arasında ideal balans yaradır. Alaniyada dərhal köçməyə hazır əmlak axtaran alıcılar üçün bu layihə tikinti keyfiyyəti və yerləşmə dəyəri ilə seçilir.