Alanya Kargıcakda Dənizə Sıfır Satılıq Lüks 3+1 Dubleks Mənzil

Alanya, Kargıcakda dənizdən cəmi 50 metr məsafədə yerləşən Via Mar Residence kompleksindəki bu tam mebelli 3+1 dubleks mənzil müstəsna bir dəniz kənarı daşınmaz əmlak investisiyası təklif edir. 5-ci mərtəbədə yerləşən və 165 m² xalis sahəyə malik olan əmlak panoramik dəniz mənzərəsi, təbiət mənzərəsi, 2 hamam otağı və 2 balkona sahibdir. 2022-ci ildə tikilmiş və yaşayışa hazır olan bu rezidensiya Türkiyə vətəndaşlığı üçün və yaşayış icazəsi müraciəti üçün uyğundur. Əsas üstünlüklərə açıq və qapalı hovuz, SPA mərkəzi, türk hamamı, sauna və 24/7 mühafizə kimi 5 ulduzlu otel konseptli sosial obyektlər daxildir ki, bu da onu yüksək icarə gəliri və Alanyada kapital artımı üçün ideal edir.

Əmlakın xüsusiyyətləri

• Əmlakın Növü: 3+1 Dupleks Mənzil (Penthouse planı)
• Xalis Yaşayış Sahəsi: Geniş yaşayış zonasına malik 165 m² xalis sahə
• Mərtəbə: Ən üst mərtəbə (5-ci mərtəbə mənzili)
• Əşya Vəziyyəti: Məişət texnikası ilə tam mebelli mənzil və kondisioner
• Hamam və Eyvanlar: 2 modern hamam otağı və 2 geniş eyvan
• Mənzərə: Önü bağlanmaz panoramik dəniz mənzərəsi və sakit təbiət mənzərəsi
• Binanın Yaşı: Dekabr 2023-cü ildə təhvil verilib (köçməyə hazır əmlak)
• İsitmə və Soyutma: Yüksək effektivliyə malik xüsusi kondisioner sistemi

Layihə və sosial imkanlar

Via Mar Residence, 6.700 m² torpaq sahəsi üzərində inşa edilmiş və 2 blokdan ibarət lüks yaşayış kompleksidir. Layihə su sürüşkənləri olan açıq üzgüçülük hovuzu, qızdırılan qapalı hovuz və tərkibində Türk hamamı, sauna, buxar otağı, duz otağı, jakuzi və masaj otaqları olan hərtərəfli wellness spa mərkəzi daxil olmaqla dünya standartlarına cavab verən imkanlar təqdim edir. Sakinlər tam təchiz olunmuş fitnes mərkəzi / idman zalı, bilyard, stolüstü tennis və oyun otağı kimi aktiv həyat tərzi imkanlarından həzz ala bilərlər. Ailəvi əyləncə üçün kompleksdə xüsusi kino zalı, uşaq oyun parkı, uşaq oyun zonası və barbekü sahəsi olan çardaqlar (kamelyalar) var. Əlavə rahatlıq funksiyalarına qapalı avtodayanacaq, Kamera nəzarəti ilə 24/7 təhlükəsizlik, tam güclü generator, konsyerj xidməti, lift və mənzərəli yaşıl bağlar daxildir.

Yerləşmə üstünlükləri

Alanyanın gözəl sahil bölgəsi Kargıcaq, Alanyada yerləşən bu əmlak, Kargıcaq çimərliyinə cəmi 50 metr məsafədə, bənzərsiz bir dəniz kənarı mövqeyə sahibdir. Yerli supermarketlər (290 m məsafədə BIM market, 190 m məsafədə ticarət zonası) və ictimai nəqliyyat dayanacaqları (443 m məsafədə D-400 magistral avtobus dayanacağı) daxil olmaqla gündəlik ehtiyaclar tam yaxınlığınızdadır. Əmlak Kargıcaq mərkəzinə cəmi 600 metr və Mahmutlar ənənəvi həftəlik bazarına 2,5 km məsafədədir. Qazipaşa-Alanya Hava Limanı (GZP) rahatlıqla cəmi 26 km məsafədə, Antalya Beynəlxalq Hava Limanı (AYT) isə 135 km uzaqlıqdadır. Yaxınlıqdakı mühüm məkanlara Siedra Qədim Şəhəri (7,5 km), Dim Çayı və Mağarası (12,5 km), Alanyum Ticarət Mərkəzi (12 km), Alanya Yaxta Limanı (20 km) və məşhur Kleopatra Çimərliyi (16,2 km) daxildir. ALKÜ Universiteti (7,2 km) və Anadolu Xəstəxanası (14,2 km) kimi yüksək səviyyəli təhsil və səhiyyə müəssisələri yüksək həyat keyfiyyətini təmin edir.

İnvestisiya təhlili

Bu əmlak Alanyada yüksək ROI-li daşınmaz əmlak investisiyası etmək istəyənlər üçün mükəmməl fürsətdir. Yüksək tələbat olan Kargıcaq rayonunda yerləşən dəniz kənarı mövqeyi, güclü kapital dəyər artımı və ilboyu kəsintisiz icarə gəliri təmin edir. 165 m² geniş xalis istifadə sahəsi, lüks kompleks imkanları və açar təslimi mebelləri ilə həm dəbdəbəli istirahət icarəsi, həm də uzunmüddətli kirayəçilər üçün son dərəcə cazibədardır. Bundan əlavə, Alanyadakı bu dəniz mənzərəli mənzil, investisiya yolu ilə Türkiyə vətəndaşlığı və Türkiyə yaşayış icazəsi hüququ üçün bütün hüquqi tələblərə cavab verir, sürətlə böyüyən Antalya daşınmaz əmlak bazarında maksimum likvidlik və yüksək təkrar satış dəyəri təklif edir.

Bölgə təhlili

Kargıcaq, Alanya sürətlə Türkiyə Riviyerasının ən nüfuzlu alçaqmərtəbəli lüks yaşayış zonalarından birinə çevrilmişdir. Müasir memarlıq layihələri, bakirə yaşıl təbiəti və təmiz Aralıq dənizi çimərlikləri ilə seçilən Kargıcaq yüksək alıcılıq qabiliyyətinə malik beynəlxalq alıcıları və investorları cəlb edir. Davam edən infrastruktur genişlənməsi, Qazipaşa Hava Limanına yaxınlıq və sıxlığı aşağı olan sərt şəhərsalma siyasəti Kargıcaqda daşınmaz əmlak dəyərinin sabit artımını təmin edir. Avropa və MDB ölkələrindən olan xarici alıcıların güclü tələbi Alanyadakı sahil daşınmaz əmlakının güclü uzunmüddətli potensiala malik təhlükəsiz bir aktiv olaraq qalmasına zəmanət verir.

Ekspert rəyi

Bazar ekspertlərinin baxış bucağından, Kargıcaqdakı Via Mar Residence dəniz kənarı lüksü real investisiya artımı ilə birləşdirən üst səviyyəli bir layihə kimi öne çıxır. Aralıq dənizi sahilindən cəmi 50 metr məsafədə yerləşən 165 m² sahəli 3+1 dupleks dəniz mənzərəli mənzil günümüzün Alanya bazarında nadir tapılan bir fürsətdir. Mənzilin tam mebelli və dərhal köçməyə hazır olması sayəsində investorlar heç bir gecikmə və ya əlavə kapital xərci olmadan dərhal icarədən gəlir gətirməyə başlaya bilərlər. Vətəndaşlığa yararlılığı, üstün tikinti keyfiyyəti və geniş 5 ulduzlu sosial infrastrukturu nəzərə alınaraq, biz bu elanı yüksək likvidliyə malik müstəsna uzunmüddətli investisiya fürsəti kimi qiymətləndiririk.