Turklerdə Satışa Çıxarılmış Əmlak: Ümumi Baxış və Bazar Analizi
Turkler, Antalyadan təxminən yüz kilometr məsafədə və Alanyadan yalnız 18 kilometr məsafədə yerləşir. O, məşhur Avsallar kurortu ilə daha böyük olan Konakli şəhəri arasında yerləşir. Bu inkişaf edən bir şəhərdir və bu bölgədə bəzi maraqlı layihələrin inşasına başlanıldığını müşahidə etmək olur. Bu, əmlakın yüksək qiymətlərə çatmadan əvvəl alışı üçün ideal vaxt deməkdir.
Turklerdə Əmlak Almanın Üstünlükləri Nələrdir?
Gəlirlilik: Şəhər hələ inkişaf mərhələsində olduğu üçün, planda olmayan hər hansı apartman və ya villa alındıqda qiyməti qısa müddətdə sürətli şəkildə artacaq.
Iqlim: Turklerdə iqlim tipik Aralıq dənizi şəraitindədir; isti və nəmli yaylar, yay aylarında temperaturun adətən qırxlara çatdığı müşahidə olunur. Qış ayları günəşli günlərlə və sərin gecələrlə xarakterizə olunur. Dekabr və Yanvar aylarında yağış və bəzən fırtınalar gözlənilir. Temperatur 16 dərəcə ilə 7-8 dərəcə arasında dəyişə bilər. Bəzi ziyarətçilər, bahar və ya payızda, daha sərin və nəmli olmayan fəsildə gəltməyi üstün tuturlar.
Çimərliklər: Turklerdəki çimərliklər adətən qaya və iri qumlu olur. Lakin, otellərə daha yaxın olan bəzi sahələrdə qum yumşaq və ağ olur. Dənizə girişin qaya-dolğun olduğu yerlərdə bəzi otellər, isti turkuaz dənizə asan giriş təmin edən iskelelər tikiblər və kiçik bir ödənişlə bir çarpayı icarəyə götürüb günəş banyosu edə bilərsiniz. Turklerə yaxın olan dünyaca məşhur İncekum çimərliyi, super yumşaq qumu və sığ dənizə girişi ilə tanınır. Əlbəttə ki, sahil boyunca pulsuz günəş banyosu edə biləcəyiniz bir çox sərbəst ərazi mövcuddur.
Şəhər İnfrastrukturu: Turklerdə infrastruktur yaxşı qurulub; burada çoxsaylı mağazalar, barlar, restoranlar, bankomatlar, apteklər və həkim ofisləri mövcuddur. Mərkəzi hökumət və özəl xəstəxanalar, eləcə də özəl məktəblər Alanyada yerləşir.
Daimi İcazə: Turklerdə artıq həyatını xoş keçirən geniş bir əcnəbi icma var. Həyat rahat və çox cazibədardır; Alanyada yeni gələnləri qarşılamaq və onların yeni həyatlarına inteqrasiya olunmalarına kömək etmək üçün müxtəlif tədbirlər keçirilir. Əlavə olaraq, 400,000 dollar (əmlakın sənəd dəyəri üzərində) və ya daha çox dəyərində bir əmlak alınması avtomatik vətəndaşlıq qazandırır. 90 günlük vizanız bitdikdən sonra daimi yaşayış icazəsi almaq da sadə bir prosesdir.
Nəqliyyat Bağlantıları: D400 əsas yolu, Antalya sahili boyunca bütün əsas şəhərləri birləşdirir və səyahəti çox asan və rahat edir. Antalya Beynəlxalq Hava Limanı 100 km məsafədə, Alanyanın yerli hava limanı olan Gazipasa isə yalnız 63 km məsafədədir. Regionda çoxsaylı transfer şirkətləri, avtomobil icarəsi və taksi xidməti, eləcə də səmərəli və mütəmadi yerli avtobus xidməti mövcuddur.
Əyləncə Fəaliyyətləri: Turkler və Alanya bölgəsi, siz və ailənizi əyləndirmək üçün hər cür fəaliyyətlərlə zəngindir. Çimərlik boyunca yerləşən su idmanı stansiyalarında jetski, parasailing, su xizəsi, banan qayığı kimi adrenalini yüksəldən fəaliyyətlər var. Yerli limanda dalış və balıq ovu turları, həmçinin bölgənin gəzinti bot turları təşkil olunur və bunlar olduqca populyardır. Əgər daha macərapərvərsinizsə, Taurus dağları tandem paraşüt atışı, yürüş, kanyon gəzintisi, ağ su raftinqi və kanyoninq kimi müxtəlif fəaliyyətlər təklif edir. Yaxınlıqda yerləşən Alarahan isə təbiət ilə bir olmağınız üçün ziyarətə dəyər gözəl bir yerdir. Bu tarixi ərazidə gəzmək böyük zövq verir və bəlkə də üzən restoranlardan birində nahardan sonra davam edir.
Arxeoloji Zəfərləri: Alanya şəhərinə səyahət edərək sizi valeh edəcək çoxlu arxeoloji yerləri kəşf edin. Qəsr təpəsi gəzmək və ya yeni tikilmiş kablo qatarı ilə qalxmaq üçün möhtəşəm bir yerdir və Alanya körfəzinin, eləcə də səpələnmiş dağların heyranedici panoramik mənzərələrini təqdim edir. Qəsr daxilində Qırmızı Qala və Gəmi Zavodları yerləşir. Bir qədər daha uzaqda, canlı bir muzeyə bənzədilən Side şəhəri ziyarətə dəyərdir. Aspendosda tez-tez açıq havada opera və balet nümayişləri keçirilir, bu da həmin məkanın atmosferindən zövq almağa imkan verir.
Turklerdə Hansi Növ Əmlaklar Mövcuddur?
Əgər kirayə bazarına çıxarmaq məqsədi ilə bir apartman satın alsanız, Turklerdə bazarın nə qədər mükəmməl olduğunu görəcəksiniz. Əmlakınız gələcək illərdə tezliklə özünü ödəyəcək. Turistlərin diqqəti Turklerə yönəlib və əmlakınız uzun müddət boş qalmayacaq. Həmçinin şəxsi istifadə üçün, həm tətil evi, həm də daimi yaşayış yeri kimi apartman almaq əla bir investisiyadır. İlkin sərmayənizdən yaxşı gəlir əldə edəcəksiniz.
Turklerdə həyat sakitdir və sizə rahat bir həyat təqdim edir. Satışa çıxarılan müxtəlif növ əmlaklar mövcuddur:
Apartmanlar: 1+1-dən 3+1-ə qədər müxtəlif ölçüdə olanlar adətən açıq plan təşkilində hazırlanır; yataq otaqları və vanna otaqları əsas yaşayış sahəsindən ayrılır.
Böyük duplex apartmanlar: Yaşam sahəsi iki mərtəbəyə bölünür; bəzi hallarda ayrıca mətbəx olsa da, yeni tikililər adətən açıq planda dizayn olunur. Adətən dörd və ya beş yataq otağı və salonlardan və yataq otaqlarından çıxan balkonlar mövcuddur.
Penthauslar: Bir apartman binasının ən üstündə yerləşən, damüstü bağlar və balkonlarla çox prestijli həyat tərzi təqdim edən yaşayış növüdür.
İkinci əl apartmanlar: Çox vaxt sahibləri tərəfindən bütün qurğu, avadanlıq və mebellərlə birlikdə satılır. Əgər təzə təmir olunmuş əmlak kimi satılırsa, bəzən qismən təchizatlı olur.
Yeni Tikililər: Əmlakı əvvəlcədən planlaşdırılmış qiymətlə almaq çox yaxşı bir seçimdir. Bu, tez-tez daha aşağı qiymət əldə etməyə imkan verir və erkən alındıqda, plan və son görünüş üzərində də dəyişikliklər etmək mümkündür. Bu yolu seçən alıcılar, əmlaklarının tikinti bitdikdən sonra 15-20% dəyər artdığını görürlər.
Hal-hazırda (Mart 2022), Türkiyədə böyük və çox maraqlı yeni bir layihə tikilir. Bu layihə, heyranedici apartmanlar, prestijli villalar və möhtəşəm butik otelin qarışığından ibarətdir; vəd olunur ki, ən yüksək xidmətləri təqdim edərək zəngin və elit müştəri kütləsinə xidmət edəcək.
Turklerdəki komplekslər, tərtib olunmuş bağlar və beş ulduzlu otel xidmətləri ilə gözəl şəkildə tamamlanır. Kompleksin ölçüsünə və yaşına görə mövcud olan imkanlara daxildir: parkovka, təhlükəsizlik, üzgüçülük hovuzu, uşaq meydançası, voleybol və basketbol kortları.
Bir apartmanın qiyməti aşağıdakı amillərə görə müəyyən edilir:
- sahə;
- çimərlikə olan məsafə;
- plan tərzi (tek mərtəbəli apartman və ya duplex);
- yataq otaqları, vanna otaqları, balkonların sayı;
- yeni tikili və ya ikinci əl;
- infrastruktur inkişafı;
- inşaatı davam edən və ya tamamlanmış yaşayış kompleksi;
- boş apartman və ya mebelli;
- dəniz, dağlar, çay və ya adi şəhər mənzərələrindən panoramik görünüş;
- mərtəbə (standart apartman və ya penthaus).
Summer Homes, arzularınızdakı evi almanız üçün ilkin məsləhətdən baxışa, oradan da alışa kimi hər mərhələdə sizə dəstək olur. Prosesin hər addımında məmnun qalmağınızı təmin edirik.
