Ölkə: Türkiyə
Filtrlər1
Ölkə: Türkiyə
Satılıq Əmlak
- İstifadə Şərtləri
- Məxfilik Siyasəti
- 2026© Summer Homes
Ölkə: Türkiyə
23 əmlak tapıldı
Summer Homes ilə arzuladığınız evi görün; qalma, təyyarə bileti və transfer xərcləri bizdən!
Türkiyə qısa müddətli kirayə investisiyaları üçün güclü imkanlar təqdim edir. Hər il milyonlarla turist ölkəni ziyarət edir. Buna görə də qısa müddətli yerləşmə tələbi davamlı olaraq artmaqdadır.
Nəticə etibarilə, bir çox investor Airbnb üçün uyğun mənzillər axtarır. Yaxşı yerləşmiş əmlak ənənəvi uzunmüddətli kirayədən daha yüksək kirayə gəliri gətirə bilər. Bundan başqa, turist tələbi doluluq səviyyəsini yüksək saxlayır.
Bununla yanaşı, İstanbul, Antalya və Alanya Airbnb investisiyaları üçün xüsusilə seçilir. Bu istiqamətlər ilboyu xarici ziyarətçiləri cəlb edir. Nəticədə, investorlar davamlı kirayə tələbindən faydalana bilərlər.
Bu bələdçi Türkiyədə Airbnb üçün uyğun satış mənzillərinin necə tapılacağını izah edir. Həmçinin qısa müddətli kirayə investisiyalarının əsas üstünlüklərini vurğulayır.
Türkiyə dünyanın aparıcı turizm istiqamətlərindən biridir. Hər il milyonlarla səyahətçi şəhərlərini, çimərliklərini və tarixi məkanlarını ziyarət edir. Bu səbəbdən qısa müddətli kirayə tələbi güclü olaraq qalır.
Airbnb investisiyaları bir neçə üstünlük təqdim edir. Birincisi, kirayə gəliri tez-tez xarici valyutada əldə olunur. Bu, yerli valyutanın dalğalanmalarına qarşı qorunma yaradır.
Bundan başqa, turizm şəhərlərində doluluq faizi yüksək qalır. Investorlar mövsümə görə gecəlik qiymətləri tənzimləyə bilərlər. Beləliklə, yüksək səyahət dövrlərində rentabellik əhəmiyyətli dərəcədə arta bilər.
Bundan əlavə, bir çox müasir yaşayış layihəsi daşınmaz əmlakın idarə edilməsi xidmətlərini təklif edir. Nəticədə, investorlar gündəlik idarəetmə qayğısına düşmədən əmlaklarını uzaqdan icarəyə verə bilərlər.
Türkiyədə Airbnb investisiyaları bir neçə əsas amilə görə getdikcə daha populyar olur:
Bu amillər Türkiyədə Airbnb üçün uyğun mənzillər və villaları qısa müddətli kirayə ilə yüksək gəlir və əmlak dəyərinin artımını hədəfləyən qısa müddətli kirayə investoru üçün olduqca gəlirli investisiya fürsətinə çevirir.
Uğurlu qısa müddətli kirayə gəliri üçün düzgün əmlakı seçmək vacibdir. Hər mənzil Airbnb platformasında eyni performansı göstərməyəcək.
İlk növbədə, məkan ən önəmli rol oynayır. Turistik məkanlara yaxın əmlaklar daha çox qonaq cəlb edir. Bundan əlavə, ictimai nəqliyyata asan çıxış tələbi artırır.
Müasir yaşayış kompleksləri də güclü üstünlüklər təqdim edir. Hovuz, idman zalı və təhlükəsizlik xidmətləri kimi obyektlər səyahət edənlərin marağını çəkir. Nəticədə, bu imtiyazlar doluluq səviyyəsini yüksəldir.
Tam təchiz olunmuş mənzillər də yüksək üstünlük təşkil edir. Turistlər adətən yaşamağa hazır evləri seçir. Üstəlik, müasir daxili dizayn qonaq məmnuniyyətini və rəy skorlarını yaxşılaşdırır.
İstanbul Türkiyənin ən böyük şəhəridir və dünyanın ən çox ziyarət edilən məkanlarından biridir. Buna görə də Airbnb investisiyası üçün əla imkanlar təqdim edir.
Mərkəzi rayonlar ən yüksək tələbi cəlb edir. Xüsusilə turistlər arasında məşhur olan Taksim, Şişli və Kağıthane bölgələri mədəni məkanlara və ticarət zonalarına asan çıxış təmin edir.
Nəqliyyat infrastrukturu da kirayə gəlirliliyini dəstəkləyir. Metro xətləri və ictimai nəqliyyat əlaqələri əmlakları ziyarətçilər üçün daha cəlbedici edir.
Bundan əlavə, İstanbulda yeni yaşam kompleksləri müasir imkanlar təqdim edir. Nəticədə, investorlar daha yüksək gecəlik qiymətlər və güclü doluluq səviyyələri əldə edə bilirlər.
İstanbulda Airbnb investisiyaları üçün ən çox tələb olunan bölgələrə daxil olanlar:
1+1 və 2+1 mənzillər bu məhəllələrdə xüsusilə qısa müddətli kirayələr üçün yüksək tələb görür.
Orta Rentabellik:
İstanbulda Airbnb-ə hazır mənzillərə investisiya qısa müddətli icarədən cəlbedici gəlirlər və şəhərin əsas nöqtələrində yüksək tutum nisbətləri vəd edir.
Antalya Aralıq dənizi regionunun ən önəmli turizm şəhərlərindən biridir. Hər il milyonlarla turist şəhəri ziyarət edir. Buna görə də Airbnb üzrə investisiya imkanları güclü qalır.
Konyaaltı və Lara kimi populyar rayonlar həm turistlərin, həm də investorların ciddi marağına səbəb olur. Bu məhəllələr dənizə yaxın müasir yaşayış layihələri təklif edir.
Lüks komplekslər adətən kurort üslubunda infrastruktura malik olur. Üzgüçülük hovuzları, fitness mərkəzləri və yaşıllıqlarla əhatə olunmuş bağıstanaslar qonaq təcrübəsini yüksəldir. Nəticədə belə əmlaklar daha yüksək kirayə gəliri əldə edə bilər.
Bundan başqa, Antalyada turizm mövsümü uzun müddət davam edir. Qış aylarında belə şəhər xarici ziyarətçiləri cəlb edir. Bu da icarəyə tələbətin sabit qalmasına kömək edir.
Airbnb investisiyaları üçün əsas bölgələr:
Dəniz mənzərəli mənzillər və qapılı komplekslərdəki apartamentlər bu rayonlarda qısa müddətli kirayə bazarında əhəmiyyətli üstünlük yaradır.
Orta Kirayə Gəliri:
Antalya-da Airbnb üçün hazır obyektlərə sərmayə qoymaq, premium sahil zonalarında güclü icarə gəlirləri və yüksək doldurma nisbətləri təmin edir.
Alanya xarici alıcılar üçün ən çox tələb olunan daşınmaz əmlak bazalarından biridir. Avropa və Rusiya investoru bu sahil şəhərinə güclü maraq göstərir.
Alanyada əmlak qiymətləri böyük şəhərlərlə müqayisədə nisbətən sərfəlidir. Buna baxmayaraq, turizm sayəsində icarə tələbi yüksək qalır. Nəticədə, investorlar daha aşağı büdcə ilə bazara daxil ola bilərlər.
Mahmutlar, Oba və Avsallar kimi rayonlar müasir yaşayış layihələri təklif edir. Bir çox layihədə üzgüçülük hovuzları, spa mərkəzləri və təhlükəsizlik xidmətləri nəzərdə tutulub. Bu imkanlar rahat tətil mənzilləri axtaran turistləri cəlb edir.
Bundan əlavə, Alanyanın turizm mövsümü uzun çəkir. Ziyarətçilər həm yay, həm də qış aylarında gəlir. Nəticə etibarilə, investorlar il boyu icarə gəliri əldə edə bilərlər.
Hovuzlu və sosial məkanlı mühafizə olunan komplekslər bu bölgələrdə turistlər arasında ən çox seçilən yerləşmə növləridir.
Orta icarə gəliri:
Alanyadakı Airbnb üçün hazır mənzillər və villalara sərmayə qoymaq məşhur turizm zonalarında güclü qısa müddətli icarə gəlirləri və yüksək doluluq təmin edir.
Airbnb investisiyasının uğurunu bir neçə amil müəyyən edir. İlk növbədə, peşəkar əmlak idarəçiliyi əməliyyatların səmərəliliyini artırır. Bu xidmət bronlaşdırmaların, təmizlik işlərinin və qonaq kommunikasiyasının idarə olunmasını özündə birləşdirir.
İkincisi, rəqabətə uyğun qiymət strategiyaları tutumu artırmağa kömək edir. Elastik qiymət siyasəti investorların mövsümi tələbdən faydalanmasına imkan verir.
Daxili dizayn da qonaqları cəlb etməkdə böyük rol oynayır. Müasir mebellər və zərif dekorasiya qonaq məmnuniyyətini yüksəldir. Nəticədə müsbət rəylər bronlaşdırma tezliyini artırır.
Nəhayət, yüksək keyfiyyətli fotolar və əhatəli elanlar daha çox potensial qonağı cəlb edir. Güclü onlayn təqdimat rezervasiya göstəricilərini xeyli yaxşılaşdırır.
Qısa müddətli kirayə investisiyaları Türkiyədə sürətlə inkişaf etməyə davam edir. Lakin doğru əmlakın seçilməsi hələ də əsasdır.
Turizm şəhərləri ən yüksək kirayə potensialını təmin edir. Buna görə İstanbul, Antalya və Alanya sərfəli investisiya məkanları olaraq qalır.
Yeni yaşayış layihələri müasir yaşayış standartları təklif edir. Bundan əlavə, peşəkar idarəetmə xidmətləri kirayə prosesini sadələşdirir.
Doğru məkan və strategiya ilə Türkiyədə Airbnb investisiyaları güclü kirayə gəliri yarada bilər. Nəticədə bir çox beynəlxalq investor Türkiyəni qısa müddətli kirayə üçün perspektivli əmlak bazarı kimi qiymətləndirir.
Doğru əmlak seçimi qısa müddətli kirayələr üçün Airbnb sərmayənizin uğuruna birbaşa təsir göstərir.
Airbnb üçün ən yaxşı performans göstərən mülk növləri:
1+1 Mənzillər
2+1 Mənzillər
Lüks Villalar
Türkiyədə Airbnb-ə uyğun 1+1, 2+1 mənzillər və lüks villalara investisiya qoymaq güclü qısa müddətli kirayə gəlirləri və yüksək doluluq nisbətləri təmin edə bilər.
Gəlin kirayə potensialını nümunəvi investisiya senarisi üzərindən nəzərdən keçirək:
Aylıq Gəlir:
120 USD × 21 gün = 2,520 USD
İllik Gəlir:
2,520 USD × 12 ay = 30,240 USD
Bu senaridə investisiyanın geri dönüş müddəti təxminən 6–8 il olacaq və bu da Türkiyədə qısa müddətli kirayə investisiyasını gəlirli edir.
Türkiyə güclü turizm sektoru və sürətlə inkişaf edən daşınmaz əmlak bazası sayəsində Airbnb və qısamüddətli kirayə investisiyaları üçün dünyanın ən cəlbedici ölkələrindən birinə çevrilib.
İstanbul, Antalya və Alanya kimi əsas şəhərlər yüksək doluluq səviyyələri və güclü kirayə potensialı təqdim edərək sərmayəçilər üçün əhəmiyyətli imkanlar yaradır. Düzgün yer seçimi, əmlak növü və peşəkar idarəetmə ilə Airbnb investisiyası yüksək kirayə gəliri və uzunmüddətli əmlak dəyərinin artımı gətirə bilər.
Əməkdaşlıq etdiyiniz zaman Summer Home bu imkanı daha da gücləndirir. Tam xidmət göstərən bir daşınmaz əmlak agentliyi olaraq Summer Home Airbnb sərmayəçilərinə aşağıdakıları da daxil olmaqla başlanğıcdan sona qədər dəstək təqdim edir:
Summer Homes Real Estate ilə sərmayəçilər hərtərəfli “açar təhvil” həllindən faydalanırlar və bu, həm qısa müddətli kirayədən gəlirlilik, həm də uzunmüddətli aktiv artımı təmin edir. Qısacası, Türkiyədə strateji şəkildə idarə olunan Airbnb sərmayəsi, Summer Homes-un ekspertliyi ilə dəstəkləndikdə, güclü və davamlı gəlir modeli yaradan ən effektiv yollardan biridir.
Within the permitted set the lowest asking price is €75,000 and the midpoint is €158,000, where the typical home measures 55 m². Taking only the apartments, the midpoint is €153,750 and the metre rate €2,462. Sellers set those numbers, buyers negotiate them down or walk away, so read them as an opening position rather than a settlement.
In Alanya, inside Antalya province, with a sample in Istanbul too thin to price. So the Antalya numbers are Alanya numbers: a midpoint of €149,500 covering 55 m², a metre rate of €2,447, and a floor of €75,000. The permit regime itself covers the whole country, so the clustering belongs to our list and not to the law. Name a city we are quiet about and we will go and ask there.
No. Occupancy rates, nightly prices, a payback period, guaranteed income, projected appreciation: we do not publish any of them, because the data behind these listings holds nothing of the kind. What we can obtain in writing is the permit, the decision of the owners that allows guest stays, and the monthly service charge. Put the earning question to an accountant and to a local management company, and ask each of them what their estimate rests on.
Because the law asks for the written agreement of the owners before a permit is issued, which turns a private purchase into a collective decision. A neighbour who dislikes strangers in the lift can block it even when the apartment itself is faultless. Ask for the signed decision of the owners, ask whether anybody voted against it, and ask whether the management has written separate house rules for guest stays.
Yes, but the ceiling sits on each host, not on the block. Where a building holds more than 3 independent units, the share any single host may have permitted is capped at 25 per cent — so a neighbour who already takes guests has not used up your chance. It bites only where the same buyer wants several apartments in the same place and ask it before you make an offer, because a seller has little reason to raise the subject unprompted.
Administrative fines apply. We deliberately print no amount: published English-language figures disagree with each other, and a penalty number that has gone stale harms you more than a pointer to your own lawyer, who can state the schedule in force on the day. The question worth asking the seller is whether the home has ever been reported or inspected.
Money will not settle it here. The developer side has a midpoint of €135,000 for 63 m², a metre rate of €2,289, and a floor of €75,000; the lowest permitted resale asks €89,000, and there are too few permitted resales for a midpoint to mean anything. The real difference is who can hand you the paperwork: on a resale the permit either exists or it does not, and on an unfinished building it can still be an intention. Ask which it is before any deposit moves.
Measured per layout rather than per listing, and for the Alanya homes only because they are the euro-priced ones: a 1+1 asks a midpoint of €128,500 covering 54 m², and a 2+1 asks €269,500 covering 101 m². Bigger layouts appear in the permitted set, but behind each of them sits a sample too small for us to publish a midpoint, so ask us to quote the layout you want. The layout decides how many beds fit; whether the building accepts that number of guests is a question for the site management.
Normally yes, and it is shared: the pool belongs to the complex instead of being an upgrade you buy, the monthly service charge is what keeps it running, and a private pool is unusual here. Ask whether the water stays open outside the summer, and ask whether short-stay visitors are allowed to use the shared facilities at all, putting that question to the site management rather than to the seller.
Because euros are what the Alanya sellers price in, and restating a price in another currency makes it drift every time the exchange rate drifts while the apartment stands still. Istanbul is the exception, where not a single asking price is set in euros, so Istanbul stays out of every euro figure shown. Before you move money, ask which currency the contract itself names, because the advert and the contract can disagree.
Renting to guests brings a Turkish tax number and an income declaration with it. Rates, bands and allowances move, so we publish none of them: ask an accountant for the figures in force, and ask before the purchase rather than after a season has already run. Ask as well what paperwork the accountant needs from the site management, because collecting it later is slower than agreeing it at the start.
On 22 October 2026, across the Summer Homes listings that carried a short-term rental permit that day. A metre rate here is the midpoint of the individual ratios of price to floor area, so it will not equal a midpoint price divided by a midpoint area, and the methods can be far apart. For an apartment you are serious about, ask us for the live number instead.
Summer Homes ilə arzuladığınız evi görün; qalma, təyyarə bileti və transfer xərcləri bizdən!
