Alanyanın Mahmutlar Ərazisində Satılıq Köçməyə Hazır 2+1 Mənzil

Bu köçməyə hazır Alanya Mahmutlarda satılıq 2+1 mənzil, 3.180 kv.m torpaq sahəsində inşa edilmiş müasir tək bloklu yaşayış kompleksinin 5-ci mərtəbəsində 119 kv.m xalis sahə təklif edir. Mahmutlar mərkəzindən cəmi 150 metr və Mahmutlar çimərliyindən 600 metr məsafədə yerləşən bu əmlak dəniz kənarında üstün həyat tərzi vəd edir. Yaşayış kompleksində üzmə hovuzu, sauna, idman zalı, generator və mühafizə kimi tam sosial imkanlar mövcuddur. Gündəlik marketlərə, ictimai nəqliyyata və Aralıq dənizi çimərliklərinə rahat çıxışı olan bu mənzil, təhvil zamanı 95% ödəniş imkanı yaradan cəlbedici ödəniş planı ilə Alanyada hazır əmlak axtaran alıcılar üçün ideal seçimdir.

---

Əmlakın xüsusiyyətləri

• Alanyada satılıq 2+1 mənzil, 119 m² net yaşayış sahəsi ilə - 5-ci mərtəbədə yerləşir və gözəl şəhər mənzərəsi təqdim edir - 2 hamam otağı və 2 geniş balkonu var - Kabel TV və peyk sistemi ilə təchiz olunub - Yüksək keyfiyyətli daxili təmirə malikdir və dərhal köçmək üçün hazırdır

---

Layihə və sosial imkanlar

• Ümumi 3.180 m² layihə ərazisində inşa edilmiş 1 blokdan ibarətdir - Açıq üzmə hovuzu və xüsusi uşaq hovuzu - Sauna, idman zalı və kompleks idman imkanlarını əhatə edən geniş wellness obyektləri - Oyun otağı, bilyard, stolüstü tennis və uşaq oyun zonası ilə zəngin əyləncə sahələri - Açıq havada istirahət üçün pavesinlər (perqola) və барбекү zonası - Lobbi girişi, tam güclü generator, təhlükəsizlik kameraları, 24/7 mühafizə, lift və açıq av Dayanacaq

---

Yerləşmə üstünlükləri

• Gündəlik ehtiyaclarınız üçün Mahmutlar şəhər mərkəzindən cəmi 150 m məsafədə mükəmməl mövqe - Aralıq dənizi sahilindəki Mahmutlar çimərliyinə cəmi 600 m - Rahat nəqliyyat imkanı yaradan D-400 magistralı ictimai nəqliyyat dayanacağına 100 m - Yekta Mall / Mahmutlar Ticarət Mərkəzinə 600 m - Mahmutlar Çərşənbə axşamı və Şənbə fermer bazarlarına 800 m - Böyük supermarketlərə və ticarət obyektlərinə 900 m - Özəl Syedra Poliklinikasına 1,2 km - Alanya Alaaddin Keykubat Universitetinin (ALKÜ) Kestel Kampusuna 4,2 km - Alanya Qazipaşa-Alanya Hava Limanına (GZP) 30,5 km və Antalya Beynəlxalq Hava Limanına (AYT) 137 km - Alaniya mərkəzindəki görməli yerlərə avtomobillə qısa məsafədə: Alanyum Ticarət Mərkəzi (8,8 km), Dim Çayı (9,8 km), Kleopatra Çimərliyi (13,2 km) və Alaniya Qalası (13,8 km)

---

İnvestisiya təhlili

Bu daşınmaz əmlak, Mahmutların tam mərkəzindəki üstün mövqeyi sayəsində Alanyada daşınmaz əmlak investisiyası üçün mükəmməl bir imkan təqdim edir. Çimərliyə piyada məsafədə (600 m) və Mahmutlar şəhər mərkəzinə (150 m) yaxın yerləşən əmlaklar yüksək təkrar satış likvidliyini və fasiləsiz tələbatı qoruyub saxlayır. Layihənin tamamlanmış statusu (2024-cü ilin sentyabrından hazırdır) tikinti gecikməsi risklərini aradan qaldıraraq dərhal məskunlaşma və ya icarəyə vermə imkanı yaradır. Bundan əlavə, təhvil verildikdə 95% ödəniş şərti bu təklifi Alanyada təhvilə hazır mənzil axtaran alıcılar üçün son dərəcə əlçatan edir.

---

Bölgə təhlili

Mahmutlar, səliqəli şəhər infrastrukturu, geniş prospektləri və canlı ticarət həyatı ilə Alanyanın ən inkişaf etmiş və beynəlxalq sahil rayonlarından biridir. Ərazi beynəlxalq supermarketlər, Yekta Mall kimi ticarət mərkəzləri, həftəlik yerli bazarlar, özəl poliklinikalar və D-400 sahil yolu boyunca birbaşa nəqliyyat imkanı daxil olmaqla, il boyу kəsintisiz xidmətlər təklif edir. Qazipaşa-Alanya Hava Limanına (30,5 км) və Alanya mərkəzinə yaxınlığı Mahmutlarda daşınmaz əmlak seçimlərini özünəyetərli bir sahil qəsəbəsi həyatı axtaran xarici alıcılar üçün üstünlük verilən bir seçimə çevirir.

---

Ekspert rəyi

Bazar baxımından değerlendirildikdə, Mahmutlarda yerləşən ALN-176, regiondakı tipik yeni tikililərlə müqayisədə üstün sahə səmərəliliyi ilə (2 otaqlı planlama üçün 119 m² xalis sahə) fərqlənir. 5-ci mərtəbədə yerləşən mənzil, şəhər mənzərəsini çoxsaylı eyvanların təqdim etdiyi rahatlıqla birləşdirir. Kompleks geniş 3.180 m² torpaq sahəsində kurort səviyyəli sosial infrastruktura malikdir və uzunmüddətli həyat keyfiyyəti vəd edir. Mahmutlar mərkəzindən cəmi 150 m məsafədə olması bütün gündəlik ehtiyacların, restoranların və nəqliyyat vasitələrinin birbaşa qapınızın ağzında olmasını təmin edir.