Belekdə Satış Üçün Əmlak

Belekdə Satış Üçün Əmlak: Ümumi Baxış və Bazar Təhlili

Bizim şirkət Türkiyənin Antalyasına aid Belek bölgəsində daşınmaz əmlak nümayəndəliyi edir və burada həm yerli sakinlər, həm də xarici vətəndaşlar tərəfindən alınabilən əmlaklar təklif olunur. Burada dəniz kənarında yerləşən lüks villalar və müxtəlif ölçülü mənzillər satın ala bilərsiniz. Qiymət mənzilin növünə və sahəsinə görə dəyişir.

Belekdə Ev Almanın Faydaları Nələrdir?

Bu bölgənin yumşaq iqlimi və mənzil imkanları bir çox xaricinin ölkəni yalnız tətil məkanı kimi deyil, həm də həm tətil məqsədi ilə, həm də daimi yaşayış üçün daimi ev alınabiləcək yer kimi görməsinə səbəb olmuşdur. Belek, Aralıq dənizi sahilinin bu hissəsində ən prestijli kurortlardan biridir. O, hava limanına yaxın yerləşir, yəni tətilinizə daha tez başlaya bilərsiniz! Belek, Koprulu Kanyon Milli Parkının və ətraf ərazilərinin bir hissəsidir. Şəhərdə bir neçə qumlu və şəffaf sulara sahib plajlar mövcuddur. Yaxınlarda zəngin florası olan qamış və evkalipt meşələri yerləşir. Bu, inkişaf etdiricilərin bir çox komplekslərinə daxil etdiyi çox gözəl təbii gözəlliyə sahib bir ərazidir.

Türkiyə şəhəri Belekdə ev almanın üstünlükləri:

1. Yüksək mənzil və villa icarə gəlirliliyi, 2020-2021 arası 8%-11% arasındadır.
2. Alqı-satqı zamanı aşağı vergilər - məbləğ daşınmaz əmlakın qiymətinin 5%-ni aşmır.
3. Alqı-satqıdan altı ay sonra sənədlərin təqdim edilməsi və yaşayış icazəsinin alınması imkanı, və xarici sərmayəçilər ölkədə beş illik davamlı yaşayışdan sonra vətəndaşlığa müraciət edə bilərlər.
4. Yaxşı nəqliyyat bağlantıları. Belekdən 35 km məsafədə olan Antalya Hava Limanı mövcuddur. D-400 avtomobil yoluna çıxış var. Bir çox charter uçuşlar mövcuddur, bu da şəhərə tətil üçün gəlməyi planlayanlar üçün xüsusilə əlverişlidir.
5. Şəhərin inkişaf etmiş infrastrukturı - burada çox sayda alış-veriş mərkəzi, təhsil müəssisəsi, xəstəxanalar və idman klubları və s. fəaliyyət göstərir.
6. Türkiyənin ən yaxşıları arasında yer alan çox sayda təmiz qumlu plajlar mövcuddur, dəniz suyu şəffafdır və girişi rahatdır. Kiçik uşaqları olan ailələr burada özlərini güvənli və rahat hiss edirlər.
7. Tətilçilər və yerli sakinlər üçün çoxsaylı əyləncə proqramları, şəhər mütəmadi olaraq mədəni tədbirlər keçirir; burada su parkı və əyləncə mərkəzi var. Tarix həvəskarları Belekdən 20 km məsafədə yerləşən qədim şəhərlərin qazıntılarına baş çəkmək imkanı əldə edirlər.

Belekdə əmlaka golf sevənlər arasında böyük maraq var. Şəhərdə bir çox yüksək səviyyəli golf sahəsi mövcuddur. 2012-ci ildə Belek bu idmanda dünya çempionatına ev sahibliyi edib. Bir çox məşhur qolfçular şəhərdə villa alıblar.

Belekdə yay aylarında temperatur 30-40 dərəcə arasında olduğu üçün isti və rütubətli iqlim hakimdir. Qışda isə temperatur 15-22 dərəcə arasında rahat bir səviyyəyə düşür. Burada plaj mövsümü Mart ayından Oktyabr/Noyabr ayına qədər davam edir. Qış aylarında nadir hallarda qar yağır və ya don olur, lakin yağışlı ola bilir.

Hansı daşınmaz əmlakı ala bilərəm?

Dəniz kənarındakı mənzillərimiz müştərilərimiz arasında çox populyardır. Bunlara dənizdən təxminən 300 m məsafədə yerləşən və sayt hovuzu olan mənzillər daxildir. Mənzillər, sevimli 1+1-dən tutmuş lüks və geniş dörd və ya beş otaqlı variantlara qədər müxtəlif düzülüşlərdə ola bilər. Mətbəxlər fərqli üslublarda olur; bəzilərində açıq plan tərtibat, bəzilərində isə ayrılmış mətbəx və salon var. Bütün mənzillərdə adətən fantastik mənzərəyə malik balkonlar mövcuddur.

Bəzi mənzillərdə penthaus almaq imkanı var. Bu lüks mənzillər bütövlükdə bir mərtəbəni tutur və tez-tez dağların və dənizin nəfəs kəsici mənzərəsinə malikdir. Bəzi əmlaklar, pul və arzu olanlar üçün öz helikopter eniş meydançası ilə gəlir.

Mənzil binalarının ön sahəsi məhdudlaşdırılıb. Avtomobillər üçün park yerləri, üzgüçülük hovuzları, uşaqlar üçün oyun meydançaları, golf sahələri təhlükəsizliklə təmin olunub. Əmlak həm fəsil, həm də illik yaşayış və icarə üçün uyğundur. Biznes adamları üçün iş mərkəzlərinə və ofislərə yaxın mənzillər təklif olunur.

Daimi və ya tətil yaşayışı üçün siz orta hesabla 100-dən 400 kvadrat metrə qədər olan villa satın ala bilərsiniz, baxmayaraq ki, bəzi ultra-lüks komplekslər indi heyrətamiz 800-1000 m² ölçüsündə villalar təklif edir. Bu villalar müasir, çağdaş dizaynlardan tutmuş bəzi 'nadir və bənzərsiz' memarlıq incilərinə qədər dəyişir. Çox vaxt bu villalarda açıq-plan mətbəxlə geniş salonlar, bir neçə yataq otağı və bir neçəsi özəl vanna otaqlarına malik olur, hətta bir neçəsi!

Əgər siz əvvəlki sahiblənmiş köhnə bir əmlak almağa razısınızsa, onun mebellərlə və cihazlarla təchiz olunmuş halda saxlanılmasına barışa bilərsiniz. Bunların sahibləri tez-tez televizoru buraxır və internet artıq qoşulmuş olur.

Axşam saatlarında sahiblər geniş terasda dincəlib vaxtlarını keçirə bilərlər. Məhdudlaşdırılmış həyətlərdə özəl üzgüçülük hovuzları, golf sahələri, qaraajlar və ya park yerləri vardır. Dəniz kənarındakı xüsusi evlərin yaxta üçün bağlanmaları və evdən plaja çıxışı var. Evinizdən meyvə və tropik palma ağacları ilə dolu yaxşı baxımlı bağlara daxil ola bilərsiniz. Yaşayış komplekslərinə yaxın bütün lazım olan infrastruktur vardır.

Xarici vətəndaşlar tez-tez daşınmaz əmlak seçərkən və alqı-satqı zamanı sənədləşmə işləri ilə bağlı çətinlik yaşayırlar. Peşəkarların köməyinə müraciət etmək çox vaxt və əmək qənaət edəcək. Biz məqsədləriniz, ehtiyaclarınız və maliyyə imkanlarınıza əsaslanaraq ən yaxşı yaşayış məkanı seçəcəyik. Mütəxəssislərimiz Türkiyə qanununun incəliklərini yaxşı bilirlər və bütün formalitetləri mümkün qədər tez həll etməyə kömək edəcəklər. Həmçinin, komandamız bir neçə dili bildiyindən dil çətinlikləri yaşamayacaqsınız.

Şəhər haqqında ümumi məlumat və yaşayış üçün ən yaxşı ərazilər

Belek öz yüksək səviyyəli golf sahələri ilə məşhurdur. National, Gloria, Nobilis və Tat-ın ən yaxşı peşəkar yerləri həm yeni başlayanları, həm də təcrübəli oyunçuları qarşılamağa hazırdır. Təlim üçün məşqçi ilə birlikdə dərslər mövcuddur.

Belek məşhur bir qolf mərkəzidir. National, Gloria, Nobilis, Tat-ın ən yaxşı peşəkar yerləri həm yeni başlayanları, həm də təcrübəli oyunçuları qarşılamağa hazırdır. Təlim üçün məşqçi ilə birlikdə dərslər mövcuddur.

Şəhərin cazibədarlığı:

1. İşlək məscid, çeşmə, bağ və landşaft dizaynı ilə.
2. Türk hamamları.
3. Kadriye bazarı, satılan malların seçimi və unikal mədəni ləzzəti ilə cazibədardır.
4. Qədim Perge məskəninin qalıntıları - mərkəzdən 30 km məsafədə yerləşir. Əfsanəyə görə, Troyalılar tərəfindən inşa edilmiş bu şəhər Asiyanın ən böyük qədim stadionudur.
5. Aspendos’dakı qədim amfiteatr, bu gün də fəaliyyətini davam etdirir və hər yay opera festivallarına ev sahibliyi edir.
6. Koprulu Kanyonu - 14 km-lik sərt uçurumlar. Kanyonun dərinliyi 400 m-dir.
7. Romalılar tərəfindən kanyon üzrə inşa edilmiş qədim Oluk körpüsü 27 m uzunluğundadır.
8. Zeytin Tas stalaktit mağarası təxminən 233 m sahəyə malikdir.
9. Duden Şəlaləsi, hündürlüyü 50 m-dən artıqdır, yaxınlıqda isə panaromik platformalar, rahat kafe və restoranlar yerləşir.
10. Koprulu Kanyonunda ağ suda rafting sifariş etmək imkanı.

Şəhərdə çoxsaylı premium otellər, bir neçə balıq restoranı və inkişaf etmiş ictimai nəqliyyat şəbəkəsi mövcuddur. Belek əsasən bir turistik şəhər olduğundan, bu sahədə turizm sahəsində çoxsaylı iş imkanları mövcuddur.

Belekdə daşınmaz əmlak alışı üçün ən yaxşı ərazilər:

1. Şəhər mərkəzi. Burada çoxsaylı mağazalar, alış-veriş mərkəzləri, restoranlar və kafe-lər mövcuddur, ərazi bu bölgəyə xas maraqlı formalar və dizaynlarla bəzədilmiş çeşmələrlə təchiz olunub. Roma üslubunda bir yaylaq turistləri cəlb edir. Axşam saatlarında mərkəz işıqlandırılır, ona unikal görünüş verir. Burada müxtəlif qiymət və ölçüdə mənzillər tapmaq mümkündür - ucuz studiolardan lüks penthauslara qədər. Mərkəzdə ev almaq biznes adamları üçün inanılmaz dərəcədə rahat və faydalıdır.
2. Bogazken - uşaqlı ailələr üçün daimi yaşamaq və mövsümi tətil üçün ən yaxşı yerdir. Burada bir neçə təmiz qumlu plaj var. Yaxınlarda evkalipt meşəsi böyüyür, bu da havanı təmiz və sağlam edir. Müştərilərimiz bu ərazinin sakitliyini və təhlükəsizliyini vurğulayırlar. Səs-küylü əyləncə tədbirləri yalnız otellərin ərazisində keçirilir və sakinləri narahat etmir. Digər üstünlük isə mərkəzdə olmasına yaxınlıq və 10 dəqiqə ərzində avtobusların olmasıdır.
3. Kadriye şəhərin turist "qəlbi"dir. Bu ərazidə çox sayda otel var; buna görə də, biznes və ya əyləncə məqsədi ilə daşınmaz əmlak almaq üçün gəlirli bir yerdir. Artan qiymətlər və daimi tətilçilərin axını nəzərə alınaraq, belə bir investisiya tez özünü ödəyəcək. Ərazidə su parkları, üzgüçülük hovuzları, diskotekalar və alış-veriş mərkəzləri inşa olunub, bu da onu son dərəcə əlverişli edir. Aktiv həyat tərzini sevənlər yaxşı təchiz olunmuş meydanlarda qolf və ya futbol oynaya bilərlər.
4. Serik də çoxsaylı otellərlə turist bölgəsidir. Qiymətlər Kadriye ilə müqayisədə daha aşağıdır. Bu yer sakitdir və sükut və dinclik hissi verir. Şəhər sakit, izolyasiya olunmuş tətili sevənlər üçün ideal hesab olunur.

Şəhər sakinləri üçün açıq ictimai plajlar mövcuddur. Mərkəzdən səkkiz km məsafədə, birlikdə vaxt keçirmək üçün sakit bir istirahət yeri var, romantik görüş üçün ən yaxşı yer, şəffaf su, yarı vəhşi ekzotik mənzərə və körfəzdən möhtəşəm mənzərələr təqdim edir.

Çoxlu məhrəmiyyəti olan digər yer Titanic Deluxe Beach-dir. Bu ərazidə əmlak almaq dəyərli və sabit əlavə gəlir mənbəyidir.

Uşaqları olan böyük ailələr üçün:

Belekdə isti və rütubətli iqlim hakimdir. Yayda hava 30°C və daha yuxarı temperaturdadır. Dəniz xırda küləkləri və bol yaşıl bitki örtüyü sizi istilikdən qoruyur.

Orta qiymətlər və əmlak dəyərinə təsir edən amillər

Belekdə əmlakın orta qiyməti:

1. Ümumi hovuz, oyun sahəsi və park yeri olan prestijli kompleksdə yerləşən mənzil təxminən 65 min avrodan başlayır.
2. Şəhər mərkəzindəki penthaus təxminən 100 min avrodan başlayır.
3. Sahildə yerləşən villa 120 min avrodan 300 min avroya qədər başa gələ bilər.

İllik daşınmaz əmlakın baxımı (təmizlik, təhlükəsizlik, ərazi qulluq) 1200-dən 3500 avroya qədər dəyişir. Bəzi layihələrdə ev almaq, sizə golf klublarında pulsuz və ya üstünlükli üzvlük imkanı verir. Ev və ya mənzillərin idman sahələrinə yaxınlığı qiyməti 50%-ə qədər artırır. Ən yüksək əmlak qiymətləri şəhərin mərkəzində və Kadriye rayonunda yerləşir. Ən aşağı qiymətə olan mənzillər və evlər isə inşaat mərhələsində olanlardır. Bizimlə standart və ya fərdi layihə əsasında tikilmiş daşınmaz əmlak ala bilərsiniz. Summer Homes prosesi hər addımda sizə dəstək olacaq.