Avsallarda Satışda Olan Əmlaklar: Baxış və Bazar Analizi
Hal-hazırda, Avsallar daşınmaz əmlakı potensial sərmayəçilərin diqqətini cəlb edir və bunun üçün bir neçə əhəmiyyətli səbəb var:
Avsallar, Toros dağlarına yaxın, dəniz sahilində yerləşən qonaqpərvər bir məkan olaraq, bütün mənşəli xaricilər üçün dost mühit təklif edir. Şam meşələri ilə əhatə olunmuş bu bölgə, yaz mövsümündə şam və portağal çiçəyi ətirli təmiz hava ilə yanaşı, 7-8 aylıq çimərlik mövsümü və nadir don hadisələri ilə yumşaq qışlar təqdim edir. Təmiz sular və yaxşı baxılan çimərliklər, kiçik uşaqları olan ailələr üçün ideal şərait yaradır. Avsallarda əmlakın qiymətinə təsir edən amillərə ətraf mühit, yerli imkanlara yaxınlıq, dənizə məsafə, çimərlik keyfiyyəti və pəncərədən baxılan mənzərə daxildir.
Ev və bloklar, çimməyə yaxın, təxminən 100-1500 metr məsafədə yerləşir. Bölgədə çoxlu pərakəndə satış nöqtələri, restoranlar, katerinq müəssisələri, idman zalları və əyləncə mərkəzləri mövcuddur. Ziyarətçilər, Müsəlman məbədi, karvansaray və kəndin banilərinə həsr olunmuş xatirə abidəsi kimi yerləri araşdıraraq yerli mədəniyyəti kəşf edə bilərlər.
Türk milli mətbəxi, ekzotik inqrediyentləri və ətirləri ilə tanınır və qida həvəskarlarını cəlb edir. Avsallar, sakinlər və turistlər üçün səyahəti asanlaşdıran Antalya və Qazipasa hava limanlarına rahat çıxış imkanı verir. Bölgədəki nüfuzlu yaşayış kompleksləri, park yerləri, hamamlar, SPA salonları, istirahət sahələri, kafe və barlar kimi yaxşı inkişaf etmiş infrastruktur ilə seçilir. Həmçinin, elit villa kompleksləri mənzillərə qida və içki çatdırılması kimi xidmətlər də təklif edir.
Avsallarda Əmlak Almanın Potensial Faydaları:
Artan turist axını səbəbindən, Avsallar sərmayə üçün gəlirli bir məkan olub; analitiklər illik satışların 5-10% artdığını bildirirlər. İnvestorlar kirayə bazarından yararlanaraq, mənzillərin 10-15% gəlirlilik əldə etməsi şəraitindən istifadə edə bilərlər. Mənzillərin günlük kirayə qiymətləri 20-50 avro, villaların isə gündə 100-200 avro arasında dəyişir ki, bu da aylıq gəlirin cəlbedici olmasına şərait yaradır. Alış və mülkiyyət üzərində aşağı vergilər və ucuz kommunal xərclər Avsallarda əmlak sahibi olmağı cazibədar edir.
Bundan əlavə, əmlak sahibləri alışdan sonra yaşayış icazəsi üçün müraciət edə bilərlər və beş illik daimi yaşayışdan sonra türk vətəndaşlığı üçün sənədləşməyə başlaya bilərlər. Xüsusilə, ən son iyun 2022 yeniləməsinə əsasən, 400,000 dollar və ya daha çox sərmayə qoyan şəxslər avtomatik vətəndaşlığa layiq sayılır.
Alınması Mümkün Olan Əmlak Növləri Hansılardır?
Bitmiş və ya tikinti mərhələsində olan binalarda mənzillər, Aralıq dənizi üslubunda zərif villalar, bina, penthaus, kommersiya əmlakı və satışa təqdim olunan torpaq da daxil olmaqla geniş çeşiddə daşınmaz əmlak variantlarını kəşf edin. Studiya mənzilləri 60 min avrodan başlayan qiymətlərlə, lüks penthauslar isə baxış platformaları ilə 100-200 min avroya qədər qiymətə satılır. Aralıq dənizi üslubunda, bağçalı və özəl hovuzlu villalar 150 min avro (3 + 1) dəyərində, 1-2 milyon avroya qədər təklif olunur. Həmçinin, bina 150-500 min avro arası qiymətləndirilir. Əgər kommersiya daşınmaz əmlakla maraqlanırsınızsa, ofislər, otellər, restoranlar, mağazalar və sənaye obyektləri kimi müxtəlif seçimlər mövcuddur. Bundan əlavə, inşa icazəsi olan torpaq təxminən 750-1500+ min avro dəyərində, 1000 kvadrat metr üçün əldə edilə bilir. Şirkətimiz, sizə ən uyğun əmlakı tapmaqda və əməliyyatı asanlaşdırmaqda kömək etməyə həsr olunub. Həmçinin, əlavə ödəniş olmadan kirayəçilərin tapılması və müqavilələrin hazırlanmasında dəstək göstəririk.
Avsallar - Alanyanın Turizm Məkanı
Avsallar, Aralıq dənizi sahilindəki ən seçkin kurortlardan biri kimi seçilir və aprel ayından noyabr ayına qədər günəş vannası və üzgüçülük üçün ideal, isti iqlimi ilə diqqəti cəlb edir. Şəhər, uzun yaylardan sonra isti, yağışlı qışları ilə dinclik təqdim edir. Avsalların pak dağ havası və ekzotik ətrafı, onu turistlər üçün cazibədar edir. Kiçik bir kənd kimi başlayan Avsallar, idxal edilmiş ağ qumlu, yaxşı baxılan 3 kilometr uzunluğunda çimərliklə canlı və məşhur bir kurorta çevrilib. Sahil boyunca, ziyarətçilər banana sürmə və jet ski kimi müxtəlif su idman növlərindən həzz ala bilər, hətta dəniz həyatına heyran olanlar üçün yaxınlıqdakı delfinarium da mövcuddur. Avsallar həmçinin sahil boyunca müxtəlif lüks otellər və villalar, eləcə də şəhərin mərkəzində çoxsaylı kafe, restoran, klub və əyləncə mərkəzləri təklif edir. Ziyarətçilər, hamam və masaj kimi geniş spa xidmətlərindən yararlana bilərlər. Macəra axtaranlar üçün, Avsallar çimərlik idman növləri, dərin dalış, rafting və atlı sürmə, habelə günlük qayıq turları, jeep safari və ekskursiyalar da təqdim edir. Bundan əlavə, şəhər, ətçilər, ərzaq mağazaları, fırınlar, əczaxanalar, bazarlar və yerli rahatlıq dükanları kimi əsas ehtiyacları qarşılayır. Həftədə bir dəfə, ziyarətçilərin birbaşa fermerlərdən təzə məhsul ala bilməsi üçün canlı meyvə və tərəvəz bazarı təşkil olunur.
Avsallarda Əmlak Seçimləri
Mövcud olan geniş mənzil seçimləri ilə, alıcılar öz prioritetləri, büdcələri və imkanlarına əsaslanaraq ən uyğun əmlakı seçməkdə sərbəstdirlər. Əmlakların qiymətinə müxtəlif amillər təsir göstərir:
Əmlak alarkən, bir neçə faktoru nəzərə almaq vacibdir. Bunlara əmlakın növü, ətraf mühit, yerli obyektlərə yaxınlıq, dənizə məsafə, çimərlik keyfiyyəti və pəncərədən baxılan mənzərə daxildir. Cənub tərəfində, tam dəniz mənzərəsi olan əmlaklar, küçəyə və ya şimal tərəfə baxanlara nisbətən daha yüksək qiymət tələb edir.
Bina materiallarının keyfiyyəti də vacib bir amildir. 2010-2020-ci illər arasında tikilmiş əmlaklarda termal və səs izolyasiyası, döşəməaltı istilik sistemləri və baha cüt qatlı şüşələr kimi qabaqcıl texnologiyalar ola bilər.
Daxili dizayn variantları müxtəlif ola bilər; bəzi inkişaf etdiricilər, müştərilərin tələblərinə əsaslanaraq fərdi materiallar və daxili tərtibatın yenidən təşkili imkanını təklif edirlər. Bundan əlavə, mebel və tam yeni avadanlıqların daxil edilməsi ümumi qiymətə təsir göstərə bilər.
5 Ulduzlu Kurort Üslubunda Yaşayış Kompleksləri
İnfrastruktur baxımından, elit binalar daha böyük komplekslərin bir hissəsi kimi özəl park yerləri, təhlükəsizlik və video nəzarət kimi imkanlar təqdim edir. Yeni komplekslər tez-tez idman zalları, daxili və açıq hovuzlar, tennis kortları, türk hamamları və şemsiyeli günəş yataqları kimi müxtəlif obyektlər təqdim edir. Əlavə xidmətlər, məsələn, baxım xidmətləri də mövcud ola bilər.
Şirkətimiz, daşınmaz əmlakla əlaqəli bütün məsələlər üzrə müştərilərə pulsuz tur və məsləhət xidməti göstərir. Summer Home, müxtəlif əmlak üslublarından ibarət zəngin portfel təqdim edərək, hər hansı bir əmlakı tapmaq və satın almaqda sizə rəhbərlik edir və tələb əsasında əlavə xidmətlər də təmin edir.
