Alanya Mərkəzində Dəniz Mənzərəli Lüks Rezidensiyalar və Dupleks Mənzillər Satılır

Alanya Mərkəzində, Antalya, Türkiyədə, Alanya mərkəzindən (Atatürk Bulvarı) cəmi 1,5 km və dənizdən və Kleopatra Çimərliyindən 600 m məsafədə yerləşən bu 2 bloklu yaşayış kompleksi (Ref: ALN-192) 4.200 m² sahəni əhatə edir və 65 m²-dən 229 m²-ə qədər olan 1+1, 2+1, 3+1 dupleks və 4+1 dupleks rezidensiyalar təklif edir. Türkiyədə daşınmaz əmlak investisiyası və investisiya yolu ilə Türkiyə Vətəndaşlığı üçün ideal olan bu əmlakda dəniz mənzərəsi, qapalı və açıq hovuzlar, türk hamamı, sauna, spa, idman zalı, konsyerj xidməti var. Həmçinin 1 noyabr 2028-ci ilə qədər 25% ilkin ödəniş və 75% hissə-hissə ödəniş imkanı təqdim edir, supermarketlərdən 400 m və Qazipaşa-Alanya Hava Limanından 45 km məsafədə yerləşir.

---

Əmlakın xüsusiyyətləri

• İstinad Nömrəsi: ALN-192 — Alanya Mərkəzdə, Antalyada satılıq lüks rezidans mənzillər
• Layihənin Miqyası və Memarlığı: 4.200 m² torpaq sahəsində inşa edilmiş, tamamlanmış statusa malik 2 müasir yaşayış blokundan ibarətdir və layihənin planlaşdırılan təhvil tarixi 1 noyabr 2028-ci ildir
• 1+1 Rezidans Mənzillər: 65 m² xalis yaşayış sahəsi, 1 hamam otağı və 1 eyvan ilə Alanyada yüksək tələbatlı mənzillər axtaranlar üçün ideal seçimdir
• 2+1 Rezidans Mənzillər: 89 m² xalis yaşayış sahəsi, rahat Türkiyə sahil həyatı üçün 2 hamam otağı və 1 eyvan ilə dizayn edilmişdir
• 3+1 Rezidans-Dupleks Mənzillər: 176 m² geniş xalis sahə, 2 hamam otağı və 2 eyvan ilə Alanyada geniş ailə dupleksləri təklif edir
• 4+1 Rezidans-Dupleks Mənzillər: 229 m² böyük xalis sahə, 3 hamam otağı və 2 eyvan ilə lüks penthaus üslubunda yaşayış üçün nəzərdə tutulmuşdur
• İstiqamət və Mənzərə: Məşhur Kleopatra çimərliyindən cəmi 600 m məsafədə, dəniz sahilinə yaxın yerləşən dəniz mənzərəli mənzillər
• Vətəndaşlıq və Ödəniş Şərtləri: Türkiyə Vətəndaşlığına uyğun daşınmaz əmlak 25% ilkin ödəniş və tikinti müddətində 75% hissə-hissə ödəniş planı ilə təqdim olunur
• Bina İnfrastrukturu: Sürətli liftlər, ehtiyat elektrik generatoru, kabel TV-peyk sistemi, zövqlü lobbi və kamera müşahidəli 24/7 mühafizə ilə təchiz edilmişdir

---

Layihə və sosial imkanlar

Alanya mərkəzində tam təchizatlı kurort tipli rezidensiya kimi layihələndirilmiş bu 4.200 m² yaşayış kompleksi 2 memarlıq blokunda beşulduzlu həyat komfortu təqdim edir. Sakinlər ilboyu açıq üzgüçülük hovuzu, isidilən qapalı hovuz, xüsusi uşaq hovuzu və rahatladıcı cakuzi ilə su istirahətindən zövq alırlar. Lüks sağlamlıq və spa mərkəzində orijinal türk hamamı, sauna, masaj otağı və sakit istirahət otağı mövcuddur. Aktiv və sosial həyat tərzi tam təchiz olunmuş fitnes zalı, Sports Town idman imkanları, stolüstü tennis, barbekü zonası, perqolalar və kompleks daxilindəki kafe ilə dəstəklənir. Ailələr təhlükəsiz uşaq oyun sahələri və açıq oyun meydançalarından yararlanır, gündəlik rahatlıq isə peşəkar konsyerj xidməti, qapalı avtodayanacaq, açıq avtodayanacaq, ehtiyat generator və 24/7 kamera təhlükəsizliyi ilə ən yüksək səviyyəyə çatdırılır.

---

Yerləşmə üstünlükləri

• Alanya Mərkəz, Antalya ərazisində yerləşən bu əmlak şəhər mərkəzinin rahatlığını Aralıq dənizi sahilinə asan çıxışla birləşdirir. Rezidensiya rayonun ticarət və inzibati ürəyi olan Alanya Mərkəzdən (Atatürk Bulvarı) cəmi 1,5 km, dənizdən və Kleopatra çimərliyindən isə 600 m məsafədə yerləşir, eyni zamanda avtobus dayanacağına yaxın mövqeyi ilə ictimai nəqliyyata birbaşa çıxış imkanı yaradır və yerli supermarketlərdən, gündəlik alış-veriş məntəqələrindən 400 m aralıdadır.
• Görməli yerlərə, səhiyyə müəssisələrinə, təhsil ocaqlarına və nəqliyyat qovşaqlarına olan əsas məsafələr:
• Yerli supermarketlər və gündəlik alış-veriş: 400 m
• Dəniz və Kleopatra çimərliyi: 600 m
• Alanya Mərkəz (Atatürk Bulvarı): 1,5 km
• Özəl Başkənt Universiteti Alanya Xəstəxanası: 1,5 km
• Özəl Alanya Anadolu Xəstəxanası: 2 km
• Damlataş çimərliyi və Damlataş mağarası: 2,2 km
• Özəl Alanya Yaşam Xəstəxanası: 2,3 km
• Alanya Kanat Yolu (Alanya Teleferik): 2,5 km
• Alanya Limanı: 3 km
• Qızıl Qüllə (Kızılkule) və Tarixi Gəmiqayırma Zavodu: 3,5 km
• Alanya Qalası (UNESCO-nun Ümumdünya İrsi İlkin Siyahısı): 4 km
• Alanya Universitetinin Mərkəzi Kampusu: 4,5 km
• Alanyum Ticarət Mərkəzi: 5 km
• Alanya Əlaəddin Keyqubad Universiteti Tədris və Tədqiqat Xəstəxanası: 5,5 km
• Alanya Marina: 6,5 km
• Alanya Əlaəddin Keyqubad Universiteti (ALKÜ): 8,5 km
• Qazipaşa-Alanya Hava Limanı (GZP): 45 km
• Antalya Beynəlxalq Hava Limanı (AYT): 125 km

---

İnvestisiya təhlili

Alanya Mərkəzdə rezidensiya əldə etmək güclü kapital dəyər artımı, davamlı kirayə tələbi və yüksək təkrar satış likvidliyi ilə dəstəklənən strateji bir Türkiyədə daşınmaz əmlak investisiyası fürsətidir. Kleopatra Çimərliyinə 600 m və Alanya Mərkəzinə (Atatürk Bulvarı) 1,5 km məsafədə yerləşən 4.200 m² tikinti sahəsinə malik torpaq sahələri ciddi şəkildə məhdud olduğundan, mərkəzdəki dəniz mənzərəli mənzillər uzunmüddətli davamlı bazar dəyərinə malikdir. İnvestorlar 1 Noyabr 2028 tarixinədək uzanan strukturlaşdırılmış 25% ilkin ödəniş və 75% hissəli ödəniş planı sayəsində dəyər artımı dövründə kapitallarını mərhələli şəkildə yönləndirmək imkanı qazanırlar. Bundan əlavə, layihə investisiya yolu ilə Türkiyə vətəndaşlığı şərtlərinə cavab verir ki, bu da Kleopatra Çimərliyi, böyük xəstəxanalar, universitetlər və Qazipaşa-Alanya Hava Limanına (45 km) yaxınlığın yaratdığı güclü ilboyu kirayə gəliri potensialı ilə yanaşı layihəyə yüksək beynəlxalq cəlbedicilik qazandırır.

---

Bölgə təhlili

Alanya Mərkəz; Atatürk Bulvarı (1,5 km məsafədə), Kleopatra çimərliyi (600 m məsafədə), eləcə də Alanya Qalası (4 km) və Alanya Limanı (3 km) kimi tarixi abidələrin ətrafında formalaşan, Antalya sahil zolağının ən oturuşmuş və likvidliyi ən yüksək alt bazarı olaraq qalır. Kənar şəhərətrafı zonalardan fərqli olaraq, mərkəzi Alanya 2,3 km radiusda üç özəl xəstəxana, ALKÜ Tədris və Araşdırma Xəstəxanası (5,5 km) və 8,5 km məsafədə iki universitet ilə dəstəklənərək ilin on iki ayı tam gücü ilə fəaliyyət göstərir. Avropa, Yaxın Şərq və MDB bazarlarından gələn davamlı xarici alıcı tələbi; Türkiyə Vətəndaşlığına uyğunluq, qapalı və açıq sağlamlıq (wellness) imkanları və çimərliklərə, supermarketlərə (400 m) piyada çıxışı birləşdirən Alanya Mərkəzdəki müasir kurort konseptli rezidensiyalara yönəlməkdə davam edir. Qazipaşa-Alanya Hava Limanının cəmi 45 km məsafədə yerləşməsi, davam edən infrastruktur yenilənmələri və mərkəzdə məhdud torpaq təklifi müsbət gələcək əmlak dəyər artımı trayektoriyasını gücləndirir.

---

Ekspert rəyi

İnstitusional daşınmaz əmlak məsləhətçiliyi baxımından Ref: ALN-192 layihəsi 4.200 m² torpaq sahəsi, kurort səviyyəli sosial infrastrukturu və həm Kleopatra çimərliyinə (600 m), həm də Alanya Mərkəzdəki Atatürk bulvarına (1,5 km) piyada məsafədə yerləşməsinin nadir vəhdəti ilə Alanya Mərkəz daşınmaz əmlak bazarında xüsusi seçilir. Alanya mərkəzindəki binaların əksəriyyətində geniş sosial imkanlar olmadığı halda, bu 2 bloklu yaşayış kompleksi özündə qapalı hovuz, türk hamamı, sauna, spa, idman zalı, konsyerj xidməti və qapalı avtodayanacağı birləşdirir. Sahəsi 65 m² 1+1 mənzillərdən 229 m² 4+1 duplekslərə qədər dəyişən mənzil seçimləri, Türkiyə vətəndaşlığına uyğunluq imkanı və 1 noyabr 2028-ci il tarixinədək 25% ilkin ödəniş və 75% hissə-hissə ödəniş şərtləri təklif edən bu əmlak həm yüksək gəlir hədəfləyən daşınmaz əmlak investorlarına, həm də Antalyada dəniz mənzərəli lüks əmlak axtaran alıcılara xitab edir.