Alanya Mahmutlarda Satılıq Dəniz Mənzərəli Lüks 2+1 Mənzil

Bu eksklüziv satılıq 2+1 mənzil, Alanya, Mahmutlar sahil zonasında, Aralıq dənizindən cəmi 50 metr məsafədə yerləşir. 9-cu mərtəbədə yerləşən bu 90 m² köçməyə hazır mənzil panoramik dəniz mənzərəsi, müasir mebellər və tam məişət texnikası ilə təchiz olunmuşdur. 3.989 m² ərazidə yerləşən iki bloklu qapalı kompleksdə açıq üzgüçülük hovuzu, qapalı qızdırılan hovuz, türk hamamı və fitnes mərkəzi kimi beşulduzlu xidmətlər mövcuddur. Yüksək kapital artımı və cəlbedici icarə gəliri potensialı təklif edən bu əmlakın Türkiyə vətəndaşlığı və ya yaşayış icazəsi proqramlarına uyğunluğu rəsmi qiymətləndirmə aktından asılıdır və mütəxəssislərimizlə dəqiqləşdirilməlidir.

---

Əmlakın xüsusiyyətləri

• Mənzil planı: 9-cu mərtəbədə yerləşən, 90 m² xalis yaşayış sahəsinə malik geniş "açar təhvili" 2+1 mənzil.
• Daxili dizayn: Müasir, yüksək keyfiyyətli mebellər və tam quraşdırılmış məişət texnikası ilə tam təchiz olunub.
• Sanitar qovşaq və hamamlar: Müasir keramik santexnika, şüşə duş kabinələri və lüks hamam mebelləri ilə təchiz olunmuş 2 tam təchizatlı hamam otağı.
• Balkonlar və baxış istiqaməti: Panoramik Aralıq dənizi mənzərəsi və sərin dəniz mehi bəxş edən 2 geniş eyvan.
• Köçməyə hazırlıq: Tam təmir olunmuş, heç bir xərc tələb etməyən və dərhal köçməyə hazır vəziyyətdə.

---

Layihə və sosial imkanlar

• Sağlamlıq və Spa İmkanları: Orijinal türk hamamı, fin saunası, buxar otağı və xüsusi masaj otaqları ilə yenilənin.
• Su İstirahət Zonaları: Su attraksionlu geniş açıq hovuz, təhlükəsiz uşaq hovuzu və iqlim nəzarətli qapalı qızdırılan hovuz.
• Fitnes və Əyləncə: Ən müasir fitnes mərkəzi və idman zalı, açıq hava kölgəlikli (perqola) istirahət zonaları, manqal sahələri, stolüstü tennis və bilyard zalı.
• Ailəvi İnfrastruktur: Qapalı və açıq uşaq oyun meydançası, landşaft dizaynlı bağlar və təhlükəsiz uşaq oyun sahəsi.
• Təhlükəsizlik və Rahatlıq: Yüksəksürətli ikiqat lift, ehtiyat generator, videomüşahidə ilə 24/7 mühafizə, kompleksdə nəzarətçi/komendant xidməti və şəxsi açıq avtodayanacaq.

---

Yerləşmə üstünlükləri

• Özəl Sahil Mövqeyi: Mahmutlar Çimərliyinə cəmi 50 metr məsafədə və mənzərəli Aralıq dənizi sahil kənarında yerləşir.
• Mahmutlar Şəhər Mərkəzi: Mahmutlar mərkəzinə cəmi 250 metr; yerli bazarlar, supermarket şəbəkələri, apteklər və dəbli sahil kafeləri bir addımlıqda.
• Alanya Şəhər Mərkəzinə Yaxınlıq: Alanya mərkəzindən cəmi 12 km məsafədə; kompleksin qarşısından keçən D-400 sahil magistralı ilə tez-tez hərəkət edən ictimai nəqliyyatla rahat gediş-gəliş.
• Yerli Bazarlar və Sosial Yaşam: Təbii yerli məhsullar təklif edən ənənəvi Mahmutlar Çərşənbə axşamı bazarına cəmi 2 km.
• Beynəlxalq Hava Nəqliyyatı: Qazipaşa-Alanya Hava Limanına (GZP) 28,5 km və Antalya Beynəlxalq Hava Limanına (AYT) 140 km məsafədə əlverişli strateji nöqtə.
• Səhiyyə və Təhsil Müəssisələri: Syedra Poliklinikası (2,5 km), ALKÜ Tədris və Araşdırma Xəstəxanası (9 km) və Alanya Əlaəddin Keyqubad Universiteti Kestel Korpusuna (7,5 km) qısa zamanda çatma imkanı.
• Tarixi Abidələr və İstirahət Məkanları: Qədim Syedra Şəhəri (7,5 km), Dim Çayı (12 km) və Alanya Qalası (15 km) kimi tarixi və təbii incilərə bir neçə dəqiqəlik məsafə.

---

İnvestisiya təhlili

Alanyada dəniz kənarında daşınmaz əmlak əldə etmək üstün kommersiya gəlirliliyi vəd edir. Aralıq dənizi sahilindən cəmi 50 metr məsafədə yerləşən bu mənzil, stabil uzunmüddətli icarə gəliri və istirahət edənlər tərəfindən daimi tələbat təmin edir. Sahilboyu torpaq sahələrinin məhdud olması səbəbindən Mahmutlar daşınmaz əmlak bazarı davamlı olaraq ikirəqəmli kapital dəyər artımı nümayiş etdirir. Kompleksin zəngin infrastrukturu Türkiyə daşınmaz əmlak bazarında yüksək likvidlik yaradaraq xarici valyutada rahat çıxış və təkrar satış imkanı bəxş edir. (Qeyd: İnvestisiya yolu ilə Türkiyə vətəndaşlığı və ya yaşamaq icazəsi tələblərinə uyğunluq rəsmi kadastr qiymətləndirmə hesabatından asılıdır və əməliyyatdan öncə hüquqşünaslarımızla dəqiqləşdirilməlidir).

---

Bölgə təhlili

Mahmutlar, Alanya Türk Rivyerasının beynəlxalq səviyyədə ən inkişaf etmiş və tam təchizatlı sahil bölgələrindən biridir. Palma ağacları ilə əhatələnmiş geniş prospektləri, müasir dənizkənarı parkları və zəngin şəhər infrastrukturu sayəsində bura böyük avropalı və əcnəbi sakin icmasını özünə cəlb edir. Yenilənmiş D-400 sahil magistralı və Qazipaşa Hava Limanının (GZP) genişləndirilməsi kimi strateji layihələr şərqi Alanyada daşınmaz əmlakın dəyərini sürətlə artırır və Mahmutlarda satılıq mənzillər həm lüks həyat tərzi, həm də gəlirli investisiya üçün əvəzolunmaz imkan yaradır.

---

Ekspert rəyi

Peşəkar aktiv idarəçiliyi baxımından Ref: ALN-190, Alanyada dəniz kənarında müstəsna daşınmaz əmlak fürsəti təqdim edir. Mahmutlarda maneəsiz panoramik dəniz mənzərəsi və açar təhvili tam mebel paketi təklif edən yüksək mərtəbəli (9-cu mərtəbə) mənzillər olduqca nadirdir. Kompleksin geniş otel konsepsiyalı infrastrukturu yüksək prestij və aşağı boş qalma nisbətini təmin edir. Şəxsi istirahət zövqünü sarsılmaz kapital təhlükəsizliyi ilə birləşdirən Türkiyədə etibarlı istirahət evi axtaran xarici investorlar üçün bu köçməyə hazır iqamətgah birinci dərəcəli seçimdir.