Посібник для іноземців з купівлі нерухомості в Туреччині

Мрієте про володіння вражаючою віллою на узбережжі Середземного моря або сучасною квартирою в яскравому Стамбулі? Купівля нерухомості в Туреччині стала популярним вибором для іноземців, що шукають поєднання способу життя, культури та інвестиційного потенціалу. Туреччина пропонує доступну нерухомість, гостинне середовище та унікальні можливості, як-от програма турецького громадянства через інвестиції. Цей посібник проведе вас через усе, що потрібно знати перед придбанням нерухомості в Туреччині, за підтримки експертів з Summer Homes Turkey, надійного агентства нерухомості, що спеціалізується на роботі з міжнародними покупцями.

Чому варто купувати нерухомість в Туреччині?

Ринок нерухомості Туреччини процвітає, привертаючи увагу всього світу своєю доступністю та потенціалом зростання. Уявіть собі країну, де сонце світить майже увесь рік, вартість життя низька, а культура багата та різноманітна. Чи шукаєте ви будинок для відпочинку, місце для пенсійного життя чи розумну інвестицію, Туреччина відповідає вашим очікуванням. Крім того, уряд спростив процедури для іноземців, роблячи нерухомість Туреччини для іноземців більш доступною, ніж будь-коли. Співпраця з Summer Homes Turkey гарантує, що ви легко та впевнено орієнтуватиметеся на цьому ринку.

Юридичні вимоги для іноземних покупців

Поширене питання: «Чи можуть іноземці купувати нерухомість в Туреччині?» Відповідь – так! Купівля нерухомості в Туреччині для іноземців не лише дозволена, а й активно заохочується. Проте існує кілька правил, які потрібно врахувати. Іноземці не можуть купувати в військових зонах або в деяких сільських районах, а для завершення угоди вам знадобиться турецький податковий номер та банківський рахунок. Ці вимоги можуть здатися складними, проте Summer Homes Turkey спеціалізується на супроводі міжнародних клієнтів на кожному юридичному етапі, забезпечуючи безперебійну процедуру.

Переваги інвестування в турецьку нерухомість

Інвестування в Туреччину пропонує переконливі переваги. Ціни на нерухомість залишаються нижчими, ніж у багатьох європейських країнах, що дозволяє отримати більше за ваші гроші. Вартість життя доступна, що забезпечує комфортний спосіб життя без високих витрат. До того ж, завдяки зростаючому туристичному сектору та стійкому економічному зростанню, вартість нерухомості зростає, обіцяючи високий прибуток. Однією з визначних переваг є програма турецького громадянства через інвестиції — придбайте нерухомість вартістю 400 000 доларів або більше, і ви зможете отримати турецький паспорт для себе та своєї родини. Summer Homes Turkey може допомогти вам максимально використати ці переваги, надаючи експертні поради, адаптовані до ваших цілей.

Найкращі місця для купівлі нерухомості в Туреччині

Вибір правильного місця є ключовим при купівлі нерухомості в Туреччині. Туреччина пропонує різноманітні варіанти, що відповідають будь-яким смакам, і ось найкращі місця для купівлі нерухомості в Туреччині для іноземних інвесторів:

• Стамбул: Жваве місто Туреччини, яке поєднує історію та сучасність. Від стильних апартаментів у ділових районах до вілл на березі Босфору – це ідеальне місце як для міських жителів, так і для інвесторів.
• Аланья: Знаменита своїми пляжами та доступною нерухомістю, Аланья є популярним напрямком серед пенсіонерів та покупців, які звертають увагу на бюджет.
• Анталія: Відома як турецька Рив’єра, ця приморська перлина пропонує піщані пляжі, розкішні курорти та квітучу спільноту іноземців, що робить її ідеальною для відпусткових будинків або пенсійного життя.
• Бодрум: Стильне приморське містечко з білими будинками та гламурною атмосферою, Бодрум приваблює тих, хто шукає високу якість життя та яскраве нічне життя.
• Фетхіє: Розташоване між горами та морем, Фетхіє пропонує спокій, приголомшливі краєвиди та доступну нерухомість для поціновувачів природи.

Незалежно від ваших уподобань, Summer Homes Turkey має великий портфель, щоб задовольнити ваші побажання.

Процес купівлі нерухомості в Туреччині

Процес купівлі нерухомості в Туреччині простий за наявності належної підтримки. Ось як це працює:

• Дослідження та вибір: Почніть з вивчення локацій та типів нерухомості. Summer Homes Turkey надає детальні оголошення та віртуальні тури, щоб допомогти вам зробити вибір.
• Бронювання та депозит: Забезпечте обрану вами нерухомість, зазвичай шляхом сплати невеликого депозиту.
• Правова перевірка: Ваш агент або юрист перевіряє юридичний статус нерухомості, переконуючись у відсутності боргів чи інших проблем.
• Угода купівлі-продажу: Підпишіть контракт і сплатіть депозит (звичайно 10-30% від вартості), затверджуючи умови.
• Передача права власності: Завершіть покупку в Реєстраційному відділі, сплатіть 4% податок на передачу, і отримайте ваш Тапу (свідоцтво про право власності).

За підтримки Summer Homes Turkey кожен крок проходить професійно, забезпечуючи вам спокій та без стресу.

Турецьке громадянство через інвестиції в нерухомість

Програма турецького громадянства через інвестиції є переломним моментом для іноземних покупців. Інвестуйте щонайменше 400 000 доларів у турецьку нерухомість, і ви зможете отримати громадянство для себе, свого партнера та дітей до 18 років. Це відкриває двері для безвізових подорожей до понад 110 країн та дає право жити, працювати і вчитися в Туреччині. Summer Homes Turkey має великий досвід у допомозі клієнтам у відповідності до вимог цієї програми, забезпечуючи, що ваша інвестиція відповідає всім критеріям.

Summer Homes – найкращий вибір для іноземних покупців:

• Досвід: Експертиза у міжнародних транзакціях.
• Розширений портфель: Варіанти для будь-якого бюджету.
• Багатомовна команда: англійська, німецька, російська та інші мови.
• Післяпродажна підтримка: управління, оренда та допомога у поданні на громадянство.

Вибір правильного агентства нерухомості може суттєво вплинути на ваш досвід. Summer Homes Turkey вирізняється своєю відданістю міжнародним клієнтам. Завдяки глибоким знанням ринку, вони пропонують персоналізований сервіс, підібравши для вас нерухомість, що відповідає вашим потребам. Їхній широкий портфель охоплює все – від бюджетних апартаментів до розкішних вілл. Крім продажу, вони надають післяпродажну підтримку, таку як управління нерухомістю та послуги з оренди. Їхня багатомовна команда розуміє унікальні виклики, з якими стикаються іноземці, роблячи процес покупки гладким і надійним.