Продаж трикімнатної квартири 2+1 у Махмутларі, Аланія

Ця готова до заселення квартира 2+1 на продаж розташована в районі Махмутлар, Аланія, Анталія, лише за 300 метрів від узбережжя Середземного моря та за 1,2 км від центру Махмутлара. Розташована на 4-му поверсі із 100 м² чистої житлової площі, ця нерухомість в Аланії має дві ванні кімнати, приватний балкон і багату інфраструктуру комплексу, включно з відкритим басейном, фітнес-залом та сауною. Це вигідна інвестиційна нерухомість, яка має право на отримання громадянства та відповідає вимогам посвідки на проживання в Туреччині, стаючи неперевершеним вибором для іноземних покупців нерухомості, що прагнуть життя на морському узбережжі Туреччини.

---

Характеристики об'єкта

• Простора квартира 2+1 із чистою житловою площею 100 м².
• Розташована на 4-му поверсі доглянутого одноблочного житлового комплексу.
• Має 2 сучасні ванні кімнати та 1 великий балкон.
• Чудовий відкритий краєвид на місто та велика кількість природного світла протягом усього дня.
• Повністю підведена інфраструктура кабельного та супутникового ТБ, готова до заселення.

---

Інфраструктура проєкту

• Закритий житловий комплекс із загальною площею проєкту 1 000 м².
• Спільний відкритий плавальний басейн та окремий дитячий басейн.
• Повністю укомплектований фітнес-зал і затишна традиційна сауна.
• Зручний тенісний корт на території для поціновувачів активного способу життя.
• Сучасний пасажирський ліфт, надійний резервний генератор і безпечний відкритий паркінг.

---

Переваги розташування

• Розташований усього в 300 метрах від пляжу Махмутлар уздовж мальовничого узбережжя Середземного моря.
• Лише 1,2 км від центру Махмутлара та головної торгової вулиці.
• Знаходиться в 15 км від центру міста Аланія та її визначних історичних пам'яток.
• Щоденний комфорт: супермаркети та локальні ринки всього за 150 метрів.
• Виняткове транспортне сполучення: 250 метрів до зупинок громадського транспорту на трасі D-400.
• Зручний вихід до авіасполучення: 28,9 км до аеропорту Газіпаша-Аланія (GZP) та 139 км до міжнародного аеропорту Анталії (AYT).
• Поруч із провідними медичними та освітніми закладами, зокрема поліклінікою Syedra (1,3 км) та кампусом університету ALKÜ в Кестелі (5,5 км).

---

Інвестиційний аналіз

Придбання квартири на узбережжі в Махмутларі відкриває високий потенціал приросту капіталу завдяки активному розширенню інфраструктури Аланії. Оскільки цей об'єкт повністю відповідає критеріям для отримання громадянства Туреччини та оформлення посвідки на проживання в Туреччині, він має стійкий попит серед міжнародних інвесторів. Престижна локація — лише за 300 метрів від пляжу — забезпечує високу довгострокову прибутковість від оренди та виняткову ліквідність на активному ринку нерухомості Аланії.

---

Аналіз району

Махмутлар, Аланія утвердився як один із найдинамічніших та найкосмополітичніших прибережних районів Турецької Рів'єри. Завдяки продуманій міській інфраструктурі, зручним пішохідним бульварам, цілорічним медичним і освітнім закладам та активній торгівлі, цей район має надзвичайно високий попит серед іноземних покупців. Безпосередня близькість до аеропорту Газіпаша та пряме сполучення через прибережну магістраль D-400 роблять Махмутлар беззаперечним фаворитом для інвестицій у преміальну нерухомість на Середземному морі.

---

Думка експерта

Об'єкт під референсом ALN-181 — це виняткова можливість придбати готову нерухомість «під ключ» в Аланії. Маючи 100 м² чистої житлової площі, повну житлову інфраструктуру та пряму близькість до Середземного моря, ця нерухомість відповідає найвищим стандартам як для затишного сімейного життя, так і для надійного збереження капіталу. Підтверджене право на отримання громадянства та повна відповідність вимогам для оформлення ВНЖ гарантують низькоризикове й високоприбуткове придбання в самому центрі Махмутлара.