Комерційна нерухомість та офіси на продаж в Авсалларі, Аланія - Via Mall

Розташований на вулиці Ататюрка в Авсалларі, Аланія, Туреччина, Via Mall є сучасним комерційним комплексом, що знаходиться всього в 106 метрах від центру району Авсаллар та в 21,5 км від центру міста Аланія. Проєкт пропонує преміальні комерційні офіси на продаж в Аланії корисною площею від 89 м² до 426 м², розташовані за 1,05 км від узбережжя Середземного моря. Завдяки розташуванню в динамічному районі з високим зростанням житлового сектора, Via Mall підходить для отримання громадянства Туреччини через інвестиції та є чудовим вибором для інвестицій у нерухомість з високою окупністю (ROI). Основні переваги включають критий паркінг, резервний генератор та повну готовність до використання.

Характеристики об'єкта

• Гнучкі площі офісів: Сучасні приміщення корисною площею 89 м², 102 м², 289 м², 342 м² та 426 м².
• Функціональні планування: Розташовані на 1-му поверсі, мають від 1 до 3 санвузлів та від 1 до 3 приватних балконів для кожного офісу.
• Універсальні комерційні площі: Спроектовані для корпоративних офісів, медичних клінік та професійних агентств.
• Готова комерційна нерухомість: Повністю завершена будівля, готова до негайного заселення та роботи.

Інфраструктура проєкту

• Комерційний комплекс із 3 блоків: Збудований на просторій загальній площі проєкту 5 999 м², що складається з 3 блоків.
• Власний автопаркінг: Має критий паркінг на 45 авто під блоком C, а також зручне відкрите паркування.
• Безперебійне електропостачання: Оснащений потужною системою резервного генератора для безперервної ведення бізнесу.
• Змішана комерційна концепція: Включає 21 варіант торгових приміщень/магазинів (69 м²–310 м²) та 26 комерційних офісів (60 м²–449 м²).

Переваги розташування

• Центр району Авсаллар: Розташований лише в 106 м від торгового центру та місцевого ринку Авсаллара.
• Район та центр міста Аланія: Знаходиться в 21,5 км від центру міста Аланія, фортеці Аланії (кандидата до списку ЮНЕСКО) та Червоної вежі.
• Близькість до моря та пляжів: Лише 1,05 км до узбережжя Авсаллара та 2,8 км до пляжу Інджекум, відзначеного Блакитним прапором.
• Громадський транспорт: Лише 250 м від автобусної зупинки на шосе D-400 та 18,9 км від міжміського автовокзалу Аланії.
• Сполучення з аеропортами: У 68,3 км від аеропорту Газіпаша-Аланія (GZP) та 98,5 км від аеропорту Анталії (AYT).
• Місцева інфраструктура: Знаходиться в 5 м від продуктового магазину, 600 м від Центру сімейного здоров'я Авсаллара та 1,8 км від природного парку Інджекум.

Інвестиційний аналіз

• Високий потенціал інвестиційного доходу (ROI): Преміальне комерційне розташування на жвавій вулиці Ататюрка забезпечує стабільну довгострокову дохідність від комерційної оренди.
• Право на отримання громадянства Туреччини: Повністю відповідає інвестиційному порогу, необхідному для отримання громадянства Туреччини через інвестиції.
• Зростання вартості капіталу: Розташований у комерційному районі Авсаллар, що швидко розвивається, пропонуючи надійне зростання капіталу в нерухомості Аланії.
• Структура оплати: Доступний варіант з 100% планом оплати для готової комерційної нерухомості.

Аналіз району

• Торговий центр, що розвивається: Авсаллар, Аланья переживає швидкий урбаністичний розвиток, перетворюючись на самодостатній район для жителів та туристів.
• Локація з високою відвідуваністю: Вулиця Ататюрка виступає головною комерційною артерією, що забезпечує постійний потік клієнтів для комерційних офісних приміщень в Авсалларі.
• Преміальний прибережний ринок: Чудове сполучення через автодорогу D-400 робить комерційну нерухомість в Аланії дуже привабливою для розширення регіонального бізнесу.

Думка експерта

Торговий центр Via Mall представляє собою виняткову можливість для інвесторів, які шукають преміальну комерційну нерухомість в Аланії. Розташований лише за 106 метрів від центру міста Авсаллар та за 1,05 км від моря, його стратегічний адрес на вулиці Ататюрка забезпечує максимальну помітність для бізнесу. Завдяки можливості отримання громадянства Туреччини, місткому паркінгу та негайній здачі в експлуатацію, цей проєкт має високий потенціал для росту капіталу та доходності від оренди в Туреччині.