Avsallar, Alanya'da Satılık Ticari Gayrimenkul - Via Mall

Via Mall, Alanya Avsallar'da, insan trafiğinin en yoğun olduğu Atatürk Caddesi üzerinde yer alan prestijli bir satılık ticari gayrimenkul projesidir. Avsallar ilçe merkezine sadece 106 metre ve denize 1,05 km mesafede bulunan bu tamamlanmış ticari proje, 5.999 m²'lik arsa üzerinde 3 blokta modern dükkan ve ofisler sunmaktadır. Net alanı 92 m² ile 206 m² arasında değişen esnek ticari alanlar sağlayan proje, yüksek prim ve kira getirili gayrimenkul yatırımı için ideal olup Türk vatandaşlığına da uygundur. Kapalı ve açık otopark, tam kapasiteli jeneratör sistemi ve cadde üzeri yüksek ticari görünürlük öne çıkan özellikleri arasındadır.

Mülk Özellikleri

• Ticari mülk tipi: Alanya'da satılık modern dükkanlar ve satılık ofisler.
• Geniş kullanım alanları: 92 m² ile 206 m² arasında değişen net alan seçenekleri.
• Özel donanımlar: Her ticari ünite için 2 özel banyo/tuvalet.
• Prestijli cadde konumu: Hareketli Atatürk Caddesi üzerinde doğrudan caddeden giriş.
• Esnek çalışma alanı: Perakende mağazalar, kurumsal ofisler veya ticari hizmetler için uygun.

Proje ve Sosyal Olanaklar

• Çok bloklu site: 5.999 m² arazi üzerine kurulu, 3 modern bloktan oluşan proje.
• Kapalı otopark: C blok altında 45 araçlık güvenli kapalı otopark ve açık otopark alanı.
• Kesintisiz enerji: Ticari faaliyetlerin aksamadan sürmesini sağlayan yüksek kapasiteli jeneratör sistemi.
• Toplu taşımaya yakın: Ana ulaşım güzergahı üzerinde, otobüs durağının hemen yanında.
• Hemen teslim: İnşaatı tamamlanmış, ticari ünitelerde anında taşınma imkanı.

Lokasyon Avantajları

• Mahalle Merkezi: Hareketli Atatürk Caddesi üzerinde, Avsallar ilçe merkezine ve pazar alanına sadece 106 metre mesafede.
• Denize Yakınlık: Avsallar sahiline yalnızca 1,05 km, İncekum Plajı'na ise 2,8 km uzaklıkta.
• Alanya İlçe Merkezi: Alanya şehir merkezine yaklaşık 21,5 km mesafede.
• Ulaşım Bağlantıları: Bölgesel ulaşım kolaylığı sağlayan D-400 karayolu otobüs durağına sadece 250 metre.
• Havalimanı Bağlantıları: Gazipaşa-Alanya Havalimanı'na (GZP) 68,3 km, Antalya Havalimanı'na (AYT) 98,5 km uzaklıkta.

Yatırım Analizi

• Yüksek Kira Getirisi Potansiyeli: Avsallar’ın en hareketli ticari caddesindeki ayrıcalıklı konumu, ticari kiracı talebi için yoğun yaya trafiğini garanti eder.
• Türk Vatandaşlığına Uygunluk: Gayrimenkul yatırımı yoluyla Türk Vatandaşlığı edinim kriterlerini karşılamaktadır.
• Anında Değer Artışı: Tamamlanmış ticari proje (Alanya’da Teslime Hazır) anında özsermaye kazancı ve ticari gelir potansiyeli sunar.
• Güçlü Ticari Talep: Yoğun konut projeleriyle çevrili olması, yerel perakende ve ticari hizmetler için sürdürülebilir bir talep oluşturur.

Bölge Analizi

• Büyüyen Ticaret Merkezi: Alanya Avsallar, hızlı konut büyümesi ve yoğun uluslararası ilgiyle öne çıkıyor.
• Yüksek Yaya Trafiği: Avsallar'daki Atatürk Caddesi, yerel halkı ve ziyaretçileri birleştiren ana ticari damar işlevi görüyor.
• Güçlü Altyapı: Sağlık tesislerine (Avsallar Sağlık Ocağı 600 m), marketlere ve bölgesel ulaşım akslarına mükemmel yakınlık.

Emlak Uzmanı Görüşü

* Stratejik Gayrimenkul Yatırımı: Avsallar'daki Via Mall, Alanya'da prestijli bir ticari gayrimenkul edinmek için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Atatürk Caddesi üzerinde zemin kat dükkan görünürlüğü, hızla gelişen konut bölgesinden gelen düzenli talep ve Türk vatandaşlığına uygunluk gibi avantajlara sahip bu tamamlanmış ticari mülk, gayrimenkul yatırımcıları için yüksek değer artışı ve güçlü kira getirisi potansiyeli sağlamaktadır.