Kurumsal
- Kullanım Şartları
- Gizlilik Politikası
- 2026© Summer Homes
Summer Homes ile hayalinizdeki evi yerinde görün; konaklama, uçak bileti ve transfer masraflarınız bizden!
Sharjah'daki gayrimenkul sahnesini tanımlayan zengin kültürel çeşitliliği, çekici lokasyonları, yatırım fırsatlarını, çeşitli konut seçeneklerini ve canlı yerel atmosferi keşfedin. Sharjah'daki bir mülk, çarpıcı Arap Körfezi'nin fonunda modern olanaklar ve geleneksel cazibenin bir karışımını sunar. Birleşik Arap Emirlikleri'nin üçüncü en kalabalık şehri olan Sharjah, eski dünya cazibesi ve çağdaş çekiciliğin benzersiz bir kombinasyonunu sunarak onu gayrimenkul yatırımcıları için çekici bir yer haline getirir. Köklü mirası, aile dostu atmosferi ve Dubai'ye stratejik yakınlığıyla Sharjah, yatırım için ilgi çekici bir teklif sunar.
Sharjah, çok sayıda müze, sanat galerisi ve miras alanına ev sahipliği yapan kültürel zenginliğiyle ünlüdür. Şehrin kültürel mirasını korumaya olan bağlılığı, onu yaşamak ve yatırım yapmak için eşsiz bir yer haline getirir.
Komşu emirliklerle karşılaştırıldığında Sharjah, kaliteden ödün vermeden daha uygun fiyatlı mülk seçenekleri sunuyor. Bu uygun fiyat, onu paranın karşılığını almak isteyen aileler ve ilk kez ev sahibi olacaklar için ideal bir seçim haline getiriyor.
Dubai'ye kısa bir sürüş mesafesinde bulunan Sharjah, hareketli metropolün kolay erişimini sağlarken daha sakin ve rahat bir yaşam tarzı da sunuyor. Bu stratejik konum, Dubai'de çalışan ancak daha sessiz bir ortamda yaşamayı tercih edenler için cazibesini artırıyor.
Sharjah, çok sayıda park, dinlenme tesisi ve eğitim kurumuyla aile odaklı topluluklarıyla bilinir. Bu, çocukları için güvenli ve besleyici bir ortam arayan aileler için cazip bir seçenek haline getirir.
Sharjah, belirlenmiş alanlarda GCC dışındaki sakinler için serbest mülk sahipliği de dahil olmak üzere yatırımcı dostu düzenlemeler uyguladı. Bu, piyasayı daha geniş bir yatırımcı yelpazesine açıyor.
Sharjah'daki gayrimenkul piyasası yıllar içinde istikrarlı bir büyüme gösterdi. 2024 itibarıyla, konut mülkleri için metrekare başına ortalama fiyat, konuma ve mülk türüne bağlı olarak 800 AED ile 1.200 AED arasında değişiyor. Bu, Sharjah'ı Dubai'ye kıyasla daha uygun fiyatlı bir seçenek haline getirirken, yine de önemli bir büyüme potansiyeli sağlıyor.
Sharjah'daki kira getirileri caziptir ve ortalama getiriler %6 ila %8 arasındadır. Örneğin, Al Majaz veya Al Nahda gibi popüler bölgelerde iki yatak odalı bir daire, olanaklara ve manzaraya bağlı olarak yıllık 40.000 AED ile 60.000 AED arasında aylık kiralar talep edebilir.
Sharjah'ın kiralık piyasası hem yerleşiklerden hem de yabancılardan gelen yüksek taleple sağlamdır. Cazip kira getirileri, onu buy-to-let yatırımcıları için kazançlı bir piyasa haline getirir.
Devam eden altyapı geliştirme ve kentsel planlama girişimleriyle, Sharjah'daki mülk değerlerinin önümüzdeki yıllarda istikrarlı bir şekilde artması bekleniyor. Bu, onu uzun vadeli yatırım için umut vadeden bir pazar haline getiriyor.
Sharjah, farklı yatırım stratejilerine ve bütçelere uygun modern daireler, lüks villalar, ticari alanlar ve şehir evleri dahil olmak üzere çeşitli mülk seçenekleri sunmaktadır.
Sharjah'ın siyasi istikrarı, düşük suç oranları ve sıkı mülkiyet yasaları, gayrimenkul yatırımları için güvenli bir ortam sağlıyor.
Sharjah'ın gayrimenkul piyasası, ekonomik çeşitlilik, nüfus artışı ve altyapı geliştirmenin birleşimiyle büyümeye hazır. Bu büyüme potansiyeli, emirliğin turizm, eğitim ve sağlık sektörlerine stratejik odaklanmasıyla daha da güçleniyor.
Kısa Vade : Yatırımcılar, hem konut hem de ticari segmentlerde istikrarlı taleple birlikte yıllık %6 ila %8 arasında kira getirisi bekleyebilirler.
Uzun Vade : Önümüzdeki 5 ila 10 yıllık bir dönemde, devam eden kalkınma projeleri ve ekonomik büyümenin desteğiyle Sharjah'daki mülk değerlerinin %15 ila %25 oranında artması bekleniyor.
Yaklaşık 1,6 milyonluk bir nüfusa sahip olan Sharjah, Basra Körfezi'ne bakmaktadır. BAE'nin kültürel başkenti olarak bilinir ve perakende alışveriş merkezleri, restoranlar, eğlence mekanları ve müzeler sunar. Şehir, ülkenin politik, askeri ve ekonomik sektörlerinde önemli bir rol oynar ve BAE'deki en çeşitli emirliklerden biridir. Sharjah'ın ekonomisi, uzmanlaşmış serbest bölgeler ve esnek yatırım yaklaşımlarıyla desteklenen sağlam ve çeşitlidir. Verimli ulaşım altyapısı, sakinleri ülkenin geri kalanına bağlar ve BAE'deki en güvenli şehirlerden biri olarak bilinir.
Sharjah, çocuklu aileler ve gizlilik, huzur ve konfor arayan genç profesyoneller için ideal bir seçimdir. Sharjah'taki genişleyen emlak piyasası, daireler, müstakil evler, villalar ve potansiyel ticari gelişmeler gibi mülklerde yatırım fırsatları sunmaktadır. Ayrıca, otomotiv ve sağlık gibi çeşitli ekonomik sektörlerdeki hızlı büyüme nedeniyle Sharjah, konut mülklerine olan talebin yüksek olduğu bir ticari merkez olarak ortaya çıkmıştır. Sharjah gayrimenkulüne olan ilginin artmasına neden olan bir diğer önemli faktör de temel altyapısıdır.
Sharjah'ta karlı mülklere olan sürekli talep göz önüne alındığında, şehrin dört bir yanında çok sayıda yeni gelişme ortaya çıktı. Sharjah'taki mülk fiyatları Abu Dhabi ve Dubai'dekilerden daha düşüktür ve bu da onu mülk yatırımı için cazip bir yer haline getirir.
Sharjah gayrimenkulünde ortalama yatırım getirisi %5'tir. Al Khan, Al Majaz ve Al Nahda gibi bölgeler en yüksek getiriyi sunar. 2021'den beri, Al Khan'ın bir parçası olan Maryam Adası, kıyı şeridi olanakları ve hizmetleri nedeniyle kiracılar ve yatırımcılar arasında popülerlik kazanıyor. Gelecekte önemli bir aktivite merkezi olmaya hazırlanan Aljada topluluğunun yakınında bulunan Sharjah Üniversite Şehri, dünyanın dört bir yanından öğrencileri kendine çekiyor."
Sharjah, satılık mülk seçenekleri açısından geniş bir yelpaze sunmaktadır. Bunlar arasında şunlar yer almaktadır:
Stüdyolar ve 1 ila 5 yatak odalı daireler : Daireler, Aljada, Muwaileh, Maryam Adası, Al Khan ve diğerleri dahil olmak üzere çeşitli aranan lokasyonlarda sunulmaktadır.
Villalar : Bunlar Tilal City, Al Badie ve Sharjah Sustainable City'de ve diğer gözde bölgelerde bulunabilir. Düzen olanakları 2 yatak odasından 7 yatak odasına kadar değişmektedir.
Şehir Evleri : Muwaileh Commercial, Aljada, Al Tal ve diğer mahallelerde satılık 2 ila 5 yatak odalı şehir evleri bulunmaktadır.
Penthouse'lar : 2 ila 5 yatak odalı penthouse'lar Al Majaz, Al Taawun, Muwaileh Commercial ve diğer tercih edilen bölgelerde mevcuttur.
Dubleksler : Al Majaz ve Al Khaz gibi ünlü lokasyonlarda 4 ve 5 yatak odalı dubleksler mevcuttur.
Arsalar, komple bina seçenekleri, ticari üniteler : Depolar, ofisler, fabrikalar, dükkanlar, çalışma kampları ve perakende alanları gibi.
Emirlikteki en popüler yatırım mülkleri 1 yatak odalı daireler ve büyük aile villalarıdır. Bu seçenekler hem kısa hem de uzun vadeli yatırım nedenleri için uygundur, çünkü yüksek bir yatırım getirisi ve gelecekte birimi daha yüksek bir fiyata yeniden satma olanağı sağlarlar.
Sharjah gayrimenkulüne yatırım yapmak isteyen yabancı yatırımcılar çeşitli olasılıklar arasından seçim yapabilir. Sharjah, BAE'de işletmelerini kurmak isteyen çok sayıda şirket yöneticisini kendine çekiyor. Dahası, konut sektöründeki üstün olanaklar nedeniyle Sharjah, tatil evi veya kiralama amacıyla satın alınan bir mülke yatırım yapmak isteyen yatırımcılar arasında iyi bilinmektedir.
Sharjah'ın en popüler bölgeleri arasında Maryam Adası, Aljada, Al Mamsha, Tilal Şehri, Al Khan, Al Nahda, Al Majaz, Muwaileh vb. yer almaktadır.
Maryam Adası, Downtown Sharjah'ın kalbinde yer alan benzersiz bir sahil geliştirme projesidir. Lüks konut birimlerine ek olarak, adada çok çeşitli perakende mağazaları, 4-5 yıldızlı oteller ve kaliteli restoranlar bulunmaktadır. Bu ikonik proje, Al Khan Lagünü'nün kuzey bölümünü çevrelemektedir.
Sharjah ve Dubai arasında elverişli bir konumda bulunan Al Nahda , yüksek yapılarda çeşitli tipte konut dairelerine sahiptir. Bu mahalledeki sakinler tıbbi merkezlere, marketlere, eğlence mekanlarına ve okullara kolayca erişebilir. Bu mahalle, Dubai'de çalışan ancak Sharjah'ta yaşamayı seçen kişiler arasında popülerdir.
Muwaileh, düşük maliyetli mülklere sahip 3-7 katlı binaların bulunduğu bir banliyö mahallesidir. Emirlikteki en köklü okullardan bazılarını bünyesinde barındırdığı için aileler arasında oldukça popülerdir.
Bu sıra dışı kentsel gelişim, Sharjah gayrimenkulüne uluslararası yatırımı, istihdam fırsatları, eğlence, perakende, boş zaman ve yaşam standartlarının ideal bir karışımını sunarak başarılı bir şekilde çekmiştir. Aljada, sağlıklı bir yaşam tarzını teşvik eder ve uygun fiyatlarla lüks yaşamı garanti eder, bu da onu Sharjah'daki yabancı yatırımcılar için en önemli yerlerden biri yapar. Aljada, satılık çok çeşitli dairelerin yanı sıra makul fiyatlı şehir evleri de sunmaktadır.
Al Mamsha, Sharjah Uluslararası Havaalanı'na sadece birkaç dakika uzaklıkta, modern yaşamı eğlence ve perakendenin çağdaş yaşam tarzı bileşenleriyle birleştiren canlı bir kentsel gelişimdir ve Sharjah'da satılık olağanüstü bir konut seçkisi sunar. Al Mamsha, 1, 2 ve 3 yatak odalı güzel dairelerin yanı sıra bahçeli ve özel verandalı dubleks birimler sunar. Ayrıca, stüdyo daireler Sharjah emlak müşterilerinin çeşitli taleplerini karşılamak için çeşitli kat düzenlerinde mevcuttur.
Emirates Road üzerinde bulunan Tilal City, Sharjah'ın topluluk yaşamını teşvik etmek için tasarlanmış ilk premium ana planlı alanıdır. Uluslararası yatırımcılar için BAE ikamet vizesi gerekliliklerinin iptal edilmesi nedeniyle yabancı gayrimenkul yatırımı için arzu edilen bir yer haline gelmiştir.
Sharjah'ın gayrimenkul piyasasına yatırım yapmak, dinamik ve kültürel açıdan zengin bir ortamdan yararlanmak için eşsiz bir fırsat sunar. Uygun fiyatlı lüksü, stratejik konumu ve sağlam kira getirileriyle Sharjah, gayrimenkul yatırımı için birinci sınıf bir yer olarak öne çıkıyor. İster bir aile evi, ister kiralık bir mülk veya uzun vadeli bir yatırım arıyor olun, Sharjah ihtiyaçlarınızı karşılamak için çeşitli seçenekler sunar. Bu gelişen piyasada yerinizi güvence altına alın ve sürdürülebilir büyümenin ve finansal istikrarın avantajlarından yararlanın.
