Alanya Merkez'de Satılık Lüks Deniz Manzaralı Rezidanslar ve Dubleks Daireler

Antalya, Türkiye, Alanya Merkez'de, Alanya Merkeze (Atatürk Bulvarı) sadece 1,5 km ve denize ve Kleopatra Plajı'na 600 m mesafede yer alan bu 2 bloklu konut kompleksi (Ref: ALN-192) 4.200 m² alana yayılmıştır ve 65 m² ile 229 m² arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1 dubleks ve 4+1 dubleks rezidanslar sunmaktadır. Türkiye'de gayrimenkul yatırımı ve yatırım yoluyla Türk Vatandaşlığı için uygun olan mülkte deniz manzarası, açık ve kapalı yüzme havuzları, Türk hamamı, sauna, spa, spor salonu, konsiyerj hizmeti bulunmaktadır. 1 Kasım 2028'e kadar %25 peşinat ve %75 taksit imkanı sunan proje, süpermarketlere 400 m ve Gazipaşa-Alanya Havalimanı'na 45 km mesafede konumlanmıştır.

---

Mülk Özellikleri

• İlan Referans Numarası: ALN-192 — Alanya Merkez, Antalya’da satılık lüks rezidans daireler
• Proje Ölçeği ve Mimari: 4.200 m² arsa alanı üzerine inşa edilen 2 modern konut bloğundan oluşan proje, tamamlanmış yapı statüsünde olup planlanan proje teslim tarihi 1 Kasım 2028’dir
• 1+1 Rezidans Daireler: 65 m² net kullanım alanı, 1 banyo ve 1 balkon sunan bu daireler, yüksek kira getirili Alanya satılık daire arayanlar için idealdir
• 2+1 Rezidans Daireler: 89 m² net kullanım alanı, 2 banyo ve 1 balkon ile konforlu bir Akdeniz sahil yaşamı için tasarlanmıştır
• 3+1 Rezidans Dubleks Daireler: 176 m² net alan, 2 banyo ve 2 balkon özellikleriyle Alanya’da geniş aile dubleksleri arayanlara ferah bir yaşam sunar
• 4+1 Rezidans Dubleks Daireler: 229 m² net alan, 3 banyo ve 2 balkon ile lüks çatı katı konforunda ayrıcalıklı yaşam için özel olarak tasarlanmıştır
• Cephe ve Manzara: Ünlü Kleopatra Plajı’na yalnızca 600 m mesafede, denize yakın konumda yer alan deniz manzaralı daireler
• Vatandaşlık ve Ödeme Koşulları: Türk Vatandaşlığına uygun gayrimenkul fırsatı; %25 peşinat ve inşaat süresince %75 taksit imkânı ile sunulmaktadır
• Bina Altyapısı ve Donanım: Yüksek hızlı asansörler, kesintisiz jeneratör, merkezi kablolu TV-uydu sistemi, şık karşılama lobisi ve kamera sistemli 7/24 güvenlik ile donatılmıştır

---

Proje ve Sosyal Olanaklar

Alanya Merkez'de tam donanımlı tatil köyü konseptli rezidans olarak tasarlanan bu 4.200 m² konut projesi, 2 mimari blok üzerinde beş yıldızlı yaşam konforu sunuyor. Sakinler; açık yüzme havuzu, ısıtmalı kapalı yüzme havuzu, özel çocuk havuzu ve dinlendirici jakuzi ile yıl boyu su keyfinin tadını çıkarabilir. Lüks sağlıklı yaşam ve spa merkezi; otantik Türk hamamı, sauna, masaj odası ve huzurlu bir dinlenme odası içermektedir. Aktif ve sosyal yaşam; tam donanımlı fitness salonu, Sports Town tesisleri, masa tenisi, barbekü alanı, kamelyalar ve site içi kafe ile desteklenmektedir. Aileler güvenli çocuk oyun alanları ve açık oyun parklarından faydalanırken; günlük yaşam konforu profesyonel konsiyerj hizmeti, kapalı otopark, açık otopark, yedek jeneratör ve 7/24 kamera güvenliği ile en üst seviyeye taşınmaktadır.

---

Lokasyon Avantajları

• Alanya Merkez, Antalya konumunda yer alan bu mülk, şehir merkezinin sunduğu tüm ayrıcalıkları Akdeniz sahiline zahmetsiz erişimle birleştiriyor. İlçenin ticari ve idari kalbi olan Alanya Merkez'e (Atatürk Bulvarı) yalnızca 1,5 km, denize ve Kleopatra Plajı'na 600 m mesafede bulunan rezidans; otobüs durağına yakın konumuyla kesintisiz toplu taşıma imkânı sunarken, bölgesel süpermarketlere ve günlük alışveriş noktalarına 400 m uzaklıktadır.
• Önemli simge yapılara, sağlık kuruluşlarına, eğitim kurumlarına ve ulaşım merkezlerine olan başlıca mesafeler:
• Bölgesel Süpermarketler ve Günlük Alışveriş Noktaları: 400 m
• Deniz ve Kleopatra Plajı: 600 m
• Alanya Merkez (Atatürk Bulvarı): 1,5 km
• Özel Başkent Üniversitesi Alanya Hastanesi: 1,5 km
• Özel Alanya Anadolu Hastanesi: 2 km
• Damlataş Plajı ve Damlataş Mağarası: 2,2 km
• Özel Alanya Yaşam Hastanesi: 2,3 km
• Alanya Teleferik: 2,5 km
• Alanya Limanı: 3 km
• Kızılkule ve Tarihi Tersane: 3,5 km
• Alanya Kalesi (UNESCO Dünya Mirası Geçici Listesi): 4 km
• Alanya Üniversitesi Merkez Kampüsü: 4,5 km
• Alanyum Alışveriş Merkezi: 5 km
• Alanya Alaaddin Keykubat Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi: 5,5 km
• Alanya Marina: 6,5 km
• Alanya Alaaddin Keykubat Üniversitesi (ALKÜ): 8,5 km
• Gazipaşa-Alanya Havalimanı (GZP): 45 km
• Antalya Havalimanı (AYT): 125 km

---

Yatırım Analizi

Alanya Merkez'de rezidans sahibi olmak; güçlü sermaye değer artışı, sürekli kira talebi ve yüksek ikinci el likiditesi ile desteklenen stratejik bir Türkiye'de gayrimenkul yatırımı fırsatı sunar. Kleopatra Plajı'na 600 m ve Alanya Merkez'e (Atatürk Bulvarı) 1,5 km mesafede, 4.200 m² büyüklüğünde geliştirilebilir arsaların son derece sınırlı olması nedeniyle merkezi konumdaki deniz manzaralı daireler uzun vadede dirençli bir piyasa değerine sahiptir. Yatırımcılar, 1 Kasım 2028 tarihine kadar uzanan yapılandırılmış %25 peşinat ve %75 taksitli ödeme planı sayesinde değer artışı sürecinde sermayelerini aşamalı olarak değerlendirme avantajı elde eder. Ayrıca projenin yatırım yoluyla Türk Vatandaşlığı şartlarına uygun olması; Kleopatra Plajı, büyük hastaneler, üniversiteler ve Gazipaşa-Alanya Havalimanı (45 km) gibi noktalara yakınlığın sağladığı güçlü yıl boyu kira geliri potansiyeli ile birleşerek projeye uluslararası ölçekte yüksek bir cazibe kazandırmaktadır.

---

Bölge Analizi

Alanya Merkez; Atatürk Bulvarı (1,5 km mesafede), Kleopatra Plajı (600 m mesafede) ve Alanya Kalesi (4 km) ile Alanya Limanı (3 km) gibi tarihi simgelerin çevresinde şekillenen, Antalya sahil şeridinin en köklü ve likiditesi en yüksek gayrimenkul alt pazarı olmayı sürdürüyor. Dış banliyö bölgelerinin aksine merkezi Alanya; 2,3 km çapında üç özel hastane, ALKÜ Eğitim ve Araştırma Hastanesi (5,5 km) ve 8,5 km mesafede iki üniversite ile desteklenerek yılın on iki ayı tam kapasiteyle canlılığını koruyor. Avrupa, Orta Doğu ve BDT pazarlarından gelen istikrarlı yabancı alıcı talebi; Türk Vatandaşlığına uygunluk, açık ve kapalı wellness olanakları ile plajlara ve süpermarketlere (400 m) yürüme mesafesinde ulaşımı bir araya getiren Alanya Merkez'deki modern tatil köyü konseptli rezidanslara odaklanmaya devam ediyor. Gazipaşa-Alanya Havalimanı'nın sadece 45 km uzaklıkta olması, devam eden altyapı yatırımları ve merkezdeki sınırlı arsa arzı, pozitif bir gelecekteki gayrimenkul değer artış trendini güçlü biçimde destekliyor.

---

Emlak Uzmanı Görüşü

Kurumsal gayrimenkul danışmanlığı perspektifinden bakıldığında Ref: ALN-192; 4.200 m² arsa büyüklüğü, tatil köyü konseptinde sosyal donatıları ve hem Kleopatra Plajı'na (600 m) hem de Alanya Merkez Atatürk Bulvarı'na (1,5 km) yürüme mesafesinde yer almasıyla Alanya Merkez emlak piyasasında benzersiz bir konumda öne çıkıyor. Alanya merkezdeki pek çok yapıda kapsamlı sosyal alanlar bulunmazken, bu 2 bloklu proje bünyesinde kapalı yüzme havuzu, Türk hamamı, sauna, spa, fitness salonu, konsiyerj hizmeti ve kapalı otopark ayrıcalıklarını bir araya getiriyor. 65 m² 1+1 dairelerden 229 m² 4+1 dublekslere uzanan geniş daire seçenekleri, Türk Vatandaşlığına uygunluk avantajı ve 1 Kasım 2028 tarihine kadar geçerli %25 peşinat ve %75 taksit imkânı sunan bu seçkin mülk, hem yüksek kira getirisi hedefleyen gayrimenkul yatırımcılarına hem de Antalya'da deniz manzaralı satılık lüks daire arayan alıcılara hitap ediyor.