Дар солҳои охир, Туркия ба яке аз беҳтарин кишварҳо дар назарии сармоягузорони тамоми ҷаҳон табдил ёftaаст. Туркия исбот кардааст, ки яке аз устувортарин иқтисодҳои ҷаҳонро дорад ва ҳамчун ҷойи бехатар барои сармоягузорӣ ҳисобида мешавад. Туркия макони стратегӣ ва инфрасохтори муосир дорад, рушди баланди сармоя интизор меравад, харҷи зиндагӣ паст аст.
Сармоягузорӣ дар амволи ғайриинаксӣ дар Туркия
Яке аз бахшҳои асосии сармоягузорӣ дар Туркия, бозори амволи ғайриинаксӣ мебошад. Туркия ҳоло дар соҳаи амволи ғайриинаксӣ ба рушди калон шоҳид аст, ки сармоягузории амволи ғайриинаксӣ дар Туркияро хеле муваффақ мекунад. Соҳаи амволи ғайриинаксӣ иҷозат медиҳад, ки сармоягузориҳои хориҷӣ дар Туркия дар манзилҳо, виллаҳо, замин, объектҳои тиҷоратӣ ва дигар варианти монанд сармоягузорӣ кунанд.
Моликатҳои Туркия дар байни сармоягузорони хориҷӣ ба тариқи баланд талабот доранд, ки дар натиҷаи гирифтани даромади баланд иҷора ва потенсиали рушди сармоя доранд. Туркия яке аз беҳтарин ҷойгоҳҳо барои истироҳат мебошад ва имкониятҳои аъло барои сармоягузорӣ дар амволи ғайриинаксӣ пешниҳод мекунад. Нархи моликатҳои Туркия ҳар сол боло меравад, вобаста ба ҷойгиршавӣ. Иҷораҳои баланд махсусан дар минтақаҳо бо саноати туризми рушдёфта кафолат дода мешавад. Сатҳи зиндагӣ боло меравад, ки талабот барои варианти беҳтарини масканҳоро зиёд мекунад.
Оё харидани моликат дар Туркия сармоягузории хуб аст?
Бо рушди иқтисодӣ ва нархҳои доимо болоравандаи амволи ғайриинаксӣ, мо метавонем бигӯем, ки яке аз беҳтарин сармоягузориҳо дар Туркия амволи ғайриинаксӣ мебошад. Сабабҳои зиёде ҳастанд, ки барои чӣ он ба сармоягузории моликат дар Туркия хеле маъруф аст.
Макони туристӣ ва талаботи баланд барои моликат дар Туркия
Туркия кишварест туристӣ бо миллионҳоVisitorҳо ҳар сол ворид мешаванд. Туркия барои табиати уникалӣ ва гуногунҷабҳаи худ машҳуратон аст. Соҳилҳои баҳри Миёна ва Эгей туристонро аз тамоми ҷаҳон ҷалб мекунанд, дар ҳоле ки минтақаи баҳри Сиёҳ муҳити зебои сабзро пешниҳод мекунад, ки асосан ба кишоварзӣ бахшида шудааст ва дар муқоиса бо минтақаҳои дигар, ба ин табиат ин қадар турист намеояд.
Саноати туристӣ ҳар сол меафзояд ва талабот ба манзилҳои босифатро боз ҳам зиёд мекунад. Бисёр хориҷиён одатан ба ин кишвар зебо ташриф меоранд, барои ҳамин онҳо қарор мекунанд, ки дар Туркия манзил ё вилла харида гиранд. Сармоягузорӣ дар моликатҳои Туркия фоидаовар аст, зеро ликвидияти онҳо баланд аст. Манзилҳо дар маҷмӯаҳои резиденсияӣ, ки доираи васеи маълумотҳоро пешниҳод мекунанд, дар минтақаҳои бо инфрасохтсозиҳои хуб, қарнӣ иҷораи баланд доранд.
Бо ҳамаи сабабҳои дар боло, талабот барои амволи ғайриинаксӣ дар Туркия баланд аст, на танҳо аз хориҷиён. Туркия аҳолии зиёда аз 80 миллион дорад, ки таъсири бозори амволи дохилӣ низ зиёд мекунад. Соҳаи амволи ғайриинаксӣ на танҳо вобаста ба сармоягузориҳои хориҷӣ дар Туркия мебошад.
Туркия барои сохтмонҳои хиёбони баланд, махсусан дар соҳили баҳри Миёна, қонунгузории қатъӣ дорад. Замини дастрас дар ин минтақаҳо маҳдуд аст, талабот ба моликатҳои соҳили хеле баланд аст ва бинобар ин нархи амволи ғайриинаксӣ доимо боло меравад.
Илова бар ин, хеле фоидаовар аст, ки дар амволи ғайри биношуда сармоягузорӣ кунед. Тавре ки фарҳанги амволи ғайри биношуда, таҳиякунандагони амволи ғайри биношуда бояд хавфро поин баранд, бо ин кор, онҳо метавонанд моликатҳои худро бо нархи аълои фурӯшанд. Харидорон наметавонанд амволи худро бубинанд ва бояд ба нақша такя кунанд. Моликатҳои ғайри биношударо бо нархи хеле паст харидорӣ кардан мумкин аст ва фурӯши он пас аз анҷоми лоиҳа метавонад фоидаи арзишманд орад. Доштани амвол барои давраи тӯлонӣ имкониятҳои аълои даромади иҷораро фароҳам оварда метавонад.
Истанбул, ҳамчун калонтарин шаҳр дар Туркия, имконотро барои манзилҳо бо нархҳои баландтарин пешниҳод мекунад. Бо рушди доимии сохтмонҳо ва қарорҳо, манзилҳои беҳтарини гузашта бо минтақаҳои наве иваз карда шудаанд, ки беҳтарин сармоягузориҳоро дар Истанбул таъмин мекунанд. Инфрасохтор, нақлиёт ва табдили шаҳрҳо аз шумораи зиёди сабабҳое мебошанд, ки Истанбул сармоягузорҳоро ҷалб мекунад ва фоидаи баландтарини сармоягузорӣ таъмин мекунад.
Дигар манфиати сармоягузорӣ дар Туркия
Хатари дигаре аз харидори амволи ғайриинаксӣ манфиати шаҳрвандии Туркия мебошад. Ҳукумати Туркия барои сармоягузорони хориҷӣ имконияти гирифтани шаҳрвандии Туркия дар сурати харидани амволи ғайриинаксии бо арзиши ҳадди ақал 400,000 доллар пешниҳод кардааст. Ин маънои онро дорад, ки ҳар як хориҷие, ки дар амволи ғайриинаксӣ ин маблағро сармоягузорӣ мекунад, шаҳрвандии Туркия ва тамоми манфиатҳои он ба даст меорад.
Ҷуз сохтмон ва бозори амволи ғайриинаксӣ, соҳаҳои дигаре ҳам ҳастанд, ки фоидаовар ва аз беҳтарин имкониятҳои сармоягузорӣ дар Туркия мебошанд: IT ва технологӣ, бофандагӣ, энергетика ва манбаъҳои табиӣ, муҳити зист ва такрорӣ.