Дар маркази Алания қароргоҳҳои боҳашамат бо манзараҳои баҳр ва хонаҳои дуплексӣ фурӯхта мешаванд

Дар маркази Алания, Анталия, Туркия, танҳо 1,5 км аз маркази Алания (хиёбони Отатурк) ва 600 м аз баҳр ва соҳили Клеопатра ҷойгир буда, ин маҷмааи истиқоматии дорои 2 блок (Код: ALN-192) майдони 4200 м²-ро фаро мегирад ва қароргоҳҳои 1+1, 2+1, дуплекси 3+1 ва дуплекси 4+1-ро, ки аз 65 м² то 229 м² мебошанд, пешниҳод мекунад. Барои сармоягузорӣ ба амволи ғайриманқул дар Туркия ва гирифтани шаҳрвандии Туркия тавассути сармоягузорӣ хеле мувофиқ буда, ин амвол дорои манзараи баҳр, ҳавзҳои дарунӣ ва берунӣ, ҳаммоми туркӣ, сауна, спа, толори варзишӣ, хидматрасонии консерж мебошад. Нақшаи пардохти 25% пешпардохт ва 75% ба тариқи қисм-қисм то 1 ноябри соли 2028 пешбинӣ шудааст. Маҷмаа дар масофаи 400 м аз супермаркетҳо ва 45 км аз фурудгоҳи Ғозипошо-Алания ҷойгир аст.

---

Хусусиятҳои амвол

• Рақами истинодӣ: ALN-192 — фурӯши манзилҳои боҳашамат дар маркази Алания, Анталия
• Миқёс ва меъмории лоиҳа: Дар қитъаи замини 4 200 м² бунёд гардида, аз 2 блоки муосири истиқоматӣ бо вазъияти анҷомёфта иборат аст ва супоридани банақшагирифташудаи лоиҳа 1 ноябри соли 2028 мебошад
• Ҳуҷраҳои истиқоматии 1+1: 65 м² масоҳати холиси зист, дорои 1 ҳаммом ва 1 балкон, беҳтарин интихоб барои хонаҳои серталаб дар Алания
• Ҳуҷраҳои истиқоматии 2+1: 89 м² масоҳати холиси зист, бо 2 ҳаммом ва 1 балкон барои зиндагии бароҳат дар соҳили Туркия тарҳрезӣ шудааст
• Дуплексҳои истиқоматии 3+1: Масоҳати холиси васеи 176 м² бо 2 ҳаммом ва 2 балкон, ки дуплексҳои барҳавои оилавиро дар Алания пешниҳод мекунад
• Дуплексҳои истиқоматии 4+1: Масоҳати холиси бузурги 229 м² бо 3 ҳаммом ва 2 балкон, махсус барои зиндагии боҳашамат дар услуби пентхаус
• Самт ва манзара: Хонаҳои дорои манзараи баҳр дар наздикии бевоситаи соҳил, ҳамагӣ дар масофаи 600 м аз соҳили Клеопатра
• Шаҳрвандӣ ва шартҳои пардохт: Амволи мувофиқ барои гирифтани шаҳрвандии Туркия бо 25% пешпардохт ва нақшаи пардохти 75% дар давраи сохтмон дастрас аст
• Инфрасохтори бино: Бо лифтҳои баландсуръат, генератори эҳтиётии барқ, низоми телевизиони кабелӣ ва моҳвораӣ, лоббии зебо ва муҳофизати шабонарӯзии 24/7 бо назорати видеоӣ муҷаҳҳаз мебошад

---

Имконоти лоиҳа ва иҷтимоӣ

Ин маҷмааи истиқоматии 4 200 м², ки ҳамчун резиденсияи курортии дорои тамоми шароит дар маркази Алания тарҳрезӣ шудааст, бароҳатии зиндагии панҷситорадорро дар 2 блоки меъморӣ фароҳам меорад. Сокинон метавонанд тамоми сол аз истироҳати обӣ бо ҳавзи шиноварии кушода, ҳавзи пӯшидаи гармшаванда, ҳавзи махсуси кӯдакона ва ҷакузии оромбахш баҳра баранд. Маркази боҳашамати солимгардонӣ ва спа дорои ҳаммоми туркии асил (ҳамом), сауна, ҳуҷраи масҳ ва ҳуҷраи истироҳати ором мебошад. Ҳаёти фаъол ва иҷтимоӣ тавассути толори фитнеси пурра муҷаҳҳаз, иншооти Sports Town, тенниси рӯи миз, минтақаи барбекю, суҳбаткадаҳо (перголаҳо) ва қаҳвахонаи дохили маҷмаа дастгирӣ мешавад. Оилаҳо аз майдончаҳои бехатари бозии кӯдакон ва майдончаҳои кушода истифода мебаранд ва бароҳатии ҳаррӯза тавассути хизматрасонии касбии консьерж, таваққуфгоҳи пӯшида, таваққуфгоҳи кушода, генератори эҳтиётӣ ва амнияти камераҳои 24/7 баланд бардошта мешавад.

---

Бартариҳои ҷойгиршавӣ

• Ин амволи ғайриманқул, ки дар маркази Алания, Анталия ҷойгир аст, бароҳатии зиндагии шаҳриро бо дастрасии осон ба соҳили Баҳри Миёназамин муттаҳид месозад. Маҷмааи истиқоматӣ ҳамагӣ дар масофаи 1,5 км аз маркази Алания (хиёбони Отатурк) — қалби тиҷоратӣ ва маъмурии минтақа — ва 600 м аз баҳр ва соҳили Клеопатра воқеъ буда, дар баробари ин дастрасии фаврӣ ба нақлиёти ҷамъиятиро дар наздикии истгоҳи автобус фароҳам меорад ва дар масофаи 400 м аз супермаркетҳои маҳаллӣ ва мағозаҳои хариди рӯзмарра ҷойгир шудааст.
• Масофаҳои асосӣ то мавзеъҳои таърихӣ, муассисаҳои тиббӣ, марказҳои таълимӣ ва нуқтаҳои нақлиётӣ:
• Супермаркетҳои маҳаллӣ ва хариди рӯзмарра: 400 м
• Баҳр ва соҳили Клеопатра: 600 м
• Маркази Алания (хиёбони Отатурк): 1,5 км
• Беморхонаи хусусии Донишгоҳи Бошкент дар Алания: 1,5 км
• Беморхонаи хусусии Алания Анадолу: 2 км
• Соҳили Дамлаташ ва ғори Дамлаташ: 2,2 км
• Беморхонаи хусусии Алания Яшам: 2,3 км
• Роҳи танобии Алания (Alanya Teleferik): 2,5 км
• Бандари Алания: 3 км
• Бурҷи Сурх (Кизилкуле) ва киштисозхонаи таърихӣ: 3,5 км
• Қалъаи Алания (рӯйхати пешакии мероси ҷаҳонии ЮНЕСКО): 4 км
• Шаҳраки марказии Донишгоҳи Алания: 4,5 км
• Маркази савдои Alanyum: 5 км
• Беморхонаи таълимӣ ва тадқиқотии Донишгоҳи Алоуддин Кайқубоди Алания: 5,5 км
• Маринаи Алания: 6,5 км
• Донишгоҳи Алоуддин Кайқубоди Алания (ALKÜ): 8,5 км
• Фурудгоҳи Ғозипошо-Алания (GZP): 45 км
• Фурудгоҳи байналмилалии Анталия (AYT): 125 км

---

Таҳлили сармоягузорӣ

Харидории иқоматгоҳ дар маркази Алания як сармоягузорӣ ба амволи ғайриманқул дар Туркия бо аҳамияти стратегӣ буда, бо афзоиши арзиши сармоя, талаботи доимии иҷора ва пардохтпазирии баланд ҳангоми фурӯши дубора таъмин мебошад. Азбаски қитъаҳои замини сохтмонии масоҳаташон 4 200 м² дар масофаи 600 м аз соҳили Клеопатра ва 1,5 км аз маркази Алания (хиёбони Отатурк) ба таври қатъӣ маҳдуданд, манзилҳо бо манзараи баҳр дар қисми марказӣ арзиши устувори дарозмуддати бозорӣ доранд. Сармоягузорон аз нақшаи мураттаби пардохт бо 25% пешпардохт ва 75% пардохти қисм-қисм то 1 ноябри соли 2028 баҳра мебаранд, ки имкони сармоягузории марҳилавиро дар раванди афзоиши арзиши амвол фароҳам меорад. Илова бар ин, лоиҳа барои гирифтани шаҳрвандии Туркия тавассути сармоягузорӣ мувофиқат мекунад, ки дар баробари имконияти баланди даромади иҷора дар тамоми сол бинобар наздикӣ ба соҳили Клеопатра, беморхонаҳои калон, донишгоҳҳо ва фурудгоҳи Газипаша-Алания (45 км) ҷолибияти байналмилалии онро ба таври назаррас афзун менамояд.

---

Таҳлили минтақа

Маркази Алания ҳамчун босуботтарин ва серталабтарин зербозори соҳили Анталия боқӣ мемонад, ки дар атрофи хиёбони Отатурк (дар масофаи 1,5 км), соҳили Клеопатра (дар масофаи 600 м) ва ёдгориҳои таърихӣ ба монанди қалъаи Алания (4 км) ва бандари Алания (3 км) ҷойгир шудааст. Баръакси минтақаҳои канории наздишаҳрӣ, Аланияи марказӣ дувоздаҳ моҳи сол бо иқтидори пурра фаъолият мекунад ва аз ҷониби се беморхонаи хусусӣ дар радиуси 2,3 км, Беморхонаи таълимӣ ва тадқиқотии ALKÜ (5,5 км) ва ду донишгоҳ дар масофаи 8,5 км дастгирӣ меёбад. Талаботи устувори харидорони хориҷӣ аз бозорҳои Аврупо, Шарқи Наздик ва кишварҳои ИДМ ҳамчунон ба манзилҳои муосири консепсияи курортӣ дар маркази Алания нигаронида шудааст, ки ҳуқуқи дарёфти шаҳрвандии Туркия, иншооти пӯшида ва кушодаи солимгардонӣ (велнес) ва дастрасии пиёдагард ба соҳилҳо ва супермаркетҳоро (400 м) муттаҳид месозанд. Бо ҷойгиршавии фурудгоҳи Ғозипошо-Алания дар масофаи ҳамагӣ 45 км, навсозии пайвастаи инфрасохтор ва маҳдудияти пешниҳоди замин дар марказ рушди мусбати арзиши амволи ғайриманқулро дар оянда тақвият мебахшад.

---

Ақидаи коршинос

Аз нигоҳи машварати сармоягузории институтсионалӣ, лоиҳаи Ref: ALN-192 бо таркиби нодири масоҳати замини 4 200 м², инфрасохтори иҷтимоии сатҳи курортӣ ва масофаи пиёдагард то соҳили Клеопатра (600 м) ва хиёбони Отатурк дар маркази Алания (1,5 км) дар бозори амволи ғайриманқули маркази Алания бартарии вижа дорад. Дар ҳоле ки аксари биноҳои маркази Алания аз шароити мукаммал маҳруманд, ин маҷмааи истиқоматии 2-блока ҳавзи пӯшида, ҳаммоми туркӣ, сауна, спа, толори варзишӣ, хизматрасонии консьерж ва таваққуфгоҳи пӯшидаро дар бар мегирад. Бо масоҳати воҳидҳои истиқоматӣ аз хонаҳои 1+1 бо масоҳати 65 м² то дуплексҳои 4+1 бо масоҳати 229 м², ҳуқуқи дарёфти шаҳрвандии Туркия ва шароити мусоиди 25% пешпардохт ва 75% пардохти қисм-қисм то 1 ноябри соли 2028, ин амвол ҳам барои сармоягузорони амволи ғайриманқули ба даромад нигаронидашуда ва ҳам барои харидорони тарзи ҳаёти боҳашамат, ки дар Анталия амволи дорои манзараи баҳр меҷӯянд, беҳтарин интихоб мебошад.