Zariadený apartmán 1+1 na predaj v Obe, Alanya

Tento zariadený apartmán 1+1 na predaj v Obe, Alanya pripravený na nasťahovanie ponúka čistú obytnú plochu 55 m² na treťom poschodí prémiového dvojblokového rezidenčného komplexu. Nachádza sa len 1,5 km od centra mesta Oba, 2,7 km od pobrežia Stredozemného mora a 6,5 km od centra Alanye, pričom táto nehnuteľnosť spája pokoj s mestskou dostupnosťou. Rezidencia postavená na rozľahlom pozemku o rozlohe 4 403 m² a dokončená v júli 2024 ponúka panoramatický výhľad na more, prírodu a mesto. Navrhnutá ako investičná nehnuteľnosť na kľúč v Alanyi, je plne vybavená moderným nábytkom a prémiovými spotrebičmi, doplnená o komplexné sociálne vybavenie v koncepte 5-hviezdičkového hotela.

---

Vlastnosti nehnuteľnosti

• Typ nehnuteľnosti a dispozícia: 2-izbový byt (1+1) pripravený na nasťahovanie s čistou obytnou plochou 55 m². - Poschodie: Nachádza sa na 3. poschodí s nádherným panoramatickým výhľadom. - Stav zariadenia: Predáva sa kompletne zariadený s moderným interiérom a prémiovými vstavanými spotrebičmi. - Kúpeľne a balkóny: Zahŕňa 1 plne vybavenú kúpeľňu s kvalitnou sanitou a 1 priestranný súkromný balkón. - Výhľad: Viacsmerný výhľad ponúkajúci panoramatický výhľad na more, upokojujúci výhľad do prírody a otvorený výhľad na mesto. - Infraštruktúra: Centrálny káblový a satelitný TV systém, vysoko kapacitný generátor elektriny a rýchly osobný výťah.

---

Projektové a sociálne vybavenie

• Majstrovsky navrhnutý pozemok: Nachádza sa na rozsiahlom projektovom území o rozlohe 4 403 m² naprieč 2 obytnými blokmi. - Vodné a aquaparkové atrakcie: Veľký vonkajší bazén, vyhradený detský bazén, vzrušujúci tobogan a celoročne vyhrievaný vnútorný bazén. - Wellness & Spa Club: Vlastná luxusná sauna priamo v objekte, plne vybavené fitness centrum a posilňovňa a relaxačné zóny. - Aktívny životný štýl a voľný čas: Integrované športové zariadenia, zóna motorového mestečka, stolný tenis a dynamické detské ihrisko. - Vonkajšie spoločenské priestory: Upravené zelené záhrady, autentické pergoly a vyhradené priestory na grilovanie. - Bezpečnosť a parkovanie vozidiel: 24/7 bezpečnostný tím, komplexné kamerové systémy CCTV, zabezpečovacie poplašné systémy, elegantná vstupná hala s recepciou, spolu s vnútorným parkovaním a vonkajšími parkovacími plochami.

---

Výhody polohy

• Srdce Štvrte: Len 1,5 km do centra mestečka Oba, ktoré ponúka butiky, týždenné trhy a útulné kaviarne. - Pláž a Pobrežie: Iba 2,7 km od pláže Portakal (Oba Sahili) a pobrežnej promenády; 7,5 km od Kleopatranej pláže. - Centrum Alanye: Pohodlných 6,5 km jazdy autom do centra mesta Alanya, 7 km k historickému prístavu Alanya a 8,5 km k hradu Alanya. - Zdravotná Starostlivosť: Strategická poloha 1,2 km od Výskumnej a fakultnej nemocnice ALKÜ Alanya a 4,5 km od Súkromnej nemocnice Anadolu Alanya. - Nákupy a Bežný Život: 1,5 km od Metro Grossmarket Alanya, 1,5 km od miestnych nákupných centier a 2,5 km od nákupného centra Alanyum & 5M Migros. - Dopravné Tepny a Letiská: Priame napojenie 1,5 km na štátnu cestu D-400, 38,3 km na letisko Gazipaşa-Alanya (GZP) a 130 km na Medzinárodné letisko Antalya (AYT). - Príroda a Atrakcie: Nachádza sa 5 km od Národného parku rieky Dim a 6,5 km od jaskyne Dim.

---

Investičná analýza

• Vysoký potenciál zhodnotenia kapitálu: Oba predstavuje najprestížnejšiu rezidenčnú štvrť v Alanyi, ktorú definujú prísne regulácie nízkej zástavby a vysoké ceny pozemkov zaručujúce dlhodobý rast hodnoty nehnuteľností v Turecku. - Nehnuteľnosť na kľúč pripravená na nasťahovanie: Dokončená a odovzdaná v júli 2024 so 100 % realizáciou, čo eliminuje čakanie na výstavbu a umožňuje okamžitý výnos z prenájmu alebo vlastné bývanie. - Vysoká likvidita na sekundárnom trhu: Kompletne zariadené 2-izbové byty (1 spálňa) v rezortných komplexoch s kompletnou infraštruktúrou tvoria najobchodovanejší segment pre investorov do nehnuteľností v Alanyi. - Celoročný dopyt po prenájme: Blízkosť významných vzdelávacích inštitúcií, administratívnych centier a hlavnej výskumnej nemocnice garantuje stabilnú dlhodobú obsadenosť nájomníkmi a vysoké sezónne výnosy.

---

Analýza regiónu

• Urbanistický rozvoj a infraštruktúra: Oba slúži ako moderné administratívne a zdravotnícke centrum Alanye, ktoré sa vyznačuje širokými stromovými alejami, cyklotrasami, štátnymi a súkromnými nemocnicami a prestížnymi súkromnými školami. - Prísne územné plánovanie: Povolenia na nízkopodlažnú výstavbu chránia štvrť pred preplnením, zachovávajú panoramatické výhľady a zabezpečujú dlhodobé zhodnocovanie nehnuteľností. - Medzinárodná komunita expatov: Ako jedna z najetablovanejších zahraničných enkláv na Tureckej riviére zaznamenáva Oba stabilne najvyšší európsky a medzinárodný dopyt zahraničných kupujúcich po nehnuteľnostiach. - Trajektória budúcej hodnoty: Neustále mestské investície do dopravných koridorov, oddychových parkov a obchodných centier upevňujú pozíciu Oby ako hlavného centra rastu celej metropolitnej Alanye.

---

Názor odborníka

Tento 1+1 sekundárny apartmán v štvrti Oba vyniká ako prémiová nehnuteľnosť na kľúč v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít v Alanyi. Byt, situovaný na 3. poschodí komplexu s bohatou občianskou vybavenosťou dokončeného v roku 2024, eliminuje riziká a oneskorenia spojené s výstavbou na papieri a ponúka kompletný balík nábytku a bielej techniky. Vďaka tesnej blízkosti len 1,5 km od rušného centra Oby, 1,2 km od regionálnych zdravotníckych zariadení a rýchlemu prístupu k pobrežiu Stredozemného mora predstavuje ALN-184 vyváženú príležitosť pre náročných záujemcov o bývanie aj pre investorov hľadajúcich vysoko likvidné realitné aktívum v Turecku.