Na predaj 2+1 mezonetový byt v Oba, Alanya - Victory Garden

Victory Garden A29, situovaný v štvrti Oba v Alanyi, je dokončený 2+1 mezonetový byt s čistou úžitkovou plochou 90 m². Tento nehnuteľnosť v Alanyi, pripravená na nasťahovanie, sa nachádza len 500 m od centra Oba a 950 m od pláže Oba a predáva sa kompletne zariadená vrátane bielej techniky. Rezidenčný komplex ponúka prémiové vybavenie vrátane vnútorných a vonkajších bazénov, tureckých kúpeľov, sauny, posilňovne a 24/7 strážnej služby. Nachádza sa 4,1 km od centra Alanye a 38 km od letiska Gazipaşa, čo z neho robí vynikajúcu príležitosť na investíciu do nehnuteľností v Alanyi. Spôsobilosť na získanie občianstva a povolenia na pobyt je potrebné overiť na vyžiadanie.

---

Vlastnosti nehnuteľnosti

• Typ nehnuteľnosti: 2+1 Mezonetový byt (Duplex)
• Čistá plocha: 90 m² čistej obytnej plochy
• Poschodie: Nachádza sa na 3. poschodí
• Kúpeľne a balkóny: 2 moderné kúpeľne a 2 priestranné balkóny
• Stav interiéru: Kompletne zariadený s kvalitnými spotrebičmi a klimatizáciou
• Stav obsadenosti: Dokončené / Pripravené na nasťahovanie (Termín odovzdania: Jún 2023)
• Platobné podmienky: 100% Platba vopred / Hotovosť

---

Projektové a sociálne vybavenie

• Nachádzajúci sa v uzavretom areáli s celkovou rozlohou projektu 13 700 m², pozostávajúcom zo 7 obytných blokov, ponúka Victory Garden bývanie v rezortnom štýle:
• Bazénový svet: Vonkajší bazén, krytý vyhrievaný bazén, detský bazén a bar pri bazéne
• Wellness & Spa: Turecký kúpeľ (Hamam), sauna, parná sauna a kompletne vybavené fitnes centrum / posilňovňa
• Zábava a voľný čas: Súkromná kinosála, herňa, biliard, priestory na grilovanie a altánky
• Rodina a deti: Vonkajšie detské ihrisko a vnútorný detský kútik
• Infraštruktúra a bezpečnosť: 24/7 strážna služba s kamerovým systémom, recepcia/lobby služba, správca objektu, elektrický generátor, výťah, vonkajšie parkovisko a garážové stojisko

---

Výhody polohy

• Victory Garden A29 sa pyšní výnimočnou lokalitou v časti Oba, Alanya:
• Centrum Oba: Len 500 m od centra časti Oba (nákupná ulica a občianska vybavenosť)
• Pláž a pobrežie Oba: Len 950 m od pobrežia Stredozemného mora a pláže Oba
• Centrum Alanye: 4,1 km od historického centra Alanye (prístav Alanya, Červená veža, hrad Alanya)
• Letiská: 38 km od letiska Gazipaşa-Alanya (GZP) a 125 km od Medzinárodného letiska Antalya (AYT)
• Nákupy a potraviny: 50 m od miestnych supermarketov, 400 m od týždenného trhu s bio potravinami v Oba, 850 m od veľkoobchodu Metro a 1,5 km od nákupného centra Alanyum
• Zdravotnícke zariadenia: 600 m od Rodinného zdravotného strediska v Oba a 800 m od Univerzitnej výskumnej nemocnice ALKÜ
• Vzdelávanie: 1,8 km od Univerzity v Alanyi (kampus Cikcilli) a 4,2 km od kampusu ALKÜ Kestel
• Doprava: 500 m od hlavnej cesty D-400 s verejnou dopravou a 6,8 km od autobusovej stanice Alanya

---

Investičná analýza

Investícia do mezonetového bytu 2+1 v štvrti Oba v Alanyi poskytuje silnú trhovú stabilitu a dlhodobé zhodnotenie kapitálu. Nehnuteľnosti v štvrti Oba sú známe vysokou likviditou, silným dopytom kupujúcich a blízkosťou k hlavnej mestskej infraštruktúre, ako sú nemocnice, univerzity a nákupné centrá. Keďže je jednotka dokončená a kompletne zariadená, investori môžu okamžite dosiahnuť potenciál príjmu z prenájmu. Poznámka: Nárok na občianstvo, povolenie na pobyt a krátkodobý prenájom závisí od aktuálnych predpisov a konkrétneho profilu kupujúceho, preto odporúčame overenie u našich právnych poradcov.

---

Analýza regiónu

Oba v Alanyi je jednou z najvyhľadávanejších obytných štvrtí v regióne vďaka nízkopodlažnej architektúre, bujnej zeleni a kompletnej mestskej infraštruktúre. Oba sa nachádza hneď vedľa hlavného centra Alanye a spája pokojné bývanie pri mori s ľahkým prístupom k špičkovým nemocniciam, medzinárodným školám a obchodným centrám. Neustály rozvoj infraštruktúry a vysoký dopyt zo strany medzinárodných kupujúcich zaručujú dlhodobý a stabilný rast hodnoty nehnuteľností v Obe.

---

Názor odborníka

Victory Garden A29 predstavuje vynikajúcu príležitosť na kľúč v lokalite Oba, Alanya. S mezonetovou dispozíciou 2+1 o výmere 90 m², kompletným zariadením a rozsiahlym zoznamom vybavení v štýle rezortu táto jednotka eliminuje meškania výstavby a náklady na zariadovanie. Nachádza sa len 500 m od centra mesta Oba a 950 m od mora, čím poskytuje ideálnu rovnováhu medzi everyday pohodlím a dovolenkovým luxusom. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie v Alanyi, tento projekt vyniká kvalitou stavby a hodnotou lokality.