Luxusný 3+1 Mezonetový Byt pri Mori na Predaj v Kargicak, Alanya

Tento kompletne zariadený 3+1 mezonetový byt v rezidencii Via Mar Residence, ktorý sa nachádza len 50 metrov od mora v lokalite Kargicak, Alanya, ponúka výnimočnú investíciu do nehnuteľností pri mori. Nehnuteľnosť s čistou rozlohou 165 m² na 5. poschodí ponúka panoramatický výhľad na more, výhľad na prírodu, 2 kúpeľne a 2 balkóny. Rezidencia bola postavená v roku 2022 a je pripravená na nasťahovanie. Je vhodná na získanie tureckého občianstva a žiadosť o povolenie na pobyt. Medzi hlavné výhody patria sociálne zariadenia v koncepte 5-hviezdičkového hotela, ako je krytý a vonkajší bazén, wellness centrum, turecké kúpele, sauna a 24/7 strážna služba, čo z nej robí ideálnu voľbu pre vysoký výnos z prenájmu a zhodnotenie kapitálu v Alanyi.

Vlastnosti nehnuteľnosti

• Typ nehnuteľnosti: 3+1 Mezonetový byt (Dispozícia penthouse)
• Čistá obytná plocha: Priestranný obytný priestor s čistou plochou 165 m²
• Poschodie: Najvyššie poschodie (Byt na 5. poschodí)
• Stav zariadenia: Kompletne zariadený byt s bielou technikou a klimatizáciou
• Kúpeľne a balkóny: 2 moderné kúpeľne a 2 priestranné balkóny
• Výhľad: Neobmedzený panoramatický výhľad na more a pokojný výhľad na prírodu
• Vek stavby: Dokončené v decembri 2023 (nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie)
• Vykurovanie a chladenie: Samostatný vysokorýchlostný klimatizačný systém

Projektové a sociálne vybavenie

Via Mar Residence je luxusný rezidenčný komplex postavený na pozemku s rozlohou 6 700 m², pozostávajúci z 2 blokov. Projekt ponúka vybavenie svetovej úrovne vrátane vonkajšieho bazéna s toboganmi, vyhrievaného krytého bazéna a kompletného wellness spa centra s tureckým kúpeľom (Hamam), saunou, parnou saunou, soľnou jaskyňou, jacuzzi a masážnymi miestnosťami. Obyvatelia majú k dispozícii zázemie pre aktívny životný štýl, ako je plne vybavené fitness centrum / posilňovňa, biliard, stolný tenis a herňa. Pre rodinnú zábavu komplex ponúka súkromnú kinosálu, detské ihrisko, detský kútik a altánky s grilom. Medzi ďalšie prvky komfortu patrí kryté parkovisko, 24/7 strážna služba s kamerovým systémom, záložný generátor, služby recepcie / concierge, výťah a udržiavaná záhrada.

Výhody polohy

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v vyhľadávanej pobrežnej štvrti Kargicak, Alanya a pyšní sa bezkonkurenčnou polohou priamo pri mori, len 50 metrov od pláže Kargicak. Každodenná občianska vybavenosť je na dosah ruky, vrátane miestnych supermarketov (supermarket BIM vo vzdialenosti 290 m, nákupná zóna vo vzdialenosti 190 m) a zastávok verejnej dopravy (autobusová zastávka na diaľnici D-400 vo vzdialenosti 443 m). Nehnuteľnosť je vzdialená len 600 metrov od centra mesta Kargicak a 2,5 km od tradičného týždenného trhu v Mahmutlare. Letisko Gazipaşa-Alanya (GZP) je výhodne vzdialené len 26 km, zatiaľ čo Medzinárodné letisko Antalya (AYT) je vzdialené 135 km. Medzi hlavné pamiatky v okolí patrí Antické mesto Syedra (7,5 km), Rieka a jaskyňa Dim (12,5 km), Nákupné centrum Alanyum (12 km), Prístav Alanya (20 km) a slávna Kleopatrina pláž (16,2 km). Špičkové vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia ako Univerzita ALKÜ (7,2 km) a Nemocnica Anadolu (14,2 km) zaručujú vysokú kvalitu života.

Investičná analýza

Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investíciu do nehnuteľností s vysokou návratnosťou v Alanyi. Nachádza sa v vyhľadávanej lokalite Kargıcak a jej poloha priamo pri pláži zaručuje silné zhodnotenie kapitálu a nepretržitý celoročný výnos z prenájmu. Veľkorysá čistá úžitková plocha 165 m² v kombinácii s prémiovým vybavením komplexu a kompletným zariadením na kľúč robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou pre luxusný dovolenkový prenájom aj dlhodobých nájomcov. Okrem toho tento apartmán s výhľadom na more v Alanyi spĺňa všetky zákonné požiadavky na získanie tureckého občianstva prostredníctvom investície a nárok na povolenie na pobyt v Turecku, čo ponúka maximálnu likviditu a vysokú hodnotu pri opätovnom predaji na rozvíjajúcom sa trhu s nehnuteľnosťami v Antalyi.

Analýza regiónu

Kargicak, Alanya sa rýchlo premenil na jednu z najprestížnejších rezidenčných zón s nízkopodlažným luxusným bývaním na Tureckej riviére. Kargicak, vyznačujúci sa modernými architektonickými projektmi, nedotknutým zeleným prírodným prostredím a čistými stredomorskými plážami, láka bonitných medzinárodných kupcov a investorov. Neustále rozširovanie infraštruktúry, blízkosť letiska Gazipaşa a prísna politika územného plánovania s nízkou hustotou zástavby podporujú stabilný rast hodnoty nehnuteľností v Kargicaku. Silný dopyt zahraničných kupujúcich z Európy a krajín ZIS zaručuje, že pobrežné nehnuteľnosti v Alanyi zostávajú bezpečným prístavom s výrazným dlhodobým potenciálom.

Názor odborníka

Z pohľadu odborníkov na trh vyniká Via Mar Residence v Kargicaku ako špičkový projekt spájajúci luxus na pláži s realistickým rastom investície. Morský mezonetový byt 3+1 s rozlohou 165 m² situovaný len 50 metrov od pobrežia Stredozemného mora je na dnešnom trhu v Alanyi vzácnym nálezom. Keďže je jednotka kompletne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie, investori môžu začať generovať návratnosť investície z prenájmu okamžite bez meškania alebo dodatočných kapitálových výdavkov. Vzhľadom na spôsobilosť na získanie občianstva, špičkovú kvalitu stavby a rozsiahlu 5-hviezdičkovú sociálnu infraštruktúru hodnotíme túto ponuku ako výnimočnú príležitosť na dlhodobú investíciu s vynikajúcou likviditou.