Korporátne
Nehnuteľnosť Na Predaj
- Podmienky používania
- Zásady ochrany osobných údajov
- 2026© Summer Homes
Pozrite sa na svoj vysnívaný dom so spoločnosťou Summer Homes; pokryjeme vaše ubytovanie, letenky a prestupy!
Turecko láka každým rokom viac a viac turistov. Cudzinci považujú túto krajinu nielen za letovisko, ale aj za miesto trvalého pobytu a rozvoja podnikania.
Jedným zo spôsobov, ako investovať v Turecku, sú nehnuteľnosti – cez našu kanceláriu si môžete kúpiť lacný byt alebo vilu.
Cudzinci sú na tureckom realitnom trhu veľmi aktívni.
Kúpa nehnuteľnosti v Turecku sa oplatí z nasledujúcich dôvodov:
Krajina je atraktívna pre nízke dane z bývania.
1. Teplé podnebie. Dokonca aj v severných oblastiach krajiny je priemerná teplota v januári okolo + 5 ° C, v letných mesiacoch okolo + 22-26 ° C. V južnom Turecku v zime teplota zriedka klesne pod + 15 ° C. kúpacia sezóna tam trvá šesť mesiacov: od mája do októbra. Na konci jari sú už v predaji uhorky, paradajky a jahody pestované na otvorenom priestranstve.
2. Dobré podmienky prostredia. Pláže v rezortoch sú čisté, neznečistené emisiami z tovární. Aj v megamestách je vzduch svieži, pretože miestne podniky podnikajú kroky na ochranu životného prostredia.
3. Vybudovaná infraštruktúra. Mestá majú dopravné spojenie: autobusom, električkou alebo metrom sa dostanete do požadovanej oblasti. Vďaka zábavným a nákupným centrám, reštauráciám, kaviarňam, ihriskám, parkom, spotrebiteľským službám sa v Turecku dá nielen dobre relaxovať, ale aj trvalo bývať.
4. Podnikatelia v sektore služieb sú otvorení zamestnávaniu cudzojazyčných zamestnancov. Úrady prijímajú opatrenia, aby sa dovolenkári mohli rýchlo prispôsobiť novým podmienkam: organizujú kultúrne podujatia a stretnutia pre návštevníkov, uľahčujú otváranie cudzojazyčných škôl a škôlok.
5. Výborné dopravné spojenie s Európou. Mnoho tureckých dopravcov organizuje výlety po celom svete. Lietadlá pravidelne lietajú do Antalye, Istanbulu a Bodrumu a späť. Do týchto miest sa dá dostať odkiaľkoľvek v Turecku vďaka domácej dopravnej sieti.
6. Na pobyt v Turecku nie je potrebné získať vízum. Cudzinci môžu zostať v krajine 90 dní, ak majú platný cestovný pas, je to dostatočný čas na výber mesta a nájdenie vhodného bývania.
7. Možnosť získať povolenie na pobyt po kúpe domu. O tento dokument môžu požiadať majitelia akýchkoľvek nehnuteľností.
Те, кто приобретет недвижимое имущество на 1 $ млн и более, имеют право статнана гажжда
8. Nízke ceny. Byt s jednou spálňou bude stáť 35 tisíc dolárov, s 2 spálňami - od 70 tisíc dolárov. Oblečenie a potraviny sú tiež lacnejšie ako v Európe. Napríklad si môžete dať večeru v reštaurácii v rezorte za 10-15 $.
9. Malé dodatočné náklady po kúpe bývania Uplatnite sa na poistenie, registráciu a preklad dokumentov, notársku a právnu podporu (asi 2 % z ceny bývania), daň z prevodu nehnuteľnosti (2 % z ceny nehnuteľnosti) a kolky ( 0,75 % z hodnoty nehnuteľnosti).
10. Možnosť vziať si hypotéku. Cudzinci môžu získať 50% sumy potrebnej na kúpu bývania na 7-9% ročne. Žiadosť o úver je dostupná na webovej stránke vybranej banky vyplnením dotazníka.
Byty predstavujú trh s bývaním v novostavbách a sekundárnom bývaní. Nehnuteľnosť, ktorá už majiteľa mala, je o 30 % lacnejšia ako nová. V obytných súboroch vybudovaných po roku 2000 je pre všetkých obyvateľov k dispozícii bazén či posilňovňa. Za túto službu sa platí zvlášť udržiavací poplatok.
Populárne sú zariadenia na bývanie v pobrežných oblastiach. Tam si môžete kúpiť vilu.
Ak chcete postaviť dom sami, je lepšie vybrať pozemok; cudzinci si môžu kúpiť až 30 hektárov.
Nedávno boli vo veľkých tureckých mestách postavené mestské domy - chaty spojené spoločným múrom, vďaka čomu sa znižujú náklady na výstavbu. Obyvatelia nie sú odkázaní na iné osoby, pretože majú možnosť využiť samostatný vchod do svojej časti budovy.
V duplexoch - 2 domy majú samostatné vchody, kombinované pod jednou strechou; dve rodiny žijú nezávisle od seba. Časť mezonetu bude lacnejšia ako vila, no drahšia ako mestský dom.
Ceny mezonetového alebo mestského domu závisia od lokality a keď bol postavený a zrekonštruovaný, môže sa pohybovať medzi 100-300 000 $.
Cudzinci si môžu kúpiť akýkoľvek majetok s výnimkou miest dôležitých pre bezpečnosť krajiny (ako je pobrežie Čierneho mora a pohraničné oblasti).
Žiadané sú aj komerčné nehnuteľnosti v Turecku. Cudzinci si nielen prenajímajú bývanie, ale vo veľkých mestách si otvárajú aj kaviareň či vybavujú kanceláriu svojej firmy.
Vhodnú nehnuteľnosť nájdete v mnohých oblastiach Turecka.
Populárne sú tieto mestá:
Možnosti nájdete v malých osadách pri mori za cenu 250-400 € za 1 m². Takéto zariadenia sú vhodnejšie na bývanie ako na prenájom alebo podnikanie.
Nízkonákladové ceny nehnuteľností spôsobujú zvýšený dopyt.
Ceny nehnuteľností závisia od faktorov, ako sú:
V priemere jeden m² bývania na sekundárnom trhu stojí 630 eur, v novostavbe 800 eur. Súkromný dom za 205 000 eur. Turecké komerčné nehnuteľnosti sú drahšie (1650 EUR za 1 m²).
