Na predaj 2+1 apartmán priamo pri mori v Kestel Alanya

Tento 2+1 apartmán priamo pri mori v Kestel Alanya, situovaný v prestížnej pobrežnej štvrti Kestel, ponúka neprekonateľný mediteránsky životný štýl. Nachádza sa len 10 metrov od mora a 300 metrov od centra Kestelu, pričom táto kompletne zariadená nehnuteľnosť s výhľadom na more poskytuje prémiový životný štýl v hotelovom koncepte. Tento luxusný apartmán v Alanyi s čistou plochou 80 m², postavený v októbri 2023, disponuje moderným interiérom, spotrebičmi a exkluzívnymi sociálnymi zariadeniami vrátane vnútorných a vonkajších bazénov, posilňovne a tureckých kúpeľov. Ako nehnuteľnosť na nasťahovanie v Kesteli ponúka vysoký potenciál príjmu z prenajímania vďaka svojej vynikajúcej polohou pri pláži a blízkosti k kľúčovým pamiatkam Alanye, čo z nej robí veľmi bezpečnú investíciu do nehnuteľností v Alanyi.

Vlastnosti nehnuteľnosti

Typ nehnuteľnosti: Luxusný 3-izbový apartmán (2 spálne) nachádzajúci sa na 4. poschodí prémiovej budovy.Obytná plocha: 80 m² čistej plochy (90 m² brutto), precízne navrhnutej pre pohodlné bývanie.Stav: Plne zariadený apartmán zahŕňajúci vysokokvalitné biele spotrebiče a klimatizačné systémy.Dispozícia: 2 kúpeľne a 1 balkón s nádherným úplným výhľadom na more.Pripravenosť: Úplne nová nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie v Alanyi, dokončená v októbri 2023.

Projektové a sociálne vybavenie

Wellness & Spa: Ponúka tradičný turecký kúpeľ (hamam), saunu a parnú miestnosť pre dokonalý relax.Možnosti kúpania: Pre obyvateľov sú celoročne k dispozícii vnútorné a vonkajšie bazény.Fitness a rekreácia: Kompletne vybavená posilňovňa, detské ihrisko a krásne upravená spoločná záhrada.Pohodlie a bezpečnosť: Výťahy, záložný generátor, vnútorné a vonkajšie parkovisko, 24/7 strážna služba a káblová/satelitná televízia.Životný štýl: Zažite skutočné bývanie v hotelovom koncepte v exkluzívnom jednoblokovom butikovom projekte.

Výhody polohy

Wellness & Spa: Ponúka tradičný turecký kúpeľ (hamam), saunu a parnú miestnosť pre dokonalý relax.Možnosti kúpania: Pre obyvateľov sú celoročne k dispozícii vnútorné a vonkajšie bazény.Fitness a rekreácia: Kompletne vybavená posilňovňa, detské ihrisko a krásne upravená spoločná záhrada.Pohodlie a bezpečnosť: Výťahy, záložný generátor, vnútorné a vonkajšie parkovisko, 24/7 strážna služba a káblová/satelitná televízia.Životný štýl: Zažite skutočné bývanie v hotelovom koncepte v exkluzívnom jednoblokovom butikovom projekte.

Investičná analýza

Rast hodnoty kapitálu: Vzhľadom na extrémne obmedzenú dostupnosť pozemkov dosahujú nehnuteľnosti na prvej línii pri mori v Alanyi historicky najvyššiu mieru zhodnotenia.Príjem z prenajímania: Ako kompletne zariadený apartmán s výhľadom na more disponuje obrovským krátkodobým aj dlhodobým potenciálom výnosu z prenájmu.Likvidita: Vysoký medzinárodný dopyt po prestížnych nehnuteľnostiach v Kesteli zaisťuje vynikajúcu likviditu pri opätovnom predaji.Efektívnosť údržby: Keďže ide o novostavbu z roku 2023, nevyžaduje žiadne počiatočné náklady na rekonštrukciu, čo maximalizuje vaše čisté návratnosti investície.

Analýza regiónu

Atmosféra: Kestel je známy svojimi predpismi pre nízkopodlažnú zástavbu, pokojným prostredím a prémiovým stredomorským pobrežným štýlom života.Infraštruktúra: Tesná blízkosť špičkových univerzít (ALKÜ 2 km) a hlavných nemocníc (Eğitim ve Araştırma Hastanesi 4,5 km) dodáva regiónu obrovskú základnú hodnotu.Zahraničný dopyt: Veľmi obľúbený medzi európskymi kupujúcimi, ktorí hľadajú pokojnú, no ľahko dostupnú nehnuteľnosť v Alanyi.Vyhliadky do budúcnosti: Nepretržitý rozvoj butikových luxusných projektov zaručuje, že hodnota nehnuteľností v Kesteli bude neustále rásť.

Názor odborníka

Ako senior realitný analytik hodnotím projekt Küçüker Icon ako špičkovú investíciu do nehnuteľností v Alanyi. Nájsť skutočný apartmán priamo na pláži v Kesteli s komplexným vybavením hotelového konceptu v stave úplne pripravenom na nasťahovanie je na trhu čoraz vzácnejšie. Výrazná výhoda v podobe kompletne zariadeného bytu s výhľadom na море odstraňuje medzinárodným kupujúcim všetky starosti so zariadovaním. Jeho strategická poloha—len 10 metrov od Stredozemného mora a presne 300 metrov od centra Kestelu—zaručuje výnimočnú kvalitu života aj stabilný dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti. Tento objekt vrelo odporúčam investorom, ktorí uprednostňujú okamžité využitie a ochranu kapitálu.