Apartmány v Bodrume sú rozumnou investíciou, pretože vám okrem predaja môžu priniesť aj ďalší príjem. Bodrum je jedným z atraktívnych investičných rezortov v Turecku.
Mesto je na polostrove, obklopené zálivmi, ktoré vytvárajú krásnu prírodnú krajinu. Mierne stredomorské podnebie, úžasné výhľady a výhodné investície ponúkajú prilákanie občanov zo Spojeného kráľovstva, Francúzska, Nemecka a škandinávskych krajín.
Krásne apartmány s výhľadom na more.
Aké sú výhody kúpy bytu v Bodrume
Hlavnou výhodou kúpy bytu v Bodrume je turistická atrakcia regiónu. Podľa tureckých médií v roku 2019 navštívilo Turecko 51 miliónov zahraničných turistov a do Bodrumu prišlo 15 % všetkých návštevníkov.
Podľa tureckého štatistického úradu (TurkStat) sa vlani predalo približne 1,35 milióna nehnuteľností. Medzi nimi cudzinci kúpili takmer 60-tisíc domov a bytov, čo je o 14,7 % viac ako pred rokom.
Napríklad v centre Bodrumu stojí prenájom 2-izbového štúdia 1 700 € mesačne. Podobné bývanie v Bitez bude stáť nájomníkov 3 500 € mesačne. Zariadený byt v blízkosti Gumbet prinesie svojim majiteľom počas hlavnej sezóny (od mája do septembra) viac ako 20 000 €.
Ak máte záujem o apartmány v Bodrume a chcete vidieť naše projekty na vlastnej koži, kontaktujte jedného z našich agentov a objednajte si BEZPLATNÝ inšpekčný výlet.
Aké nehnuteľnosti je možné kúpiť
Našim zákazníkom ponúkame rôzne typy nehnuteľností v Bodrume:
- Byty v rôznom štádiu rozpracovanosti
- Luxusné vily s výhľadom na more
- Komerčné projekty
- Pozemok
Byty, ktoré je možné prenajať počas turistickej sezóny, sú veľmi žiadané.
V katalógu developera, ktorý ponúkame našim zákazníkom, je veľa možností pre byty rôznych cenových kategórií. Náklady na bývanie v Bodrume závisia od blízkosti mora, prestíže oblasti, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, a od kvality nábytku. Nemenej dôležitým faktorom pri cenotvorbe je infraštruktúra komplexu, v ktorom sa zariadenie nachádza.
Všetky obytné komplexy majú spoločný zoznam ponúkaných služieb:
- Bazén
- Parkovisko
- Zabezpečenie pomocou video sledovania
- Ihrisko
- Sauna
- Priestor na grilovanie
- Wi-Fi a satelitná TV
Existujú však komplexy, v ktorých sa nachádzajú golfové ihriská, tenisové kurty, parkovisko, spoločenské priestory s fontánami, kryté bazény atď.
Napríklad 1-spálňové apartmány s panoramatickým výhľadom na jazero Tuzla sa dajú kúpiť za 51 700 €. Trojizbové byty sú v cene od 73 000 €.
Zariadené byty sú drahšie.
Jednoizbový apartmán v Bodrume pri pobreží so samostatným prístupom k moru vyjde kupujúceho na 115 000 €. Luxusný dvojizbový zariadený byt v Bodrume v rovnakých elitných komplexoch bude stáť v rozmedzí od 200 000 do 225 000 €.
Najprestížnejšou štvrťou v Bodrume je dedina Turgutreis. Domy tu majú vysokú úroveň dekorácie. Jednoizbové apartmány pri pláži Kadikalesi stoja 195 000 eur a mezonety s otvorenými terasami 470 000 eur.
Uvádzame priemerné ceny, upresňujeme presné náklady na byt, o ktorý máte záujem s našimi manažérmi.
Bazén a ihriská pri vilách v Bodrume.
Prehľad mesta a oblastí
Bodrum je podľa našich zákazníkov centrom mládežníckej turistiky a nočného života v Turecku. Láka milovníkov potápania, surfovania a hlasnej večernej zábavy. Nočných klubov, diskoték a reštaurácií je toľko ako v Side, Beleku a Marmarise dokopy.
Počet obyvateľov mesta je asi 130 tisíc, v hlavnej sezóne sa zvyšuje 5-krát. Takmer všetci miestni obyvatelia sú zapojení do cestovného ruchu a obchodu.
Obec sa geograficky nachádza v provincii Mugla a zaberá juhozápadné pobrežie tureckého polostrova na sútoku Stredozemného a Egejského mora. Od gréckeho ostrova Kos ho delí 28 km mora.
Z Bodrumu denne premáva trajekt a voľný čas si môžete spestriť návštevou susednej krajiny. Cesta trvá 45 – 50 minút a lístky stoja 25 až 50 EUR v závislosti od sezóny.
Najbližšie letisko Milas je vzdialené 35 km od mesta.
Na letisko Milas - Bodrum sa dostanete za 15 minút.
Autobusy Havas premávajú z Milas do centra mesta, ktoré má zastávky na vyžiadanie v blízkosti hotela a obytných komplexov. Cestovné za verejnú dopravu je 15 TRY (2 €) a cesta trvá 30-35 minút. Taxíkom sa dostanete len za 15 minút, ale budete musieť zaplatiť 140 TRY (20 €).
Bodrum sa nachádza na mieste starovekého mesta Halicarnassus, ktoré bolo založené gréckymi prisťahovalcami v VIII storočí pred naším letopočtom. Ale všetky budovy tej doby boli zničené v XV storočí spôsobené zemetrasením.
Mesto sa skladá z 2 častí. Východné oblasti lákajú plážových návštevníkov a milovníkov nočných klubov, zatiaľ čo západná časť mesta láka surfistov, potápačov a jachtárov.
Okres zahŕňa niekoľko obcí:
- Turgutreis
- Ortakent
- Gumusluk
- Bitez
- Gumbet
- Yalikavak
Mapa mesta Bodrum s oblasťami a atrakciami.
Prestížny Turgutreis
Turgutreis sa nachádza 20 km od Bodrumu. Toto plážové letovisko láka milovníkov vodných športov. Dvanásť malých ostrovčekov v mori oproti pláži Kadikale tvorí na tureckom pobreží vzácnu zónu na potápanie a výlety loďou. Na morskom dne sa stále nachádzajú fragmenty starovekých amfor, fragmenty vrakov a ďalšie artefakty z II-I storočia pred naším letopočtom.
Turgutreis Marina môže prijať 500 jácht okolo svojich mól. Každý rok v októbri štartuje z miestneho prístavu regata Stredomoria a potom náklady na prenájom bývania v dedine stúpnu o 20-30%.
Vysvetľuje sa to jednoducho: prenájom jácht sa odhaduje v priemere na 2 500 – 3 000 EUR na týždeň a hlavnými dovolenkármi v Turgutreis sú rodiny bohatých jachtárov. Ceny bytov sú preto najvyššie v tomto okrese, pretože majitelia nehnuteľností majú najvýraznejšie príjmy z ich prenájmu.
Móla v Turgutreis s veľkým množstvom jácht.
Odľahlý Ortakent
Ortakent sa nachádza 5 km západne od Bodrumu, v zálive Bitez. Je to jediný okres obce vhodný pre rodiny s deťmi. Nie sú tu žiadne nočné zábavné zariadenia a hlučné reštaurácie, ale je tu veľa mandarínok a olivových hájov. Tento rezort si vyberajú tí, ktorí milujú krásnu krajinu a pokojné prostredie.
Okres Ortakent na mape Bodrum.
Miestna pláž Yahsi má certifikát Modrej vlajky a je najčistejšia v okolí. Tí, ktorí hľadajú úplnú samotu, navštívte Kargi Bay v západnej časti Ortakentu. Pláž v zálive je skalnatá a na dne je veľa veľkých balvanov. Pred návštevou tohto miesta sa odporúča kúpiť si topánky do vody.
O lacné byty v obytných komplexoch tejto obce je najväčší záujem manželských párov, ktoré si kupujú alebo prenajímajú na dlhší pobyt s deťmi. Náklady na prenájom bytu „2 + 1“ od mája do septembra sa pohybujú od 300 do 500 EUR za týždeň.
Provincia Ortakent má relatívne lacné byty.
nové Golturkbuku
Golturkbuku je najmladšie stredisko obce, ktoré sa nachádza 15 km od Bodrumu. Vznikla v roku 2000 po zjednotení dvoch rybárskych dedín (Golkoy a Turkbuku). Preto sa nehnuteľnosti na sekundárnom trhu tu len zriedka ponúkajú na predaj; takmer všetky hotely a penzióny sú nové. Okrem toho je to „najzelenšie“ stredisko v regióne: výrub starých stromov je zakázaný; preto sú domy obklopené palmami a storočnými borovicami.
Golturkbuku obklopujú zelené stromy.
Nachádza sa tu kamienková pláž s nepríjemným strmým vstupom do mora a neustálymi vlnami. Úzky pás pláže lemuje borovicový les, takže ani v júli tu nie je príliš teplo. Stredisko nie je vhodné pre deti a potápačov, ale surferi ho milujú, pretože od mora od mája do konca septembra neustále fúka vánok.
Trasa do dediny vedie ďaleko od pobrežia a infraštruktúra ešte nie je úplne vytvorená. Ale súdiac podľa záujmu o Golturkbuku zo strany občanov USA, ktorí si toto letovisko vybrali spomedzi všetkých ostatných miest, je to veľmi sľubné.
Celebrity z Hollywoodu si prenajímajú drahé vily postavené neďaleko zálivu Mandalya. Turisti strednej triedy uprednostňujú pobyt v pohodlných apartmánoch na 1-2 pobreží, kde si môžete prenajať byty nie viac ako 100 EUR na deň.
Luxusné vily v Göltürkbükü
Múzeum Gumusluk
Gumusluk - najvzdialenejšia dedina Bodrumu, ktorá sa nachádza 30 km od centra mesta. Tu sú ruiny starovekého mesta Mindos, ktoré sú uznávané ako architektonické a kultúrne dedičstvo Turecka, takže viacposchodové budovy a akékoľvek väčšie stavby sú zákonom zakázané. Vykopávky v obci pokračujú, historici a archeológovia si dlhodobo prenajímajú bývanie.
Napriek tomu sa v tejto oblasti vytvorila vynikajúca turistická infraštruktúra s hotelmi, reštauráciami, supermarketmi a miestna pláž je považovaná za najlepšiu v okrese. Miestnou atrakciou je Králičí ostrov , na ktorý sa môžete prebrodiť plytkým morom.
V tejto lokalite si naši zákazníci vyberajú byty na trvalý pobyt. Láka ich nedostatok hlučných ulíc a zápchy. Gumusluk spája ľahký životný štýl a kvalitné služby.
Na Králičí ostrov v Gumusluku sa dostanete pešo.
Bitez
Bitez je vzdialený 7 km od centra Bodrumu, túto oblasť si vyberajú starší dovolenkári z východnej Európy. Nie sú tu žiadne zábavné miesta a veľké obchody, ale je tu veľa rodinných cukrární a útulných kaviarní.
Pláž je piesočnatá, ale nie široká, vybavená basketbalovými a tenisovými kurtmi. Vstup do mora je strmý a na morskom dne je veľa veľkých kameňov.
Bitez je oveľa lacnejšie miesto ako Turgutreis alebo Gumusluk. Ceny služieb a veľa lacných penziónov (malé rodinné hotely) pri pláži.
Oblasť si vyberajú kupujúci, ktorí sú zvyknutí na pohodlie a hospodárnosť. Rozpočtové možnosti bývania na prenájom sú žiadané. Štúdiové apartmány a "1 + 1" stoja 20-30 € na deň.
Pohodlný byt v tichej lokalite Bitez.
Yalikavak
Yalikavak, ktorý sa nachádza 18 km od centra Bodrumu, je tureckými občanmi obľúbený ako najlepšie letovisko na pobreží Egejského mora a miestni ľudia tu uprednostňujú oddych.
Patriarchálne tradície moslimského Turecka a európskej infraštruktúry sa prelínajú v architektúre a kultúre tohto miesta. Úzke uličky dediny oslovia tých, ktorí ocenia ticho a chlad.
Tu si môžete kúpiť luxusné nehnuteľnosti: mezonety, vily, mestské domy. Vila v druhej línii so štyrmi spálňami a bazénom sa ponúka na prenájom za 3200 € na týždeň, mezonet s vonkajšou terasou a saunou - za 160-190 € na deň. Rodinné domy sa prenajímajú na dlhodobé užívanie za cenu 4 000 € mesačne.
Existuje veľa obchodov tureckých značiek: LC Waikiki, Colin's, DeFacto, Faik Sönmez, Mavi Jeans. Nakupovanie je ďalšou atrakciou k tradičnému oddychu na pobreží a tureckej kuchyni.
Nakupovanie v Yalikavaku.
Ak si vyberiete Yalykavak, odporúčame kúpu trojizbového bytu na prenájom, pretože turecké rodiny si vyberajú priestranné prázdninové apartmány, takže je to jednoduchšie prenajímanie.
