Как показывают результаты последних опросов, рост стоимости аренды недвижимости ставит многих людей в не самое завидное положение.

Ни для кого не секрет, что за последние месяцы в Турции цены на аренду достигли просто астрономических масштабов. В таких популярных местах, как Измир и Анкара, подорожание произошло на 100 %, а в некоторых районах Стамбула оно достигло 300% !

Некоторые арендаторы, испытывающие трудности с покрытием аренды, стали искать себе соседей по квартире, чтобы делить с ними расходы и на этом экономить, но, если подобная субаренда не будет согласована с арендодателем, существует риск выселения. Многих не останавливает даже это, потому что иначе им просто нечем будет платить.

Может показаться, что раньше арендаторы могли себе позволить снимать апартаменты самостоятельно и покрывать свои расходы, которые не казались настолько неподъемными, потому что заработная плата росла вместе с инфляцией и рентой. Сейчас ситуация обратная: многие квартиросъемщики ищут подселение, чтобы снизить свои затраты. Если в комнате есть мебель, то можно сдавать ее подороже. Особенно популярна такая практика среди студентов: иногда в небольших апартаментах может проживать по 3-4 человека.

Интернет-поиск

Соседей по квартире сегодня можно без труда найти в Интернете, но такой подход несет за собой определенные риски:

• Угроза личной безопасности
• Кража вещей
• Невыплата аренды
• Бытовые проблемы, связанные с поддержанием чистоты и порядка на арендуемой территории

Также соседей можно найти через знакомых или коллег. Такой поиск будет безопаснее, но все равно останется незаконным.

Судебные иски

Арендодатель всегда имеет право подать иск о выселении, если арендатор сдал в субаренду жилье, которое изначально арендовалось для собственного проживания. Чтобы подселение проходило в рамках закона, арендодатель должен получить от арендатора договор субаренды в письменной форме, а также предоставить на это свое письменное разрешение. Также это касается любых изменений, производимых на арендуемой территории. Права, предоставленные вам как арендатору, записаны в договоре аренды, и вы должны получать письменное разрешение на любые изменения, которые планируете внести.