Umeblowany apartament 1+1 z widokiem na morze na sprzedaż w Kargicak, Alanya

Zlokalizowany w Kargicak, Alanya, ten gotowy do zamieszkania apartament 1+1 z widokiem na morze oferuje 47 m² powierzchni mieszkalnej zaledwie 100 metrów od śródziemnomorskiej plaży. Położona w nowoczesnym kompleksie 4-blokowym ukończonym w 2023 roku, nieruchomość zapewnia wysoki wzrost wartości kapitału oraz duży potencjał dochodu z wynajmu. Znajduje się 1,5 km od centrum dzielnicy Kargicak i 12 km od centrum Alanyi. Bogata infrastruktura obiektu obejmuje baseny kryte i odkryte, strefę spa oraz całodobową ochronę 24/7. Szczegóły dotyczące kwalifikowalności do uzyskania obywatelstwa tureckiego lub zezwolenia na pobyt wymagają oficjalnej wyceny rzeczoznawcy i są dostępne na zapytanie. To w pełni umeblowane mieszkanie stanowi doskonałą inwestycję w nieruchomości w Alanyi.

---

Cechy nieruchomości

• Układ: Funkcjonalny apartament 1+1 z salonem o otwartym planie i zintegrowaną, nowoczesną kuchnią.
• Powierzchnia mieszkalna: 47 m² powierzchni użytkowej netto, starannie zaprojektowanej z myślą o komforcie i dostępie światła dziennego.
• Kondygnacja: Usytuowany na 2. piętrze nowoczesnego, 4-piętrowego budynku mieszkalnego.
• Panorama: Bezpośredni widok na Morze Śródziemne roztaczający się z prywatnego, słonecznego balkonu.
• Standard pod klucz: Przekazywany w pełnym wyposażeniu w wysokiej klasy meble oraz niezbędny sprzęt AGD.
• Łazienki i balkony: Zawiera 1 kompletnie urządzoną nowoczesną łazienkę z kabiną prysznicową oraz 1 prywatny balkon.
• Infrastruktura techniczna: Wyposażony w instalację TV kablowej i satelitarnej, atestowany system przeciwpożarowy oraz cichobieżną windę.
• Gotowość do zamieszkania: Inwestycja ukończona w lipcu 2023 roku, gwarantująca natychmiastowe wydanie kluczy.

---

Udogodnienia projektu i społeczne

• Skala inwestycji: Prestiżowy, znakomicie zaprojektowany kompleks mieszkaniowy o powierzchni 4 000 m², składający się z 4 nowoczesnych budynków.
• Udogodnienia wodne: Duży basen odkryty z ekscytującymi zjeżdżalniami wodnymi, bezpieczny basen dla dzieci oraz podgrzewany basen kryty do relaksu przez cały rok.
• Centrum Wellness & Spa: Luksusowa strefa odnowy biologicznej z autentyczną łaźnią turecką (hammam), suchą sauną, relaksującą łaźnią parową i kameralnymi gabinetami spa.
• Sport i rekreacja: W pełni wyposażona, nowoczesna siłownia i strefa fitness, prywatny kort tenisowy, stół do tenisa stołowego oraz wielofunkcyjne obiekty sportowe.
• Życie rodzinne i towarzyskie: Projektowane ogrody botaniczne z altanami i pergolami, wyznaczone strefy do grillowania, bezpieczny plac zabaw na świeżym powietrzu oraz wewnętrzna sala zabaw dla dzieci.
• Usługi i wygoda: Całodobowy monitoring wizyjny CCTV 24/7, zamknięte i strzeżone osiedle, dedykowana obsługa konsjerska, lokale i sklepy na terenie obiektu, wydajny generator prądotwórczy, a także parking zewnętrzny i garaż podziemny.

---

Zalety lokalizacji

• Dostęp do Centrum Dzielnicy: Zaledwie 1,5 km od centrum dzielnicy Kargicak (Centrum handlowe Plumeria i strefa komercyjna), a codzienne sklepy spożywcze znajdują się zaledwie 50 metrów stąd.
• Dzielnica i Centrum Miasta: Położony 12 km od centrum Alanyi, co zapewnia szybki dostęp do głównych usług miejskich, urzędów administracyjnych i centrów rozrywki.
• Bezpośrednia Bliskość Wybrzeża: Zaledwie 100 metrów do plaży Kargicak i wybrzeża Morza Śródziemnego.
• Transport Publiczny: Położony 100 metrów od przystanków autobusowych na nadmorskiej autostradzie D-400, zapewniających bezpośrednie połączenia w całym regionie Alanya.
• Dostęp do Lotniska: Usytuowany 25 km od lotniska Gazipasa-Alanya (GZP) (25 minut jazdy) i 138 km od Międzynarodowego Lotniska w Antalyi (AYT).
• Opieka Zdrowotna i Edukacja: Położony 4,5 km od polikliniki medycznej Syedra, 7,5 km od kampusu ALKU Kestel oraz 10,5 km od Szpitala Szkoleniowo-Badawczego w Alanyi.
• Rozrywka i Kultura: 4,5 km do starożytnego Syedra, 11 km do rzeki Dim, 11,5 km do centrum handlowego Alanyum oraz 16 km do historycznego Zamku w Alanyi.

---

Analiza inwestycyjna

Ta nieruchomość to wyjątkowa inwestycja w nieruchomości w Alanyi, zlokalizowana w jednej z dzielnic mieszkaniowych o najniższej gęstości zabudowy na wybrzeżu Morza Śródziemnego. Położenie apartamentu zaledwie 100 metrów od morza w połączeniu ze standardem pod klucz z meblami i sprzętem AGD gwarantuje natychmiastowe zamieszkanie oraz znakomity potencjał dochodu z wynajmu, zorientowany na popyt sezonowy i długoterminowy. Rygorystyczne przepisy urbanistyczne w Kargıcak chronią otwarte widoki i ograniczają dostępność gruntów, co zapewnia stabilny wzrost wartości kapitału i wysoką płynność na rynku wtórnym. Nabywców zainteresowanych programami pobytowymi informujemy, że uzyskanie obywatelstwa tureckiego oraz zgodność z wymogami pozwolenia na pobyt zależą od oficjalnych wycen rzeczoznawców i lokalnych przepisów administracyjnych; szczegółowa weryfikacja następuje indywidualnie na zapytanie.

---

Analiza regionu

Kargicak w Alanyi wyróżnia się jako spokojna, ekskluzywna nadmorska dzielnica, znana z przepisów o niskiej zabudowie, malowniczych zboczy gór Taurus i kameralnych śródziemnomorskich plaż. W przeciwieństwie do gęściej zaludnionych rejonów miejskich, Kargicak zachowuje elitarną, pełną spokoju atmosferę, szczególnie cenioną przez międzynarodowych inwestorów. Ciągłe inwestycje infrastrukturalne — parki nadmorskie, nowoczesne ścieżki rowerowe oraz kameralne pasaże handlowe — nieustannie podnoszą standard życia w okolicy. Utrzymujący się popyt ze strony zagranicznych nabywców oraz ściśle ograniczona gęstość zabudowy tworzą solidny fundament pod długoterminowy wzrost wartości nieruchomości, sprawiając, że nieruchomości w Kargicak są stabilnym i prestiżowym sposobem na lokowanie kapitału.

---

Opinia eksperta

Z punktu widzenia profesjonalnego doradztwa na rynku nieruchomości, oferta o ref. ALN-187 oferuje idealne połączenie niskiego ryzyka i natychmiastowej funkcjonalności. Dzięki temu, że nieruchomość jest w pełni ukończona (lipiec 2023) i obejmuje pełen pakiet mebli oraz sprzętu AGD, nabywcy unikają opóźnień budowlanych i kosztów wyposażenia. Lokalizacja — zaledwie 100 metrów od plaży, 1,5 km od centrum Kargıcak i 12 km od centrum Alanyi — gwarantuje stały popyt najemców oraz dużą płynność przy odsprzedaży. Infrastruktura w standardzie 5-gwiazdkowego hotelu na terenie zamkniętego osiedla o powierzchni 4 000 m² czyni tę nieruchomość wysoce dochodową inwestycją na rynku nieruchomości w Alanyi.