Podwyżki wynajmu zmuszają ludzi do dzielenia się

Wzrastające ceny wynajmu zmuszają ludzi do sytuacji, które nie są dla nich komfortowe, Tak wynika z wyników przeprowadzonych ostatnio ankiet. 

Jak podają najnowsze dane, ceny za wynajem astronomicznie wzrosły tutaj w Turcji. W niektórych miejscach wzrosły o 100%, zwłaszcza w popularnych miejscach, takich jak Izmir i Ankara, a w niektórych dzielnicach Istanbułu ceny wzrosły nawet o 300%!  

Przyczyniło się to do nowego trendu a mianowicie - wynajmujący, którzy napotkali problemy w płatności za wynajmowane nieruchomości, zaczeli poszukuiwać współlokatorów.  Oczywiscie wiąże się to z ryzykiem eksmisji, jeżeli współokator zamieszka z nami bez zgody właściciela nieruchomości. Jednak wielu podejmuje to ryzyko, gdyż sami nie mogą pokryć kosztów związanych z wynajmem. 

Kiedyś ludzie byli zadowoleni z życia w pojedynkę i zarządzania czynszem, ponieważ było to przystępne cenowo; płace rosły zgodnie z inflacją, podobnie jak czynsz.  Obecnie jest dużo trudniej i wiele ludzi zapełnia swój wolne pokoje współlokatorami.  W ten sposób wynajem i rachunki są dzielone. Jeżeli wynajmowane pomieszczenia sa umeblowane, właściciele mogą zarządać wyższych opłat. Studenci naprawde z tego korzystają i czasami trzy bądż cztery osoby są sciśnięte w jednej małej nieruchomości.  

Poszukiwania przez internet 

Wielu współlokatorów znajdowanych jest przez internet. Niestety wiąze się to z niebezpieczeństwami: 

• bezpieczeństwa osobistego 

• kradzieży rzeczy z domu 

• braku płatności za wynajem

• problemy domowe związane z czystością i prywatnością. 

Wielu podnajemców znajdowanych jest wśród znajomych znajomych baż kolegów z pracy. Chociaz jest to bezpieczniejszy sposób na znalezienie współlokatora, ta praktyka pozostaje nielegalna. 

Procesy sądowe

Właściciel neiruchomości ma prawo do eksmisji wynajmującego, jeśli wynajmujący posiada współlokatora, a pierwotnie wynajmował sam.Aby wszystko było w porządku, wynajmujący musi uzyskać od najemcy pisemną zgodę na podnajem lub wyrazić pisemną zgodę. Dotyczy to również wszelkich zmian dokonywanych w wynajmowanej nieruchomości. Prawa przysługujące najemcy są zapisane w umowie najmu i musi on uzyskać pisemną zgodę na wszelkie zmiany, których chce dokonać.