Авсаллар, Аланияда сатылатын коммерциялық жылжымайтын мүлік - Via Mall

Via Mall — Аланияның Авсаллар ауданында, жаяу жүргіншілер ағыны жоғары Ататурк көшесінің бойында орналасқан премиум санатты сатылатын коммерциялық мүлік. Авсаллар орталығынан бар-жоғы 106 метр және теңізден 1,05 шақырым қашықтықта орналасқан Аланиядағы бұл аяқталған коммерциялық жоба 5 999 м² жер учаскесінде 3 блоктан тұратын заманауи дүкендер мен офистерді ұсынады. Таза ауданы 92 м²-ден 206 м²-ге дейінгі икемді коммерциялық кеңістіктерді ұсынатын жоба жоғары ROI қайтарымды инвестициялар үшін өте қолайлы және Түркия азаматтығын алу бағдарламасына сай келеді. Негізгі артықшылықтарына жабық және ашық автотұрақ, толық қуатты генератор және басты көшедегі жоғары коммерциялық көрініс кіреді.

Мүліктің ерекшеліктері

• Коммерциялық жылжымайтын мүлік түрі: Аланияда сатылатын заманауи дүкендер мен офистер.
• Кең жоспарлау: 92 м²-ден 206 м²-ге дейінгі таза аудан опциялары.
• Жеке қолайлылықтар: Әрбір коммерциялық блокқа 2 жеке жуынатын бөлме.
• Көшедегі тиімді орналасу: Ататүрк көшесінде безендірілген деңгейден тікелей кіру.
• Икемді жұмыс кеңістігі: Бөлшек сауда дүкендеріне, корпоративтік офистерге немесе коммерциялық қызметтерге қолайлы.

Жоба және әлеуметтік мүмкіндіктер

• Көп блокты кешен: 3 заманауи блоктан тұратын, ауданы 5 999 м² жер телімінде салынған.
• Жерасты автотұрағы: C блогының астында 45 көлікке арналған қауіпсіз жабық гараж және ашық автотұрақ.
• Үздіксіз электр қуаты: Үздіксіз коммерциялық қызметті қамтамасыз ететін қуатты генераторлық жүйе.
• Қоғамдық көлікке қолжетімділік: Негізгі көлік бағдарларындағы автобус аялдамасының жанында орналасқан.
• Пайдалануға дайын: Коммерциялық үй-жайлары дереу тапсыруға дайын аяқталған құрылыс.

Орналасу артықшылықтары

• Аудан орталығы: Карбалас Ататурк көшесіндегі Авсаллар қалалық орталығы мен базар аймағынан бәрібір 106 метр қашықтықта орналасқан.
• Теңізге жақындығы: Авсаллар жағалауына дейін бар болғаны 1,05 км және танымал Инджекум жағажайына дейін 2,8 км.
• Алания орталығы: Алания қаласының орталығына дейін шамамен 21,5 км.
• Көлік қатынасы: Өңірлік қатынасқа өте ынғайлы D-400 тас жолындағы автобус аялдамасына дейін 250 метр.
• Әуежай байланыстары: Газипаша-Алания әуежайына (GZP) дейін 68,3 км және Анталия әуежайына (AYT) дейін 98,5 км.

Инвестициялық талдау

• Жоғары жалға беру кірістілігінің әлеуеті: Авсаллардың ең қарбалас коммерциялық көшесінде орналасуы коммерциялық жалға алушылар тарапынан жоғары сұраныс пен жаяу жүргіншілер ағынын қамтамасыз етеді.
• Түрік азаматтығын алуға жарамды: Жылжымайтын мүлікке инвестиция салу арқылы Түркия азаматтығын алу критерийлеріне толық сәйкес келеді.
• Капиталдың жедел өсуі: Дайын коммерциялық жоба (Аланияда дайын), ол капиталдың бірден өсуін және коммерциялық кіріс әлеуетін ұсынады.
• Жоғары коммерциялық сұраныс: Тығыз тұрғын үй құрылысымен қоршалған, бұл жергілікті бөлшек сауда мен бизнес-қызметтерге тұрақты сұраныс тудырады.

Аймақтық талдау

• Қарқынды дамып келе жатқан коммерциялық орталық: Аланияның Авсаллар ауданы тұрғын үй секторының жылдам өсуін және халықаралық жоғары қызығушылықты көрсетуде.
• Жаяу жүргіншілер ағыны жоғары орналасу: Авсаллардағы Ататүрік көшесі жергілікті тұрғындар мен қонақтарды байланыстыратын негізгі сауда артериясы болып табылады.
• Дамыған инфрақұрылым: Медициналық мекемелерге (Авсаллар денсаулық сақтау орталығы 600 м), базарларға және аймақтық көлік дәліздеріне өте жақын.

Сарапшы пікірі

* Стратегиялық жылжымайтын мүлік инвестициясы: Авсаллардағы Via Mall — Аланиядағы премиум кластағы коммерциялық жылжымайтын мүлікті сатып алудың ерекше мүмкіндігі. Ататурк көшесіндегі бірінші қабаттағы сауда алаңдары, дамып келе жатқан тұрғын ауданынан тұрақты сұраныс және Түркия азаматтығын алу мүмкіндігі бар бұл дайын нысан инвесторлар үшін капиталдың өсуі мен жоғары жалдау кірістілігінің зор әлеуетін ұсынады.