Сату үшін Авсаллардағы мүлік: Шолу және Нарық Талдауы
Қазіргі уақытта Авсаллардағы жылжымайтын мүлік мүмкіндікті инвесторлардың назарын аударады және бұл үшін бірнеше сендіру себептері бар:
Авсаллар - теңіз жағалауында орналасқан, әртүрлі білікті халыққа арналған мейірімді орта ұсына отырып, жылы шырайлықпен қарсы алатын орын. Қарағай ормандарымен қоршалған аймақтарда таза ауа қарағайдың және көктемде апельсин гүлінің иісімен сіңеді. Теңіз маусымы 7-8 айға созылып, сирек аязды жұмсақ қыстарымен ерекшеленген қолайлы өмір жағдайлары бар. Таза су мен жақсы күтім көрген жағажайлары кішкентай балалары бар отбасылар үшін керемет орын жасайды. Авсаллардағы мүлікті бағалауда оның орналасқан жері, жергілікті қолайлы нысандарға жақындығы, теңізден қашықтығы, жағажай сапасы және терезелерден көрінісі оның бағасына әсер етеді.
Үйлер мен блоктар жағажайға жақын жерде, шамамен 100-1500 метр қашықтықта ыңғайлы орналасқан. Бұл аймақ көптеген сауда нүктелерін, мейрамханаларды, тамақтану орындарын, спортзалдарды және ойын-сауық орталықтарын ұсынады. Келушілер мұсылман мешіті, Кервансарай және авсалларлықтардың алғашқы қоныстанушыларына арналған ескерткіш сияқты ескерткіштерді зерттей отырып, жергілікті мәдениетке жақын бола алады.
Түрік ұлттық тағамы, оның экзотикалық ингредиенттері мен иістерімен танымал, азық-түлік энтузиасттары үшін үлкен тартымдылық. Авсаллар сізді Анталия және Газипаша әуежайларына оңай қол жеткізеді, бұл тұрғындар мен туристерге ыңғайлылық жасайды. Аудандағы беделді тұрғын үй кешендері дамыған инфрақұрылымды, оның ішінде автотұрақтар, хаммамдар, SPA салондар, демалу аймақтары, кафелер және барлар ұсынады. Сонымен қатар, элиталық вилла кешендері апартаменттерге тамақ пен сусындарды жеткізу секілді қызметтер көрсетеді.
Авсалларда мүлік сатып алудың әлеуетті артықшылықтары:
Туристік ағып келуінің артуына байланысты, Авсалларда инвестициялау үшін тиімді жер болып табылады, талдаушылар жылдық сатылымның 5-10% өсімін байқайды. Инвесторлар жалға беру нарығында пайдалануға қатыса алады, ал апартаменттер 10-15% тиімділік деңгейін ұсынады. Апартаменттерді күнделікті жалға беру 20-50 еуро арасында, ал виллалар 100-200 еуро аралығында сұрауы мүмкін, бұл нәтижесінде ай сайынғы пайдалы кірістер әкеледі. Авсалларда мүлік сатып алуды тартымды таңдау ететін төмен сатып алу және меншік салығы және төмен қызмет шығындары жағдайларын ұсынады.
Сондай-ақ, меншік иелері сатып алғаннан кейін тұруға рұқсат ала алады, және бес жылдық тұру мәртебесінен кейін Түрік азаматтығына өтініш бере алады. Айта кету керек, 2022 жылдың маусымындағы соңғы жаңартуға сәйкес, 400,000 доллар және одан жоғары инвестицияларға азаматтығына автоматты түрде ие болу құқығы беріледі.
Қандай жылжымайтын мүліктер сатып алуға қол жетімді?
Дайын немесе құрылыс сатысындағы ғимараттарда пәтерлер, Жерорта теңізінің стиліндегі ерекше виллалар, таунхаустар, пентхаустар, сауда нысандары және сатып алуға арналған жер учаскелерін қоса алғанда, жылжымайтын мүлік нұсқаларының кең ауқымын ашыңыз. Студиялық пәтерлер 60 мың еуродан бастап қол жетімді болса, қарау платформасы бар люкс пентхаустар 100-200 мың еуро аралығында болуы мүмкін. Бақша мен жеке басейндермен жабдықталған Жерорта теңізінің стилінде салынған виллалар 150 мың евро (3 + 1) басталып, 1-2 миллион евроға дейін жетуі мүмкін. Қосымша, таунхаустар 150-500 мың евроға қол жетімді. Сауда жылжымайтын мүліктеріне қызығушылық танытсаңыз, кеңселер, қонақ үйлер, ресторандар, дүкендер және өнеркәсіптік нысандарды қосқанда, әртүрлі нұсқалар бар. Сонымен қатар, шамамен 750-1500+ мың еуроға 1000 шаршы метр жер учаскелері құрылысқа рұқсатпен сатып алуға қол жетімді. Біздің компания сіздерге мінсіз мүлік табуға және келісімді жасауға көмек көрсетуге арналады. Біз сондай-ақ жалға алушыларды табу және келісімшарт жасауға ешқандай қосымша ақысыз көмек ұсынамыз.
Авсаллар - Аланияның шипажай аймағы
Авсаллар ең беделді Жерорта теңізі курорттарының бірі ретінде ерекшеленеді, сәуір айынан бастап қараша айына дейін күн суға түсуге және жүзуге ыңғайлы ыстық климатпен ерекшеленеді. Қала ұзақ жаздан ыстық, жауын-шашынды қыстарымен құтылатын тамаша орын болып табылады. Авсаллардың таза тау ауасы мен экзотикалық қоршаған ортасы туристерді өзіне тартады. Бір кездері шағын ауыл ретінде басталған аумақ, жедел қарқынмен шипажайға айналды, 3 шақырымдық жағажайымен, ақ құммен толтырылған, жақсы күтілген орынға айналды. Жағалаумен қатар, келушілер бананмен және су мотоциклдерімен спорт жасап, жанындағы дельфинарийде теңіз тіршілігіне қызықтар тарата алады. Авсаллар жағалауымен қатар орналасқан люкс қонақүйлері мен виллалары, қала орталығында көптеген кафелер, мейрамханалар, клубтар және ойын-сауық орталықтары бар. Келушілер орасан зор спа қызметтерінен, оның ішінде хаммам және массаждан пайданы ала алады. Шытырман оқиғалар іздеушілер үшін, Авсаллар жағажай спорттары, дайвинг, рафтинг және ат спортын ұсынып, күн сайынғы қайық саяхаттары, джип сафари және экскурсиялармен қамтамасыз етеді. Қосымша, қала маңызды нысандармен жабдықталған, мысалы: ет дүкендері, азық-түлік дүкендері, наубайханалар, дәріханалар, базарлар және жергілікті ыңғайлы дүкендер. Апта сайын, фермерлерден тікелей жаңа өнімдерді сатып алуға мүмкіндік беретін жеміс-жидек және көкөніс базары орындалып тұрады.
Авсалларда мүлік нұсқалары
Қол жетімді тұрғын үй нұсқаларының кең ауқымын ескере отырып, сатып алушылар өз қажеттіліктеріне сәйкес келетін мүлікті таңдауға икемдік алады, өз басымдықтарын, бюджетін және қол жетімді мүмкіндіктерін ескере отырып. Мүлік бағасына әртүрлі факторлар әсер етеді:
Мүлік сатып алу туралы ойлағанда, бірнеше факторларды ескеру маңызды. Бұларға мүлік түрі, қоршаған орта, жергілікті нысандарға жақындық, теңізден қашықтық, жағажай сапасы және терезелерден көрініс кіреді. Оңтүстіктегі толық теңіз көрінісі бар мүліктер, әдетте, көшеге немесе солтүстікке қаратылған терезелері бар мүліктерге қарағанда жоғары бағаға ие болады.
Құрылыс материалдарының сапасы да шешуші фактор болып табылады. 2010-2020 жылдар аралығында салынған мүліктер, әдетте, жылу және шу оқшаулау сияқты озық технологияларды, еденді жылыту және қымбат екі қабатташу терезелерін қамтуы мүмкін.
Ішкі дизайн нұсқалары өзгеруі мүмкін, кейбір әзірлеушілер тапсырыс материалы мен тұтынушының қалауы бойынша ішкі кеңістікті қайта орналастыру мүмкіндігін ұсынады. Сонымен қатар, жиһазбен және жаңа техникалармен жабдықтау ағымдық бағасына әсер етеді.
5 Жұлдызды курорттық стильдегі тұрғын үй кешендері
Инфрақұрылым тұрғысынан, элиталық ғимараттар үлкен кешендерге жатады, жеке автотұрақ, қауіпсіздік және бейнеқадағалау сияқты мүмкіндіктерді ұсынады. Жаңа кешендер жиі спорт залдарын, ішкі және сыртқы бассейндерді, теннис корттарын, түрік моншаларын және күн төсекшелері бастауларымен жабдықтайды. Қосымша қызметтер ретінде күтушілік қызметтері де қол жетімді болуы мүмкін.
Біздің компания жылжымайтын мүлікке қатысты барлық мәселелерде кеңес беру және тегін турды қамтамасыз етеді. Summer Home сізді кез келген мүлікті табуда және сатып алуда басшылық жасап, әртүрлі мүлік стильдерінің кеңейтілген портфолиосын және тапсырыс бойынша қосымша қызметтер ұсынады.