Авсаллар, Аланияда сатылатын коммерциялық офистер - Via Mall

Авсаллар, Алания, Түркия Атажұрт (Atatürk) көшесінде орналасқан Via Mall — Авсаллар ауданының орталығынан бар болғаны 106 метр және Алания қаласының орталығынан 21,5 км қашықтықта орналасқан заманауи коммерциялық жоба. Жоба Жерорта теңізі жағалауынан 1,05 км жерде орналасқан, таза ауданы 89 м²-ден 426 м²-ге дейін жететін Аланияда сатылатын коммерциялық офистерді ұсынады. Тұрғын үй құрылысы қарқынды дамып келе жатқан ауданда орналасқан Via Mall инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алуға жарамды және жоғары табысты (ROI) жылжымайтын мүлік инвестициясы үшін үздік таңдау болып табылады. Негізгі артықшылықтарға жабық автотұрақ, резервтік генератор және пайдалануға бірден дайындығы кіреді.

Мүліктің ерекшеліктері

• Икемді офис аумақтары: Нетто ауданы 89 м², 102 м², 289 м², 342 м² және 426 м² құрайтын заманауи блоктар.
• Функционалды офис жоспарлары: 1-қабатта орналасқан, әр офис үшін 1-ден 3-ке дейін жуынатын бөлме және 1-ден 3-ке дейін жеке балкон қарастырылған.
• Көпсалалы коммерциялық кеңістіктер: Корпоративтік офистерді, медициналық клиникаларды және кәсіби агенттіктерді орналастыруға арналған.
• Дайын коммерциялық жылжымайтын мүлік: Дереу коммерциялық пайдалануға толық дайын, құрылысы аяқталған ғимарат.

Жоба және әлеуметтік мүмкіндіктер

• 3 блоктан тұратын коммерциялық комплекс: 3 блоктан құралған, жалпы 5 999 м² жоба аумағында салынған.
• Арнайы көлік тұрағы: C блогының астында 45 көлікке арналған жабық тұрақ және ыңғайлы ашық автотұрақ қарастырылған.
• Үздіксіз электр қуаты: Бизнес процестерінің тоқтаусыз жұмыс істеуі үшін қуатты резервтік генератор жүйесімен жабдықталған.
• Аралас коммерциялық тұжырымдама: 21 дүкен нұсқасын (69 м²–310 м²) және 26 коммерциялық кеңсені (60 м²–449 м²) қамтиды.

Орналасу артықшылықтары

• Авсаллар ауданының орталығы: Авсаллар сауда орталығы мен жергілікті базардан бар-жоғы 106 м жерде орналасқан.
• Аланья ауданы және қала орталығы: Аланья қаласының орталығынан, ЮНЕСКО тізіміне үміткер Аланья қамалынан және Қызыл мұнарадан 21,5 км қашықтықта.
• Теңіз бен жағажайларға жақындығы: Авсаллар жағалауына дейін бар-жоғы 1,05 км және Көгілдір тулы Инджекум жағажайына дейін 2,8 км.
• Қоғамдық транспорт байланысы: D-400 тас жолындағы автобус аялдамасынан 250 м және Аланья қалааралық автовокзалынан 18,9 км жерде.
• Әуежай байланыстары: Газипаша-Аланья әуежайынан (GZP) 68,3 км және Анталья әуежайынан (AYT) 98,5 км қашықтықта орналасқан.
• Жергілікті инфрақұрылым: Азық-түлік дүкенінен 5 м, Авсаллар Отбасылық денсаулық орталығынан 600 м және Инджекум табиғи паркінен 1,8 км қашықтықта.

Инвестициялық талдау

• Жоғары ROI әлеуеті: Атажұрт (Atatürk) көшесіндегі тиімді коммерциялық орналасуы тұрақты, ұзақ мерзімді коммерциялық жалға беру кірістілігін қамтамасыз етеді.
• Түрік азаматтығын алу мүмкіндігі: Инвестиция арқылы Түрік азаматтығын алу үшін талап етілетін инвестициялық шекті толығымен қанағаттандырады.
• Капиталдың өсуі: Авсаллардың жедел дамып келе жатқан коммерциялық секторында орналасып, Алания жылжымайтын мүлкінде капиталдың өсуін ұсынады.
• Төлем құрылымы: Дайын коммерциялық нысандар үшін 100% төлем жоспары ұсынылады.

Аймақтық талдау

• Кеңейіп келе жатқан коммерциялық орталық: Авсаллар, Алания тұрғындар мен туристер үшін өзін-өзі қамтамасыз ететін ауданға айналып, жылдам урбанистік дамуды бастан кешіруде.
• Жоғары жаяу жүргіншілер трафигі бар орын: Ататүрк көшесі негізгі сауда артериясы қызметін атқарып, Авсаллардағы коммерциялық офис кеңістігі үшін үздіксіз клиенттер ағынын қамтамасыз етеді.
• Үздік жағалау нарығы: D-400 тас жолы арқылы тамаша қатынас Аланиядағы коммерциялық жылжымайтын мүлікті өңірлік бизнесті кеңейту үшін өте тартымды етеді.

Сарапшы пікірі

Via Mall сауда орталығы — Аланиядағы премиум коммерциялық жылжымайтын мүлік іздеуші инвесторлар үшін керемет мүмкіндік. Авсаллар орталығынан бар-жоғы 106 метр және теңізден 1,05 км қашықтықта, Ататүрік көшесіндегі стратегиялық орналасуы бизнесті жоғары деңгейде танытуға мүмкіндік береді. Түркия азаматтығын алу мүмкіндігі, кең автотұрағы және бірден пайдалануға берілуімен бұл жоба Түркиядағы капиталдың өсуі мен жалға беру кірістілігі бойынша жоғары әлеует ұсынады.