Алания орталығында теңіз көрінісі бар зәулім резиденциялар мен дуплекс пәтерлер сатылады

Алания орталығында, Анталия, Түркияда, Алания орталығынан (Ататүрік бульвары) небәрі 1,5 км және теңіз бен Клеопатра жағажайынан 600 м қашықтықта орналасқан бұл 2 блокты тұрғын үй кешені (Сілтеме: ALN-192) 4 200 м² аумақты алып жатыр және 65 м²-ден 229 м²-ге дейінгі 1+1, 2+1, 3+1 дуплекс және 4+1 дуплекс резиденцияларын ұсынады. Түркиядағы жылжымайтын мүлікке инвестиция салу және инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алу үшін өте қолайлы бұл мүлікте теңіз көрінісі, жабық және ашық бассейндер, түрік моншасы, сауна, спа, тренажер залы, консьерж қызметі бар. Сонымен қатар 2028 жылдың 1 қарашасына дейін 25% алғашқы жарна және 75% бөліп төлеу мүмкіндігі ұсынылады. Кешен супермаркеттерден 400 м және Газипаша-Алания әуежайынан 45 км қашықтықта орналасқан.

---

Мүліктің ерекшеліктері

• Анықтамалық нөмірі: ALN-192 — Анталья, Алания орталығында сатылатын сәнді резиденциялар
• Жоба ауқымы мен сәулеті: 4 200 м² жер телімінде салынған, аяқталған мәртебесі бар 2 заманауи тұрғын үй блогынан тұратын кешен, жобаны тапсыру мерзімі — 2028 жылғы 1 қараша
• 1+1 резиденция пәтерлері: 65 м² таза тұрғын алаңы, 1 жуынатын бөлмесі және 1 балконы бар, Аланиядағы сұранысы жоғары пәтерлер үшін тамаша таңдау
• 2+1 резиденция пәтерлері: 89 м² таза тұрғын алаңы, жайлы Түркия жағалауындағы өмір сүруге арналған 2 жуынатын бөлмесі және 1 балконы бар
• 3+1 резиденция-дуплекс пәтерлері: 176 м² кең таза алаңы, 2 жуынатын бөлмесі және 2 балконы бар Аланиядағы кең отбасылық дуплекстер
• 4+1 резиденция-дуплекс пәтерлері: 229 м² ауқымды таза алаңы, 3 жуынатын бөлмесі және 2 балконы бар, пентхаус стиліндегі сәнді өмірге арналған
• Бағыты мен көрінісі: Әйгілі Клеопатра жағажайынан небәрі 600 м қашықтықта, теңіз жағалауына жақын орналасқан теңіз көріністі пәтерлер
• Азаматтық және төлем шарттары: Түркия азаматтығын алуға жарамды жылжымайтын мүлік 25% бастапқы жарна және құрылыс кезінде 75% бөліп төлеу жоспарымен ұсынылады
• Ғимарат инфрақұрылымы: Жылдам лифтілермен, резервтік электр генераторымен, кабельдік және спутниктік ТД жүйесімен, жайлы лоббимен және бейнебақылауы бар 24/7 күзетпен жабдықталған

---

Жоба және әлеуметтік мүмкіндіктер

Аланья орталығындағы толық жабдықталған курорттық резиденция ретінде жобаланған бұл 4 200 м² тұрғын үй кешені 2 сәулеттік блокта бес жұлдызды өмір сүру жайлылығын ұсынады. Тұрғындар жыл бойы ашық жүзу бассейні, жылытылатын жабық бассейн, арнайы балалар бассейні және босаңсытатын джакузи арқылы суда демалудан ләззат алады. Сәнді сауықтыру және спа орталығында түпнұсқа түрік моншасы (хамам), сауна, массаж бөлмесі және тыныш демалыс бөлмесі бар. Белсенді және әлеуметтік өмір салты толық жабдықталған фитнес-зал, Sports Town спорт нысандары, үстел теннисі, барбекю аймағы, перголалар және кешен аумағындағы кафе арқылы қолдау табады. Отбасылар қауіпсіз балалар ойын аймақтары мен ашық ойын алаңдарының игілігін көреді, ал күнделікті жайлылық кәсіби консьерж қызметі, жабық автотұрақ, ашық автотұрақ, резервтік генератор және 24/7 бейнебақылау қауіпсіздігі арқылы жоғары деңгейге көтерілген.

---

Орналасу артықшылықтары

• Алания орталығында, Анталияда орналасқан бұл жылжымайтын мүлік қала орталығының барлық қолайлылығын Жерорта теңізі жағалауына оңай қолжетімділікпен үйлестіреді. Тұрғын үй кешені ауданның сауда және әкімшілік жүрегі саналатын Алания орталығынан (Ататүрік бульвары) небәрі 1,5 км және теңіз бен Клеопатра жағажайынан 600 м қашықтықта орналасқан, сонымен қатар автобус аялдамасының жанында қоғамдық көлікке тікелей қолжетімділікті ұсынады және жергілікті супермаркеттер мен күнделікті сауда орындарынан 400 м жерде тұр.
• Көрнекті орындарға, медициналық мекемелерге, білім беру орталықтарына және көлік тораптарына дейінгі негізгі қашықтықтар:
• Жергілікті супермаркеттер мен күнделікті сауда орындары: 400 м
• Теңіз және Клеопатра жағажайы: 600 м
• Алания орталығы (Ататүрік бульвары): 1,5 км
• Аланиядағы Башкент университетінің жеке ауруханасы: 1,5 км
• Алания Анадолу жеке ауруханасы: 2 км
• Дамлаташ жағажайы және Дамлаташ үңгірі: 2,2 км
• Алания Яшам жеке ауруханасы: 2,3 км
• Алания аспалы жолы (Alanya Teleferik): 2,5 км
• Алания порты: 3 км
• Қызыл мұнара (Кызылкуле) және тарихи кеме жасау орны: 3,5 км
• Алания қамалы (ЮНЕСКО-ның Дүниежүзілік мұралар алдын ала тізімі): 4 км
• Алания университетінің орталық кампусы: 4,5 км
• Alanyum сауда орталығы: 5 км
• Алания Алааддин Кейкубат университетінің оқу-зерттеу ауруханасы: 5,5 км
• Алания маринасы (Alanya Marina): 6,5 км
• Алания Алааддин Кейкубат университеті (ALKÜ): 8,5 км
• Газипаша-Алания әуежайы (GZP): 45 км
• Анталия халықаралық әуежайы (AYT): 125 км

---

Инвестициялық талдау

Алания орталығындағы резиденция сатып алу — бұл жоғары капитал құнының өсуімен, тұрақты жалға алу сұранысымен және қайта сатудағы жоғары өтімділікпен қамтамасыз етілген Түркиядағы жылжымайтын мүлікке инвестиция салудың стратегиялық мүмкіндігі. Клеопатра жағажайынан 600 м және Алания орталығынан (Ататүрік бульвары) 1,5 км қашықтықта орналасқан 4 200 м² құрылыс жер телімдері қатаң шектеулі болғандықтан, орталықтағы теңізге қарайтын пәтерлер ұзақ мерзімді тұрақты нарықтық құнға ие. Инвесторлар 2028 жылдың 1 қарашасына дейін созылатын 25% бастапқы жарна және 75% бөліп төлеу жоспары арқылы мүлік құны өскен сайын капиталды кезең-кезеңімен тиімді орналастыра алады. Сонымен қатар, жоба инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алу талаптарына сәйкес келеді, бұл Клеопатра жағажайы, ірі ауруханалар, университеттер және Газипаша-Алания әуежайына (45 км) жақын орналасуының арқасында қалыптасатын жыл бойғы жалдау табысының әлеуетімен бірге халықаралық тартымдылықты айтарлықтай арттырады.

---

Аймақтық талдау

Аланья орталығы Анталья жағалауындағы ең қалыптасқан әрі өтімді қосалқы нарық болып қала береді; ол Ататүрік бульвары (1,5 км қашықтықта), Клеопатра жағажайы (600 м қашықтықта), сондай-ақ Аланья қамалы (4 км) мен Аланья айлағы (3 км) сияқты тарихи нысандардың айналасында шоғырланған. Шеткері қала маңы аймақтарынан айырмашылығы, орталық Аланья жылдың он екі айы бойы толық қуатта жұмыс істейді, оған 2,3 км радиустағы үш жекеменшік аурухана, ALKÜ оқу-зерттеу ауруханасы (5,5 км) және 8,5 км аумақтағы екі университет қолдау көрсетеді. Еуропа, Таяу Шығыс және ТМД нарықтарынан келетін тұрақты шетелдік сатып алушылар сұранысы Түркия азаматтығын алу мүмкіндігін, жабық және ашық велнес-инфрақұрылымды, сондай-ақ жағажайлар мен супермаркеттерге (400 м) жаяу жету қолайлылығын біріктіретін Аланья орталығындағы заманауи курорттық үлгідегі резиденцияларға бағытталуда. Газипаша-Аланья әуежайының небәрі 45 км қашықтықта орналасуы, инфрақұрылымның үздіксіз жаңартылуы және орталықтағы жер телімдерінің шектеулі ұсынысы жылжымайтын мүлік құнының болашақтағы оң өсу траекториясын нығайта түседі.

---

Сарапшы пікірі

Институционалдық жылжымайтын мүлік консалтингі тұрғысынан алғанда, Ref: ALN-192 нысаны 4 200 м² жер телімінің ауқымы, курорттық деңгейдегі әлеуметтік инфрақұрылымы және Клеопатра жағажайына (600 м) әрі Алания орталығындағы Ататүрік бульварына (1,5 км) жаяу жететін қашықтықта орналасуының сирек үйлесімі арқылы Алания орталығындағы жылжымайтын мүлік нарығында ерекше көзге түседі. Алания орталығындағы ғимараттардың басым бөлігінде кешенді қолайлы жағдайлар жетіспейтін болса, бұл 2 блокты тұрғын үй кешені өз ішінде жабық бассейн, түрік моншасы (хамам), сауна, спа, фитнес залы, консьерж қызметі және жабық автотұрақты біріктіреді. Ауданы 65 м² 1+1 пәтерлерден бастап 229 м² 4+1 дуплекстерге дейінгі пәтер түрлері, Түркия азаматтығын алу мүмкіндігі және 2028 жылғы 1 қарашаға дейін 25% бастапқы жарна мен 75% бөліп төлеу тиімді шарттары бар бұл актив табыстылыққа бағытталған жылжымайтын мүлік инвесторларына да, Антальяда теңіз көрінісі бар сәнді жылжымайтын мүлік іздейтін сатып алушыларға да толық сай келеді.