खरीदारों की गाइड दुबई/यूएई

दुबई, जो अपनी भव्य जीवनशैली, प्रतिष्ठित शॉपिंग मॉल्स और मनोरंजन आकर्षणों के लिए प्रसिद्ध है, पर्यटकों और निवेशकों दोनों के लिए एक शीर्ष गंतव्य है।
2002 में, संयुक्त अरब अमीरात के उपराष्ट्रपति और प्रधानमंत्री तथा दुबई के शासक महामहिम शेख मोहम्मद बिन राशिद अल मकतूम ने एक आदेश जारी किया, जिसमें विदेशी नागरिकों को दुबई में फ्रीहोल्ड संपत्ति खरीदने और स्वामित्व रखने की अनुमति दी गई।
यह खरीदार गाइड: दुबई/यूएई फ्रीहोल्ड संपत्ति, निर्धारित खरीद क्षेत्रों, और इस गतिशील शहर में संपत्ति का स्वामित्व रखने के फायदों पर विस्तृत जानकारी प्रदान करता है।

दुबई में फ्रीहोल्ड संपत्ति खरीदने के लाभ

दुबई का रियल एस्टेट बाजार निवेशकों के लिए कई फायदे प्रदान करता है:

• टैक्स-फ्री वातावरण: 0% आयकर और 0% पूंजीगत लाभ कर।
• रेज़िडेंस वीज़ा विकल्प: 2, 5 और 10 वर्षों तक के निवेशक वीज़ा और यहां तक कि स्थायी निवास प्राप्त करने की पात्रता।
• उच्च पूंजी वृद्धि: दुबई के तेज विकास के कारण संपत्तियों का मूल्य बढ़ने की प्रवृत्ति है।
• किराया प्रतिफल: उच्च किराया रिटर्न इसे निवेशकों के लिए आकर्षक विकल्प बनाता है।
• संभावित खरीदारों के लिए मुख्य बिंदु
• स्थायी अधिकार: फ्रीहोल्ड संपत्ति आपको संपत्ति इकाई और भूमि दोनों पर स्थायी अधिकार प्रदान करती है।
• निवेश में लचीलापन: आप अपनी संपत्ति को अपनी इच्छानुसार बेच या किराए पर दे सकते हैं।
• नियमित बाज़ार: दुबई एक अत्यधिक विनियमित संपत्ति बिक्री प्रक्रिया प्रदान करता है, जिससे सुरक्षा और पारदर्शिता सुनिश्चित होती है।
• ऑफ-प्लान लाभ: आप ऑफ-प्लान संपत्तियाँ (जो अभी पूरी नहीं हुई हैं) लचीली भुगतान योजनाओं के साथ खरीद सकते हैं। डाउन पेमेंट केवल 5% से शुरू हो सकता है, और हैंडओवर के बाद 60% भुगतान करने के बाद चाबियाँ प्राप्त कर सकते हैं तथा शेष 40% राशि दो वर्षों में चुका सकते हैं।
• बंधक विकल्प (Mortgage Options): कई यूएई बैंक गैर-निवासियों को ऑफ-प्लान और रेडी संपत्तियों दोनों के लिए होम लोन प्रदान करते हैं।
• कॉर्पोरेट खरीदारी: अंतरराष्ट्रीय कंपनियां यूएई द्वारा अनुमोदित ऑफशोर कंपनी होल्डिंग संरचना के माध्यम से संपत्ति खरीद सकती हैं, जिसमें न्यूनतम संचालन लागत होती है।