देश: तुर्की शहर: एंटाल्या जिला: कोंयाल्टी
दक्षिणी तुर्की में अंताल्या - कोन्याल्टी में बिक्री के लिए प्रॉपर्टी विदेशी ग्राहकों के बीच नवीनतम रुझान है। अंताल्या के पर्यटन केंद्र - कोन्याल्टी क्षेत्र को अंतरराष्ट्रीय खरीदारों द्वारा विशेष रूप से सराहा जाता है। तुर्की में अंताल्या - कोन्याल्टी में बिक्री के लिए प्रॉपर्टी को जल्दी और किफायती तरीके से खरीदा जा सकता है, निवास परमिट प्राप्त करने से तुर्की में दीर्घकालीन अवधि तक रहने का अवसर मिलता है।
एक लोकप्रिय क्षेत्र जिसे कोन्याल्टी कहा जाता है।
अंताल्या - कोन्याल्टी में बिक्री के लिए प्रॉपर्टी। विवरण और फायदे।
कोन्याल्टी (कोन्याल्टी) अंताल्या का एक युवा और तेजी से विकसित होता जिला है, जो शहर के पश्चिमी भाग में स्थित है।
यह 30 से अधिक छोटे क्षेत्रों से मिलकर बना है; हालांकि, केवल पाँच ही समुद्र के निकट हैं:
- Gursu
- Arapsuyu
- Altinkum
- Lara
- Kuskava
पिछले दस वर्षों में, यहाँ जर्मनी, इंग्लैंड, नीदरलैंड्स से कई हज़ार विदेशी लोगों ने यहाँ आवास खरीदा है और स्थायी निवास स्थान बना लिया है, जिससे यह स्थान उल्लेखनीय बन जाता है। पड़ोस में अंग्रेजी बोलने वाले लोगों की बड़ी संख्या है। यह उन निवेशकों के लिए एक स्पष्ट लाभ है जो यूरोपीय संघ के देशों से हाल ही में आए हैं।
समुद्र तट और जलवायु
कोन्याल्टी में तटीय रेखा 8 किमी लंबी है। समुद्र तट सार्वजनिक है, इसलिए आप इसे मुफ्त में उपयोग कर सकते हैं। हालांकि, सनबेड और सन अम्ब्रेले के लिए शुल्क लिया जाता है। सप्ताहांत पर, कई स्थानीय लोग धूप सेंकने और तैराकी के लिए समुद्र तट पर आते हैं।
कोन्याल्टी तटीय रेखा 8 किमी है।
यहाँ का समुद्र तट साफ-सुथरा और अच्छी तरह से रखरखाव किया गया है, और चौबीसों घंटे मुफ्त वाई-फाई उपलब्ध है। टॉयलेट, बरामदे और समुद्र तक पहुंच के रास्ते व्हीलचेयर उपयोगकर्ताओं के लिए आरामदायक ठहरने के लिए सुसज्जित हैं।
प्रोमेनेड पर कई रेस्तरां, कैफे, उपहार की दुकानें, बार, आइसक्रीम की दुकानें और अन्य व्यापार हैं।
मई से अक्टूबर तक आप कोन्याल्टी में आराम से विश्राम कर सकते हैं। यह समय उच्च मौसम माना जाता है जब इस क्षेत्र की जलवायु तैराकी के लिए सबसे अनुकूल होती है। गर्म मौसम जुलाई से अगस्त तक है - इस समय वायु तापमान +33-35 ℃ तक बढ़ जाता है।
परिवहन
कोन्याल्टी अंताल्या हवाई अड्डे से केवल 25 किमी की दूरी पर स्थित है। रिसॉर्ट तक पहुँचने का सबसे आसान तरीका टैक्सी लेना है - यात्रा में लगभग 30 मिनट लगेंगे और इसकी लागत लगभग 120 से 150 TL के बीच होगी। पैसे बचाने के लिए, आप बस नंबर 600 का उपयोग कर सकते हैं।
सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करते हुए, आप शहर के किसी भी हिस्से में 7-10 मिनट में पहुँच सकते हैं।
इस क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन के रूप में बसें और मिनीबस उपलब्ध हैं। आप समुद्र तट से शहर के केन्द्र तक केवल 7-10 मिनट में पहुँच सकते हैं। एक टैक्सी की यात्रा प्रति किलोमीटर 7 TL (मार्च 2022 के अनुसार) खर्च करती है। औसतन, 4/5 € में आप शहर के किसी भी हिस्से में जा सकते हैं।
मनोरंजन
समुद्र तट के अलावा, कोन्याल्टी में कई अन्य आकर्षण उपलब्ध हैं:
- Antalya Aquarium
- Aqualand - Antalya Dolphinland
- Amusement Park - Aktur Park
- Archaeological Museum - Antalya Museum
- Likya Way
सबसे बड़ा स्थानीय शॉपिंग सेंटर मिगरोस M5 है।
शॉपिंग सेंटर "Migros 5M"।
चिकित्सा और शिक्षा
विदेशियों के लिए निवास परमिट के साथ कोन्याल्टी में राज्य अस्पतालों में से किसी एक से, उदाहरण के लिए, अकडेनिज मेडिकल यूनिवर्सिटी का अस्पताल या प्राइवेट ओलिंपोस अस्पताल, चिकित्सा सहायता प्राप्त की जा सकती है।
इस क्षेत्र में 15 पारिवारिक चिकित्सक हैं।
विदेशी भाषाओं में शिक्षा देने के लिए कोन्याल्टी में निजी स्कूल और किंडरगार्टन बनाए गए हैं। सभी विदेशी नागरिक, तुर्की भाषा का ज्ञान प्रमाणित करने पर, अकडेनिज यूनिवर्सिटी के शिक्षा संकाय में जा सकते हैं।
कोन्याल्टी में प्रॉपर्टी खरीदने के फायदे क्या हैं?
- किफायती आवास। संपत्ति की कीमतों में वार्षिक वृद्धि के बावजूद, यह पड़ोसी लारा में समान संपत्तियों की तुलना में अभी भी 10-15% सस्ता है।
- स्वच्छ समुद्र तट। इस क्षेत्र की तटीय रेखा हर सुबह साफ की जाती है।
- गतिविधियाँ। कोन्याल्टी में, आप प्रोमेनेड पर खेल सकते हैं या नाश्ते के लिए पहाड़ियों में जा सकते हैं, याट रेस में हिस्सा ले सकते हैं, एक्वेरियम, मनोरंजन पार्क, प्रदर्शनियाँ, कॉन्सर्ट और उत्सव देख सकते हैं।
- सुविधाजनक स्थान. यह क्षेत्र अंताल्या के केंद्र और लोकप्रिय रिसॉर्ट शहर केमेर के बीच स्थित है, जिससे आप अंताल्या के किसी भी हिस्से में 5-15 मिनट में पहुँच सकते हैं।
- सक्रिय और विश्रामपूर्ण छुट्टियों का संतुलित मेल. कोन्याल्टी में आप व्यस्त शहरी जीवन में डूबे समय का आनंद ले सकते हैं या समुद्र तट या पार्क में शांत विश्राम कर सकते हैं।
- उचित संपत्ति खर्चे। प्रॉपर्टी खरीदते समय, आपको संपत्ति की कीमत का 2% कर, बीमा, कानूनी और नोटरी सेवाओं का शुल्क, ट्रांसफर और पंजीकरण का भुगतान करना होगा। अंताल्या में संपत्ति रखरखाव की लागत प्रति वर्ष €70 से €220 तक है।
- अच्छी पारिस्थितिकी। कोन्याल्टी के रिसॉर्ट क्षेत्र में कोई औद्योगिक उद्यम नहीं हैं; इसलिए, यहाँ हमेशा शुद्ध हवा और साफ़ समुद्री पानी मिलता है।
- नागरिकता कार्यक्रम। यदि आप $400,000 या उससे अधिक मूल्य की संपत्ति खरीदते हैं, तो आप नागरिकता के पात्र होते हैं। (जून 2022 अद्यतन आंकड़े)
कोन्याल्टी में आप मनोरंजन पार्क - एक्टुर पार्क का दौरा कर सकते हैं।
अंताल्या - कोन्याल्टी में बिक्री के लिए प्रॉपर्टी। किस प्रकार की संपत्तियाँ खरीदी जा सकती हैं?
कोन्याल्टी में रियल एस्टेट अपने आराम और गैर-मानक डिजाइन के लिए उल्लेखनीय है। इस क्षेत्र की लगभग सभी नई इमारतें पूरी तरह से फर्निश्ड, किचन उपकरण और प्लंबिंग इंस्टालेशन के साथ बेची जाती हैं। सबसे लोकप्रिय क्षेत्र लिमान और सारिसु हैं।
विदेशी निवेशकों के पास अंताल्या - कोन्याल्टी में बिक्री के लिए प्रॉपर्टी को विभिन्न प्रकार के अपार्टमेंट्स में खरीदने का अवसर है:
- स्टूडियो अपार्टमेंट जिनमें एक कक्ष होता है, जिसमें खुली किचन योजना और अलग बाथरूम होता है
- 1 + 1 - इसमें एक अलग शयनकक्ष, रसोई, बाथरूम और प्रवेश द्वार होता है;
- 2 + 1 और 3 + 1 - इन अपार्टमेंट्स में 2 या 3 अलग शयनकक्ष, एक बाथरूम, रसोई, लिविंग रूम, और एक टैरेस होता है।
धनाढ्य निवेशक एक प्रीमियम रेसिडेंशियल कॉम्प्लेक्स में पहाड़ों के दृश्यों के साथ एक विशाल डुप्लेक्स खरीद सकते हैं। इस क्षेत्र में उच्च-तर से निर्माण समान रूप से किया गया है - स्काईस्क्रैपर्स समुद्र के पास (200-400 मी) और शहर के केन्द्र के निकट स्थित हैं।
मध्यवर्ती बाज़ार में, अपार्टमेंट की कीमत 10-15% कम होती है। यदि आप प्रारंभिक निर्माण चरण में ऑफ-प्लान निवेश करते हैं, तो आप खरीद पर बचत कर सकते हैं। इस चरण में, आप अपनी पसंद के आंतरिक लेआउट और फिनिशिंग प्रकारों के साथ अनुकूलन परिवर्तन भी कर सकते हैं।
धनाढ्य निवेशक अधिकांशतया पहाड़ों के दृश्यों के साथ उच्च-तर की इमारतें खरीदते हैं।
आप पुनर्विक्रय बाज़ार में थोड़ी पुरानी प्रॉपर्टी खरीदने पर भी विचार कर सकते हैं। हर बजट और पसंद के लिए कुछ न कुछ उपलब्ध है:
- 2 या 3 कमरों वाले किफायती टाउन हाउस
- 3-4 शयनकक्षों और एक निजी टैरेस वाली दो-मंज़िला विला
- कई टैरेस और एक पूल वाली दो या तीन-मंज़िला विला
- बड़े और छोटे दोनों कॉम्प्लेक्स के अपार्टमेंट
नए अपार्टमेंट और विला अक्सर रेसिडेंशियल कॉम्प्लेक्स का हिस्सा होकर बेचे जाते हैं। इस विकल्प के फायदे हैं उन्नत सुविधाएँ (निजी पार्किंग, पूल, जिम, बाग) और सुरक्षा। अंताल्या - कोन्याल्टी में बिक्री के लिए प्रॉपर्टी आपको समुद्र तट के पास, पहाड़ों के दृश्य के साथ या शहर के केन्द्र के निकट एक अपार्टमेंट जल्दी से खोजने की अनुमति देती है। तुर्की में प्रॉपर्टी अक्सर फर्नीचर और घरेलू उपकरणों के साथ बेची जाती हैं।
कोन्याल्टी में प्रॉपर्टी की कीमत का निर्धारण किन बातों से होता है?
अंताल्या - कोन्याल्टी में बिक्री के लिए प्रॉपर्टी और यह किन पर निर्भर करता है:
- आसपास का क्षेत्र
- निर्माण का वर्ष
- समुद्र से दूरी
- निर्माण की सम्पूर्णता और तकनीकी स्थिति
- बुनियादी ढांचा और उपलब्ध सुविधाएँ
समर होम्स कंस्ट्रक्शन एंड रियल एस्टेट आपको अंताल्या - कोन्याल्टी में बिक्री के लिए सही प्रॉपर्टी चुनने में सलाह देगी, हम सभी आवश्यक दस्तावेज़ एकत्र करने, टाइटल डीड ट्रांसफर करने और सभी बैंक लेन-देन में आपकी सहायता करते हैं। हम प्रक्रिया के हर चरण में आपका समर्थन और सलाह देंगे और आपके सपनों का घर خریدने में मदद करेंगे।
