देश: तुर्की शहर: एंटाल्या जिला: अलन्या
यदि आप पैसे का निवेश करना और आय अर्जित करना चाहते हैं, तो हम आपको सुझाव देते हैं कि अलान्या (तुर्की) में अपार्टमेंट खरीदें। यह एक ऐसा शहर है जहाँ दुनिया की सभी भाषाएँ बोली जाती हैं और विभिन्न देशों के लोग आते हैं। यूरोप, एशिया और अमेरिका के नागरिक यहाँ रहते हैं, काम करते हैं और आराम करते हैं।
अलान्या तुर्की के सबसे लोकप्रिय रिसॉर्ट्स में से एक है।
अलान्या में अपार्टमेंट खरीदने के फायदे क्या हैं
अलान्या शहर में आरामदायक ठहराव और स्थायी निवास के लिए आवश्यक सभी सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करता है:
- सुपरमार्केट: Hasbul, Bim, Migros, Metro
- तुर्की और यूरोपीय बैंक: Türkiye Finans, HSBC, ING Bank TEB, Şekerbank, Denizbank और अन्य।
- क्लीनिक्स और मेडिकल सेंटर विदेशी नागरिकों को यात्रा नीतियों और निजी बीमा के साथ सेवा प्रदान करते हैं (Anadolu Hospital, Başkent University Hospital और अन्य)।
- विकसित परिवहन (बसें और टैक्सी)।
- नि:शुल्क व्यायाम क्षेत्र।
अलान्या में कोई औद्योगिक उत्पादन नहीं है, इसलिए पानी और हवा की गुणवत्ता एक रिसॉर्ट शहर के पर्यावरण मानकों को पूरा करती है। लेकिन शहर के पूर्वी भाग में एक वाणिज्यिक बंदरगाह स्थित है, जिसकी अवसंरचना (गोदाम, लंगर क्षेत्रों, मरम्मत डॉक, वित्तीय सेवाएँ) निवासियों को रोजगार प्रदान करती है।
केमेर और बोडरम के विपरीत, जिनकी नींव पर्यटन मौसम पर निर्भर करती है, अलान्या में जीवन सर्दियों में भी रुकता नहीं है।
यदि आप समुद्र के किनारे रहना और काम करना, भाषा सीखना और निवास परमिट प्राप्त करना चाहते हैं, तो अलान्या एक शानदार विकल्प है। आप संस्कृति और शिक्षा संघ से संपर्क कर सकते हैं, जहाँ तुर्की भाषा के पाठ्यक्रम उपलब्ध हैं। यहाँ आप उन लोगों से मिल सकते हैं जिन्होंने इस शहर में लंबे समय से व्यापार विकसित करने में सफलता पाई है और उनके अनुभव से उद्यम खोलने के लिए सीख सकते हैं।
अलान्या के सुपरमार्केट में हमेशा ताज़ा उत्पाद उपलब्ध रहते हैं।
अलान्या में, निजी किंडरगार्टन और विदेशी भाषाओं में स्कूल मौजूद हैं।
विदेशी मुद्रा विनिमय दुकानों और बैंकों में, लीरा को न केवल डॉलर और यूरो में बल्कि रूबल में भी बदला जा सकता है।
साथ ही, यहाँ संपत्ति खरीदना एक विश्वसनीय निवेश है। आप संपत्ति किराए पर देने के लिए खरीद सकते हैं, लेकिन इसका पुनर्विक्रय 1.5-2 वर्षों में 25-30% आय प्रदान करेगा। यह पहले परियोजना चरण में खरीद और पूरा होने के बीच मूल्य अंतर है।
अलान्या में बहुत कम मुक्त निर्माण प्लॉट उपलब्ध हैं। इसलिए, हमारा मानना है कि यहाँ की भूमि और आवासीय सुविधाओं का भविष्य में मूल्य वृद्धि होगी।
कौन सी रियल एस्टेट खरीदी जा सकती है
- आवासीय परिसरों में अपार्टमेंट।
- नए अपार्टमेंट भवनों में सुसज्जित अपार्टमेंट और पुनर्विक्रय आवासीय बाजार।
- तट पर स्थित विला और टाउनहाउस।
- वाणिज्यिक रियल एस्टेट।
- मालिक से भूमि।
विदेशियों के लिए ऐसी परिसरों में संपत्ति खरीदना अधिक संभावित है जो विभिन्न सुविधाएँ प्रदान करते हैं:
- समर बार।
- बारबेक्यू क्षेत्र।
- फिटनेस।
- वीडियो निगरानी सहित सुरक्षा।
- निश्चित पार्किंग स्थान के साथ भूमिगत पार्किंग।
- खेल का मैदान।
- बाहरी/आंतरिक हीटेड पूल।
अलान्या में रियल एस्टेट समर बार के पास खरीदी जा सकती है।
सेवा शुल्क (aidat) प्रति माह लगभग € 60 है और इसमें शामिल हैं:
- सुरक्षा सेवाएँ।
- केयरटेकर।
- कर्मियों का कार्य: माली, पूल क्लीनर, प्लम्बर, आदि।
एक मानक अपार्टमेंट बिल्डिंग में, आपके संपत्ति कीमत में रखरखाव शुल्क शामिल नहीं होता, और आपको केवल ठहरने के दौरान यूटिलिटी बिलों का भुगतान करना होगा। अनिवार्य भुगतान में शामिल हैं:
- बिजली का भुगतान। 1 kWh की लागत वार्षिक खपत की मात्रा पर निर्भर करती है। अपार्टमेंट में मौसमी ठहराव के लिए, लागत 0.76 TRY होगी।
- 1 m3 पानी का भुगतान। 2020 में वीएटी के बिना 3.62 TRY की लागत होती है।
स्थानीय निवासी अपार्टमेंट बिल्डिंग में संपत्ति खरीदना प्राथमिकता देते हैं। इसकी कीमतें कम होती हैं, और निर्माण की गुणवत्ता, फिनिशिंग सामग्री और डिज़ाइन यूरोपीय मानकों के अनुरूप होते हैं।
अलान्या में रियल एस्टेट के लिए अपार्टमेंट बिल्डिंग सबसे सामान्य विकल्प है।
तुर्की रियल एस्टेट सेक्टर में कुछ बारीकियाँ हैं:
- घरों में बड़े बालकनी विश्राम के लिए टैरेस का काम करते हैं, और कुछ में बारबेक्यू के लिए भी जगह होती है। तुर्क विश्राम करना और मेहमानों का स्वागत करना पसंद करते हैं, आमतौर पर खुले क्षेत्र में जिसमें पैनोरमिक समुद्री दृश्य होते हैं।
- 1 + 1 अपार्टमेंट आमतौर पर एकल व्यक्तियों के लिए होते हैं। नवविवाहित भी 2 + 1 या 3 + 1 रियल एस्टेट खरीदते हैं क्योंकि उनका मानना है कि परिवार के प्रत्येक बच्चे के पास एक अलग कमरा होना चाहिए।
- यदि आप विला खरीदने का विचार कर रहे थे, लेकिन फिर सस्ते संपत्ति खरीदने का निर्णय लेते हैं, तो पहली मंजिल पर एक अपार्टमेंट चुनना बेहतर है। लगभग सभी में बगीचे और पूल या एक आरामदायक बरामदे तक निजी पहुंच होती है।
- यदि आप स्थायी निवास के लिए संपत्ति खोज रहे हैं, तो आपको केंद्रीय हीटिंग सिस्टम वाला अपार्टमेंट मिल सकता है। यदि घर में गैस या विद्युत हीटिंग सिस्टम नहीं है, तो अलान्या में कई कंपनियाँ हैं जो व्यक्तिगत हीटिंग सिस्टम डिजाइन और इंस्टॉल करती हैं। सभी नए भवनों में वायरिंग/प्लंबिंग या बॉयलर और जनरेटर होते हैं, और पुराने घरों में इसे विशेष विशेषज्ञों की मदद से किफायती रूप से किया जा सकता है।
- अपार्टमेंट का कुल क्षेत्रफल सीढियों, लैंडिंग, लिफ्ट और बालकनी के कुछ हिस्से को शामिल करता है; इसलिए, रियल एस्टेट एजेंट से वास्तविक आकार पूछें।
- एक अपार्टमेंट की कीमत न केवल समुद्र के निकटता पर निर्भर करती है बल्कि मंजिल पर भी निर्भर करती है, उच्च स्तर के अपार्टमेंट और खिड़की से बेहतर दृश्य वाले अधिक महंगे होते हैं। पहली और आखिरी मंजिल के बीच अंतर कभी-कभी € 10 हजार होता है।
- हम आपको सलाह देते हैं कि आप धूप वाले पक्ष से अपार्टमेंट चुनें। इस स्थिति में, सर्दियों में भी, जब कोई उसमें नहीं रहता और हीटिंग बंद होती है, दीवारें गीली नहीं होतीं और तटीय शहरों में आमतौर पर होने वाली फफूंदी की समस्या नहीं होगी।
हमारी रियल एस्टेट टीम ग्राहकों को निम्नलिखित की गारंटी देती है:
- सभी इच्छाओं को ध्यान में रखते हुए संपत्ति का चयन।
- संपत्ति की जांच।
- डीड और नोटरी कार्यालय में एक्सप्रेस पंजीकरण।
- निवास परमिट प्राप्त करने में सहायता।
हम विभिन्न प्रकार के अपार्टमेंट प्रदान करते हैं, बजट उपयुक्त और शानदार दोनों।
अवसल्लार में, आप 44 m² (1 + 0) क्षेत्रफल वाले सस्ते घरों को € 36 हजार में चुन सकते हैं। 62 m² (1 + 1) वाले अपार्टमेंट की कीमत € 46 हजार है। और हमारे रियल एस्टेट एजेंट दो बालकनी और तीन बाथरूम वाले 3 + 1 डुप्लेक्स का मूल्यांकन € 144 हजार पर करते हैं।
अलान्या के अपार्टमेंट में बहुत बड़ी और खूबसूरत बालकनी होती है।
महमतलार में अपार्टमेंट सस्ते हैं। 65 m² क्षेत्रफल वाला 1 + 1 विकल्प खरीदार को € 45 हजार में मिलेगा, और आप 3 + 1 डुप्लेक्स € 122 हजार में खरीदेंगे।
आरामदायक प्रतिष्ठित केस्टेल क्षेत्र में अपार्टमेंट की दरें अधिक हैं। आप एक निर्माण कंपनी से 1 + 1 अपार्टमेंट € 58 हजार में और 3 + 1 डुप्लेक्स € 165 हजार में खरीद सकते हैं।
अलान्या शहर का अवलोकन
अलान्या तुर्की के दक्षिण में, अंताल्या प्रांत में स्थित है और भूमध्य सागर के 60 किमी तक फैला हुआ है।
इस शहर में रिसॉर्ट जिले भी शामिल हैं:
- महमतलार। शहर के केंद्र से 12 किमी दूरी पर स्थित। सबसे विकसित क्षेत्रों में से एक। यहाँ आवासीय परिसरों का सक्रिय निर्माण होता है।
- कोनाकली - अलान्या के पश्चिम में 12 किमी दूरी पर स्थित। जोड़ों के लिए शांत, आरामदायक स्थान।
- इन्चेकुम। शहर के केंद्र से 20 किमी पश्चिम में स्थित। यहाँ एक सुंदर समुद्र तट है जिसमें महीन सफेद बालू, देवदार का जंगल और बच्चों का वाटर पार्क "Water Planet" है।
- ओकुरचलर। होटल गांव।
- केस्टेल। अलान्या के केंद्र से 9 किमी की दूरी पर नया निर्मित क्षेत्र। यहाँ आदर्श परिदृश्य और संतरे के बागानों के प्रेमी रहते हैं।
- ओबा। शहर के सबसे नजदीकी क्षेत्र जिसमें पार्क क्षेत्र और पूर्वी बाजार हैं।
- अवसल्लार। युवा पर्यटन के लिए आकर्षक।
- कार्गिकाक। अलान्या के 15 किमी पूर्व में स्थित, यहाँ लक्जरी विला और टाउनहाउस के क्षेत्र हैं; साथ ही साथ सिएदरा के ऐतिहासिक खंडहर भी स्थित हैं।
महमतलार भूमध्य सागर के किनारे स्थित है, अलान्या से केवल 12 किमी दूर।
तुर्की के अलान्या शहर में एक मध्ययुगीन किला।
किले के तल पर स्टैलैक्टाइट गुफा 'दमलातास' है, जिसे 'गीली पत्थरों की गुफा' कहा जाता है। इसका अनुमान लगभग 15 हज़ार वर्ष पुराना है। सबसे गर्म दोपहर में भी यहाँ का वातावरण ठंडा और नम रहता है (तापमान 23º C से ऊपर नहीं जाता), इसलिए पर्यटक और स्थानीय अलान्यन यहां के मेहराबों के नीचे आराम का आनंद लेते हैं। स्थानीय लोग कहते हैं कि गुफा की हवा में चिकित्सा गुण होते हैं और यह दमा तथा ब्रोंकाइटिस के इलाज में सहायक है।
अलान्या का केंद्र प्रसिद्ध गुफा 'दमलातास' के नाम पर ही है। यहाँ कई पार्क और चौक हैं; इनमें सबसे बड़ा है "100 साल अटातुर्क का" पार्क। फव्वारों और मुलायम ढके हुए खेल के मैदानों के पास, स्थानीय निवासी और छुट्टियों के यात्री इकट्ठा होते हैं।
अलान्या के समुद्र तट, शहर की तरह, दो हिस्सों में विभाजित हैं। पश्चिम में क्लीओपेट्रा का समुद्र तट है, और पूर्व में कीकुबट मिनिसिपल समुद्र तट है। टेलीफेरिक, केबल कार, जो साल भर चालू रहती है, पुराने शहर और पश्चिमी तट को जोड़ती है; यह न केवल पर्यटकों बल्कि निवासियों के लिए भी पसंदीदा मार्ग है।
क्लीओपेट्रा समुद्र तट तुर्की के सबसे लोकप्रिय छुट्टियां मनाने के गंतव्यों में से एक है।
दुनिया के सबसे स्वच्छ समुद्र तटों में से एक का भ्रमण करें। हर साल लाखों पर्यटक अलान्या आते हैं।
क्लीओपेट्रा समुद्र तट के बारे में कुछ रोचक तथ्य:
- इसने अपना नाम प्राप्त किया क्योंकि इसे रोमन कमांडर मार्क एंथनी द्वारा रानी को प्रस्तुत किया गया था। किंवदंती है कि क्लीओपेट्रा पहली बार जहाज से उतरीं और इस स्थान से मंत्रमुग्ध हो गई थीं। अब मिस्र की सबसे खूबसूरत महिला का एक स्मारक है।
- समुद्र तट 2.5 किमी तक फैला हुआ है और इसे अंतरराष्ट्रीय पर्यावरण शिक्षा फाउंडेशन द्वारा ब्लू फ्लैग प्रमाणपत्र प्राप्त है। इस दस्तावेज़ ने दुनिया के सबसे स्वच्छ जल निकाय और उच्चतम स्तर की सुरक्षा भी प्रदान की है।
- यहाँ का रेत संरचना में मिस्र और उत्तरी अफ्रीका के समुद्र तटों के रेत के समान है। महीन हल्के स्लेटी बजरी के साथ, तूफान में भी पानी पारदर्शी रहता है और शानदार नीले रंग का होता है।
आपके मनोरंजन के लिए सुविधाएँ काफी समय से स्थापित हैं: सार्वजनिक टेनिस कोर्ट, वॉलीबॉल कोर्ट, व्यायाम उपकरण, स्लाइड्स वाले खेल के मैदान। साइकिल चालकों और स्केटर्स के लिए सुरक्षित मार्ग हैं, जिससे समुद्र तट के साथ-साथ यह सैरगाह सर्दियों के महीनों में भी लोकप्रिय स्थान बना रहता है।
इन सभी को अपनी आँखों से देखने और आपके लिए खरीदने के लिए संपत्ति खोजने हेतु, एक फ्री विज़िट टूर का अवसर लें। हमारे एजेंट आपकी यात्रा के दौरान व्यक्तिगत ट्रांसफर और आरामदायक आवास की व्यवस्था करेंगे।
