Wohnungen in Bodrum sind eine sinnvolle Investition, da sie Ihnen neben dem Verkauf zusätzliches Einkommen bringen können. Bodrum ist eine der attraktivsten Investitionsorte in der Türkei.
Die Stadt liegt auf einer Halbinsel und ist von Buchten umgeben, die eine wunderschöne Naturlandschaft bilden. Das milde mediterrane Klima, die atemberaubende Aussicht und die günstigen Investitionsmöglichkeiten ziehen Bürger aus Großbritannien, Frankreich, Deutschland und den skandinavischen Ländern an.
Schöne Apartments mit Meerblick.
Welche Vorteile bietet der Kauf einer Wohnung in Bodrum?
Der Hauptvorteil beim Kauf einer Wohnung in Bodrum ist die touristische Attraktivität der Region. Laut türkischen Medien besuchten im Jahr 2019 51 Millionen ausländische Touristen die Türkei, und 15 % aller Besucher kamen nach Bodrum.
Nach Angaben des türkischen Statistikamtes (TurkStat) wurden im vergangenen Jahr etwa 1,35 Millionen Immobilien verkauft. Davon wurden fast 60.000 Häuser und Wohnungen von Ausländern gekauft, was 14,7 % mehr als im Vorjahr ist.
Im Zentrum von Bodrum beispielsweise kostet die Miete eines 2-Zimmer-Studios 1.700 € pro Monat. Eine ähnliche Wohnung in Bitez kostet Mieter 3.500 € pro Monat. Eine möblierte Wohnung in der Nähe von Gümbet bringt ihren Besitzern in der Hochsaison (von Mai bis September) mehr als 20.000 € ein.
Wenn Sie an Wohnungen in Bodrum interessiert sind und sich unsere Projekte selbst ansehen möchten, wenden Sie sich an einen unserer Agenten und buchen Sie eine KOSTENLOSE Besichtigungsreise.
Welche Immobilien können gekauft werden
Wir bieten unseren Kunden verschiedene Arten von Immobilien in Bodrum an:
- Wohnungen in verschiedenen Entwicklungsstadien
- Luxusvillen mit Meerblick
- Kommerzielle Projekte
- Land
Sehr gefragt sind Wohnungen, die während der Touristensaison vermietet werden können.
Im Katalog des Bauträgers, den wir unseren Kunden anbieten, gibt es viele Optionen für Wohnungen in verschiedenen Preiskategorien. Die Kosten für Wohnraum in Bodrum hängen von der Nähe zum Meer, dem Prestige der Gegend, in der sich die Immobilie befindet, und der Qualität der Möbel ab. Ein ebenso wichtiger Faktor bei der Preisgestaltung ist die Infrastruktur des Komplexes, in dem sich die Anlage befindet.
Alle Wohnkomplexe verfügen über ein gemeinsames Leistungsangebot:
- Schwimmbad
- Parken
- Sicherheit durch Videoüberwachung
- Spielplatz
- Sauna
- Grillplatz
- WLAN und Satelliten-TV
Es gibt aber auch Komplexe, in denen Golfplätze, Tennisplätze, ein Parkplatz, Gemeinschaftsbereiche mit Springbrunnen, Innenpools usw. vorhanden sind.
So sind beispielsweise Ein-Zimmer-Apartments mit Panoramablick auf den Tuzla-See für 51.700 Euro zu haben. Drei-Zimmer-Apartments sind ab 73.000 Euro zu haben.
Möblierte Wohnungen sind teurer.
Eine Ein-Zimmer-Wohnung in Bodrum, in Küstennähe mit direktem Zugang zum Meer, kostet ab etwa 130.000 €. Luxuriös möblierte Zwei-Zimmer-Wohnungen in exklusiven Komplexen beginnen bei 250.000 € und können bis zu 275.000 € kosten. Der begehrte Bezirk Turgutreis in Bodrum bietet gut ausgestattete Häuser. Ein-Zimmer-Wohnungen nahe dem Kadikalesi-Strand liegen bei etwa 220.000 €, während Maisonette-Wohnungen mit offenen Terrassen etwa 500.000 € kosten. Diese Preise sind Durchschnittswerte, genaue Angaben erhalten Sie durch unsere Manager.
Pool und Spielplätze in der Nähe von Villen in Bodrum.
Überblick über die Stadt und Gebiete
Bodrum ist laut unseren Kunden das Zentrum des Jugendtourismus und des Nachtlebens in der Türkei. Es zieht Liebhaber des Tauchens, Surfens und lauter Abendunterhaltung an. Es gibt so viele Nachtclubs, Discos und Restaurants wie in Side, Belek und Marmaris zusammen.
Die Bevölkerung der Stadt beträgt etwa 130.000, in der Hochsaison steigt sie um das Fünffache. Fast alle Anwohner sind im Tourismus und Handel tätig.
Die Gemeinde liegt geographisch in der Provinz Mugla und nimmt die südwestliche Küste der türkischen Halbinsel am Übergang von Mittelmeer und Ägäis ein. Von der griechischen Insel Kos ist sie durch 28 km Meer getrennt.
Von Bodrum aus fährt täglich eine Fähre ab.
Den Flughafen Milas-Bodrum erreichen Sie in 15 Minuten.
Von Milas aus verkehren Busse von Havas ins Stadtzentrum, die auf Anfrage in der Nähe von Hotels und Wohnkomplexen halten. Die Fahrt dauert etwa 30-35 Minuten. Alternativ erreicht man das Ziel in nur 15 Minuten mit dem Taxi.
Bodrum liegt an der Stelle der antiken Stadt Halikarnassos, die im 8. Jahrhundert v. Chr. von griechischen Einwanderern gegründet wurde. Doch alle Gebäude dieser Zeit wurden im 15. Jahrhundert durch ein Erdbeben zerstört.
Die Stadt besteht aus zwei Teilen. Die östlichen Gebiete ziehen Strandbesucher und Liebhaber von Nachtclubs an, während der westliche Teil der Stadt Surfer, Taucher und Segler anzieht.
Zum Kreis gehören mehrere Ortschaften:
- Turgutreis
- Ortakent
- Gümüşlük
- Bitez
- Gümbet
- Yalikavak
Karte der Stadt Bodrum mit Gebieten und Sehenswürdigkeiten.
Prestigeträchtiges Turgutreis
Turgutreis liegt 20 km von Bodrum entfernt. Dieser Badeort zieht Wassersportler an. Zwölf kleine Inseln im Meer gegenüber dem Strand von Kadikale bilden eine seltene Zone an der türkischen Küste für Tauchgänge und Bootsausflüge. Auf dem Meeresboden finden sich noch immer Fragmente antiker Amphoren, Wrackteile und andere Artefakte aus dem 2. und 1. Jahrhundert v. Chr.
Die Marina von Turgutreis kann an ihren Piers 500 Yachten empfangen. Jedes Jahr im Oktober startet vom örtlichen Hafen aus eine Mittelmeer-Segelregatta, und dann steigen die Mietkosten im Dorf um 20-30 %.
Die Erklärung dafür ist einfach: Die Miete einer Yacht wird auf durchschnittlich 2.500 bis 3.000 Euro pro Woche geschätzt, und die Haupturlauber in Turgutreis sind die Familien wohlhabender Segler. Daher sind die Wohnungspreise in diesem Bezirk am höchsten, da die Immobilienbesitzer durch die Vermietung die größten Einnahmen erzielen.
Anlegestellen in Turgutreis mit einer großen Auswahl an Yachten.
Abgeschiedenes Ortakent
Ortakent liegt 5 km westlich von Bodrum in der Bucht von Bitez. Dies ist der einzige Bezirk der Gemeinde, der für Familien mit Kindern geeignet ist. Es gibt keine abendlichen Unterhaltungsmöglichkeiten und lauten Restaurants, aber viele Mandarinen- und Olivenhaine. Dieser Ferienort wird von denen gewählt, die schöne Landschaften und eine ruhige Umgebung lieben.
Bezirk Ortakent auf der Karte von Bodrum.
Der örtliche Strand von Yahsi ist mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und der sauberste der Gegend. Wer absolute Einsamkeit sucht, besucht die Kargi-Bucht im westlichen Teil von Ortakent. Der Strand in der Bucht ist felsig und am Boden befinden sich viele große Felsbrocken. Es empfiehlt sich, vor dem Besuch dieses Ortes Wasserschuhe zu kaufen.
In der Provinz Ortakent gibt es relativ günstige Wohnungen.
Junges Göltürkbükü
Golturkbuku ist der jüngste Ferienort der Gemeinde und liegt 15 km von Bodrum entfernt. Er entstand im Jahr 2000 nach der Vereinigung zweier Fischerdörfer (Golturkbuku und Turkbuku). Daher werden hier Immobilien auf dem Zweitmarkt selten zum Verkauf angeboten; fast alle Hotels und Pensionen sind neu. Darüber hinaus ist es der „grünste“ Ferienort der Region: Das Fällen alter Bäume ist verboten; daher sind die Häuser von Palmen und jahrhundertealten Kiefern umgeben.
Grüne Bäume umgeben Golturkbuku.
Es handelt sich um einen Kieselstrand mit einem steilen Zugang zum Meer und ständigen Wellen. Ein Kiefernwald grenzt an den schmalen Strandstreifen, sodass es selbst im Juli nicht zu heiß ist. Der Ferienort ist nicht für Kinder und Taucher geeignet, aber Surfer lieben ihn, da vom Meer von Mai bis Ende September eine ständige Brise weht.
Der Weg zum Dorf verläuft weit von der Küste entfernt und die Infrastruktur ist noch nicht vollständig ausgebaut. Aber das Interesse der US-Bürger an Golturkbuku, die diesen Ferienort unter allen anderen Städten ausgewählt haben, lässt darauf schließen, dass es vielversprechend ist.
Prominente aus Hollywood mieten teure Villen in der Nähe der Mandalya Bay. Touristen aus der Mittelschicht bevorzugen komfortable Apartments an 1-2 Küstenabschnitten, wo man Apartments kann.
Luxusvillen in Göltürkbükü
Gumusluk-Museum
Gumusluk ist das am weitesten von Bodrum entfernte Dorf, 30 km vom Stadtzentrum entfernt. Hier befinden sich die Ruinen der antiken Stadt Mindos, die als architektonisches und kulturelles Erbe der Türkei anerkannt sind. Daher sind mehrstöckige Gebäude und größere Bauten gesetzlich verboten. Die Ausgrabungen im Dorf dauern an, Historiker und Archäologen vermieten seit langem Wohnraum.
Trotzdem wurde in dieser Gegend eine hervorragende touristische Infrastruktur mit Hotels, Restaurants, Supermärkten geschaffen, und der örtliche Strand gilt als der beste im Bezirk. Eine lokale Attraktion ist die Kanincheninsel , zu der Sie durch das flache Meer waten können.
In dieser Gegend wählen unsere Kunden Wohnungen für einen dauerhaften Aufenthalt. Sie werden von der Abwesenheit lauter Straßen und Staus angezogen. Gumusluk verbindet einen entspannten Lebensstil und hochwertige Dienstleistungen.
Die Kanincheninsel in Gümüslük kann zu Fuß erreicht werden.
Bitez
Bitez liegt 7 km vom Zentrum von Bodrum entfernt und wird von älteren Urlaubern aus Osteuropa bevorzugt. Es gibt hier keine Unterhaltungsmöglichkeiten und große Geschäfte, dafür aber viele familiengeführte Konditoreien und gemütliche Cafés.
Komfortables Apartment im ruhigen Bitez.
Yalikavak
Yalikavak liegt 18 Kilometer vom Zentrum von Bodrum entfernt und ist bei den türkischen Bürgern als bester Ferienort an der Ägäisküste beliebt. Auch die Einheimischen entspannen hier gerne.
Die patriarchalischen Traditionen der muslimisch-türkischen und europäischen Infrastruktur sind in der Architektur und Kultur dieses Ortes verflochten. Die engen Gassen des Dorfes werden diejenigen ansprechen, die Ruhe und Kühle schätzen.
Einkaufen in Yalikavak.
Wenn Sie sich für Yalykavak entscheiden, empfehlen wir den Kauf einer Drei-Zimmer-Wohnung zur Miete, da türkische Familien geräumige Ferienwohnungen bevorzugen und sich die Vermietung daher erleichtert.
