Der Kauf einer Villa mit privatem Pool in der Türkei ist eine solide finanzielle Investition, die Ihnen schnell eine Rendite Ihrer Anfangsinvestition bringt. Ferienvillen können sehr leicht an Touristen vermietet werden, oder Sie können sie für sich selbst als Ferienhaus behalten, um sich zu entspannen und zu erholen. Die Feriensaison in der Türkei (je nach Region) ist lang und dauert von Mitte Frühling bis Ende Herbst.
Hier sind einige Gründe, warum dies für Sie eine gute Wahl sein könnte.
Eine Villa mit Pool ist eine ideale Option für eine große Familie.
Vorteile beim Kauf einer Ferienvilla mit privatem Pool in der Türkei:
Erstens können Sie beim Kauf einer Villa mit Pool tatsächlich etwa 5.000 bis 10.000 Euro sparen, wenn Sie eine Immobilie weiter im Landesinneren von der Küste kaufen. Es ist eine bekannte Tatsache, dass Sie durch den Kauf einer Immobilie, die nicht an der Küste liegt, etwas Geld sparen können.
Zweitens sorgt ein Pool für Privatsphäre, da er sich normalerweise in einem privaten Garten befindet, sodass Sie sich fernab vom Lärm anderer Touristen in Ihrem eigenen Garten entspannen können. Sie können anziehen, was Sie wollen – oder auch nicht! Ihre Kinder können frei herumlaufen, ohne dass sich jemand über ihren Lärm beschwert. Bahnen schwimmen ist auch eine großartige Möglichkeit, sich körperlich zu betätigen, und das alles in der Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses.
Ein Pool in einer Villa, die Sie vermieten möchten, ist sehr prestigeträchtig und auch eine rentable Investition. Sie können die Miete um etwa 10-15 % erhöhen, wenn Sie einen Pool auf Ihrem Grundstück haben, was Ihnen eine hervorragende monatliche Zusatzeinnahmequelle bietet und alle Wartungskosten deckt.
Wenn Sie in der Türkei eine Villa mit Pool kaufen, werden Sie Eigentümer einer Luxusimmobilie.
Ein Weiterverkauf oder ein Kauf direkt vom Entwickler? Was soll man wählen?
Villa vom Bauträger.
Der Immobilienmarkt in der Türkei boomt, entsprechend groß ist die Auswahl an Villen mit Pool.
Wenn Sie eine gebrauchte Immobilie mit privatem Pool kaufen möchten, ist dies erheblich günstiger als der Kauf einer brandneuen Immobilie. Es gibt jedoch einige Aspekte, die Sie berücksichtigen müssen:
- Wie viel Geld benötigen Sie für Reparaturen?
- Müssen Sie den Pool aufgrund alter und lauter Leitungen, Fliesen, Pumpen usw. renovieren?
- Sind die Gartenmöbel alt und müssen sie ersetzt werden?
- Wie viel des bestehenden Gartens müssen Sie umgestalten?
Dies alles sind Überlegungen, die Sie anstellen müssen, wenn Sie Ihre Villa kaufen, um sie zu vermieten.
Wenn Sie jedoch eine Villa für sich selbst kaufen möchten, ist der Kauf einer Villa vom Plan oder eines Neubaus besser geeignet. Sie können eine Villa mit laufendem Bau (vom Plan) kaufen und die Bauarbeiter beauftragen, die Villa nach Ihrem Geschmack fertigzustellen. (Nehmen Sie maßgeschneiderte Änderungen vor.)
Eine neue Luxusvilla beispielsweise in der Region Alanya kostet zum Kurs von 2022 zwischen 900.000 und 950.000 Euro; sie liegt etwa 4 km vom Meer entfernt und verfügt über fünf bis sechs Schlafzimmer. Im Vergleich dazu könnte eine Villa aus zweiter Hand deutlich günstiger sein.
Wir beobachten, dass sich dieser Trend in der gesamten Türkei abzeichnet.
Welche Gegenden in der Türkei eignen sich am besten für den Kauf einer Villa mit privatem Pool?
Die Wahl einer Region in der Türkei für den Kauf einer Immobilie sollte nach Ihren persönlichen Vorlieben, Ihrem Lebensstil und Ihrem Budget beurteilt werden. Überlegen Sie, wie weit Sie von einem Flughafen entfernt sein möchten. Ländlich oder nah genug an Annehmlichkeiten?
Wenn Sie an einer Villa in der Nähe der Mittelmeerküste denken, schauen Sie sich die Regionen Antalya und Alanya an. Antalya belegt den zweiten Platz bei der Anzahl verkaufter Immobilien. Prestigeträchtige Gebiete mit ausgebauter Infrastruktur sind: Lara, Konyaalti, Belek und Kas. Eine Villa in Antalya mit privatem Pool kann zwischen 155 und einer Million Euro kosten.
Antalya ist eine der ältesten und schönsten Städte der Türkei.
Obwohl Alanya eine viel geringere Bevölkerungszahl als Antalya hat, gibt es in Alanya eine große Auswahl an Immobilien (rund 140.000 Einwohner). In Alanya finden Sie eine Villa mit privatem Pool am Meer und Blick auf die malerischen Berge:
- Kargicak. Die Kosten für die Villa betragen zwischen 285 und über einer Million Euro.
- Tepe. In dieser Gegend wird die Villa 410.000 – 1,2 Millionen Euro kosten.
- Hasbahce. Neue Villen werden für 480.000 Euro verkauft.
- Kestel. Eine geräumige Villa kann für rund 400.000 Euro gekauft werden.
- Konakli. Die Kosten für eine Villa in dieser Gegend variieren zwischen 245.000 und über 1 Million Euro.
Ein ebenso beliebtes Reiseziel ist Bodrum mit 150.000 Einwohnern.
Bodrum Villen mit privatem Pool
Bodrum zieht Käufer wegen seines milden Klimas, der Kreuzung von Ägäis und Mittelmeer, der malerischen Küste, zwei in Betrieb befindlichen Flughäfen, Bodrum-Milas und Bodrum-Imsik, Geschäftszentren und schicken Restaurants und Bars mit einem pulsierenden Nachtleben an. Die beste Gegend der Stadt, an der Küste der Ägäis gelegen, ist Yalikavak. Hier können Sie eine Villa mit Pool oder Luxusvillen auf dem Hügel kaufen. Die Kosten variieren zwischen 160.000 und rund 1,5 Millionen Euro.
Bodrum ist ein berühmter türkischer Ferienort an der Ägäisküste.
Wenn die Hauptkriterien bei der Auswahl einer Immobilie eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein reiches kulturelles Leben sind, empfehlen wir Ihnen, die größte Stadt der Türkei in Betracht zu ziehen – Istanbul mit einer Bevölkerung von über 15 Millionen Menschen. Heute ist die ehemalige türkische Hauptstadt das wichtigste kulturelle und finanzielle Zentrum des Landes. Und wenn Sie sich entscheiden, eine Villa nicht nur zur Erholung, sondern auch als dauerhaften Wohnsitz zu kaufen, ist Istanbul dafür geeignet.
Sarıyer und Besiktas sind Bezirke an der Küste des Bosporus. Es sind moderne Bezirke mit Wolkenkratzern, riesigen Einkaufszentren und den besten Restaurants der Stadt. Sie sollten auch Gebiete wie Buyukcekmece und Beylikduzu in Betracht ziehen, wo viele atemberaubende neue Villenkomplexe gebaut werden.
Besiktas ist ein Bezirk der Provinz Istanbul am europäischen Ufer des Bosporus.
Dies sind nur Beispiele für Standorte, an denen Sie in der Türkei Villen mit privatem Pool kaufen können.
Die Preise für Villen mit privatem Pool variieren in den verschiedenen Stadtteilen Istanbuls.
Die Kosten für Villen mit privatem Pool und wovon sie abhängen
Der Preis hängt von mehreren Faktoren ab:
- Standort und Stadtteil;
- Umgebung;
- Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum;
- Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Der Hauptfaktor, der den Preis einer Villa mit privatem Pool bestimmt, ist die Wohnfläche. So kann beispielsweise eine günstige Villa mit privatem Pool in der Türkei vom Wiederverkaufsmarkt in Bodrum, einer Fläche von 80 m², 2 km vom Meer entfernt und im Zentrum von Bodrum, für nur 370.000 Euro gekauft werden. Aber in der gleichen Gegend können Sie eine luxuriöse und moderne Villa mit einer Fläche von 500 m² kaufen, die mindestens eineinhalb Millionen Euro kosten wird. (zu Preisen vom Frühjahr 2022)
Die Preise für Villen mit privatem Pool hängen auch von der Stadt und Region ab. Die teuersten Orte in der Türkei, um Immobilien zu kaufen, sind Istanbul, Antalya, Bodrum und Belek. Die Kosten für eine Villa mit privatem Pool sind in diesen Städten höher als in Marmaris oder Alanya. Relativ günstige Villen findet man in Kemer und Didim.
In Antalya beispielsweise kostet eine Villa mit einem 200 m² großen Privatpool, 1 km vom Strand und 2 km von Geschäften, Bars und Restaurants entfernt, 400.000 Euro. In Kemer hingegen können Sie für nur 350.000 Euro Eigentümer einer geräumigen Villa mit einem 370 m² großen Privatpool in Strandnähe und mit Bergblick werden.
Auf unserer Website finden Sie eine große Auswahl an Villen mit privatem Pool in der Türkei zum Verkauf, sowohl vom Bauträger als auch vom Wiederverkaufsmarkt. Wir haben mehr als 100 Villen mit privatem Pool zum Verkauf, aber sie sind sehr beliebt und verkaufen sich schnell.
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