2+1 Maisonette-Wohnung zum Verkauf in Oba, Alanya – Victory Garden

Victory Garden A29 befindet sich in Oba, Alanya, und ist eine fertiggestellte 2+1 Maisonette-Wohnung mit einer Nettofläche von 90 m². Nur 500 m vom Stadtzentrum von Oba und 950 m vom Strand von Oba entfernt, wird diese bezugsfertige Immobilie in Alanya voll möbliert inklusive Haushaltsgeräten angeboten. Die Wohnanlage verfügt über erstklassige Sozialeinrichtungen wie Innen- und Außenpools, Türkisches Bad, Sauna, Fitnessstudio und einen 24/7-Sicherheitsdienst. Mit einer Entfernung von 4,1 km zum Stadtzentrum von Alanya und 38 km zum Flughafen Gazipaşa bietet sie eine erstklassige Gelegenheit für Immobilieninvestitionen in Alanya. Die Eignung für die Staatsbürgerschaft und die Aufenthaltsgenehmigung sollte auf Anfrage überprüft werden.

---

Immobilieneigenschaften

• Immobilientyp: 2+1 Maisonette-Wohnung
• Nettofläche: 90 m² Netto-Wohnfläche
• Etage: Im 3. Obergeschoss gelegen
• Badezimmer & Balkone: 2 moderne Badezimmer und 2 geräumige Balkone
• Innenausstattung: Voll möbliert mit hochwertigen Haushaltsgeräten und Klimaanlage
• Bezugsstatus: Fertiggestellt / Einzugsbereit (Übergabedatum: Juni 2023)
• Zahlungsstruktur: 100% Anzahlung / Barzahlung

---

Projekt- & Sozialeinrichtungen

• Victory Garden liegt in einer gesicherten Wohnanlage auf einem 13.700 m² großen Gesamtareal mit 7 Wohnblöcken und bietet Wohnen im Resort-Stil:
• Schwimmanlagen: Außenpool, beheizter Innenpool, Kinderbecken und Poolbar
• Wellness & Spa: Türkisches Bad (Hamam), Sauna, Dampfbad und voll ausgestattetes Fitnessstudio
• Unterhaltung & Freizeit: Privater Kinosaal, Spielzimmer, Billard, Grillbereiche und Pergolen
• Familie & Kinder: Kinderspielplatz im Freien und überdachter Spielebereich
• Infrastruktur & Sicherheit: 24/7-Sicherheitsdienst mit Kamerasystem, Lobbyservice, Hausmeister, Stromgenerator, Aufzug, Außenstellplätze und Tiefgarage

---

Standortvorteile

• Victory Garden A29 besticht durch eine außergewöhnliche Lage in Oba, Alanya:
• Ortszentrum Oba: Nur 500 m zum Ortszentrum von Oba (Einkaufsstraße und lokale Annehmlichkeiten)
• Oba Strand & Küste: Nur 950 m zur Mittelmeerküste und zum Strand von Oba
• Stadtzentrum Alanya: 4,1 km zum historischen Stadtzentrum von Alanya (Hafen, Roter Turm, Burg von Alanya)
• Flughäfen: 38 km zum Flughafen Gazipaşa-Alanya (GZP) und 125 km zum internationalen Flughafen Antalya (AYT)
• Einkaufen & Lebensmittel: 50 m zu lokalen Supermärkten, 400 m zum wöchentlichen Biomarkt in Oba, 850 m zum Metro Großmarkt und 1,5 km zum Einkaufszentrum Alanyum
• Gesundheitseinrichtungen: 600 m zum Oba Familiengesundheitszentrum und 800 m zum ALKÜ Ausbildungs- und Forschungskrankenhaus
• Bildung: 1,8 km zur Universität Alanya (Campus Cikcilli) und 4,2 km zum ALKÜ Kestel Campus
• Verkehrsanbindung: 500 m zur D-400 Hauptverkehrsachse für öffentliche Verkehrsmittel und 6,8 km zum Busbahnhof Alanya

---

Investitionsanalyse

Eine Investition in eine 2+1 Duplex-Wohnung in Oba, Alanya bietet hohe Marktstabilität und langfristige Wertsteigerung. Immobilien in Oba sind bekannt für hohe Liquidität, starke Käufernachfrage und die Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen wie Krankenhäusern, Universitäten und Einkaufszentren. Da die Wohneinheit fertiggestellt und voll möbliert ist, können Investoren sofortiges Mieteinnahmenpotenzial erzielen. Hinweis: Die Eignung für Staatsbürgerschaft, Aufenthaltstitel und Kurzzeitvermietung hängt von den aktuellen Vorschriften sowie dem spezifischen Käuferprofil ab; eine Überprüfung durch unsere Rechtsberater wird daher empfohlen.

---

Gebiets- & Regionsanalyse

Oba, Alanya gehört aufgrund seiner niedriggeschossigen Architektur, der im Grünen gelegenen Umgebung und der hervorragenden städtischen Infrastruktur zu den begehrtesten Wohngegenden der Region. Direkt neben dem Zentrum von Alanya gelegen, verbindet Oba ruhiges Leben am Meer mit bester Anbindung an erstklassige Krankenhäuser, internationale Schulen und Einkaufszentren. Kontinuierliche Infrastrukturentwicklungen und die hohe Nachfrage internationaler Käufer garantieren ein nachhaltiges, langfristiges Wertwachstum für Immobilien in Oba.

---

Expertenmeinung

Victory Garden A29 stellt eine hervorragende schlüsselfertige Gelegenheit in Oba, Alanya dar. Mit einem 90 m² großen 2+1-Duplex-Grundriss, vollständiger Möblierung und einer umfangreichen Liste an Annehmlichkeiten im Resort-Stil eliminiert diese Einheit Bauverzögerungen und Einrichtungskosten. Nur 500 m vom Zentrum von Oba und 950 m vom Meer entfernt, bietet sie die ideale Balance zwischen alltäglichem Komfort und Urlaubsluxus. Für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie in Alanya suchen, zeichnet sich dieses Projekt durch Bauqualität und Standortwert aus.