Luxuriöse 3+1 Duplex-Wohnung in erster Meereslinie zum Verkauf in Kargicak, Alanya

Nur 50 Meter vom Meer entfernt in Kargicak, Alanya gelegen, bietet diese voll möblierte 3+1 Duplex-Wohnung in der Via Mar Residence eine außergewöhnliche Immobilieninvestition in erster Meereslinie. Mit einer Nettofläche von 165 m² im 5. Stock verfügt die Immobilie über panoramischen Meerblick, Naturblick, 2 Badezimmer und 2 Balkone. Die 2022 erbaute und bezugsfertige Residenz ist für die türkische Staatsbürgerschaft und den Antrag auf eine Aufenthaltserlaubnis geeignet. Zu den wichtigsten Vorteilen gehören soziale Einrichtungen im 5-Sterne-Hotelkonzept wie ein Innen- und Außenpool, ein Wellnessbereich, ein Türkisches Bad, eine Sauna und ein 24/7-Sicherheitsdienst, was sie ideal für hohe Mietrenditen und Kapitalzuwachs in Alanya macht.

Immobilieneigenschaften

• Immobilientyp: 3+1 Maisonette-Wohnung (Penthouse-Aufteilung)
• Nettwohnfläche: 165 m² Nettofläche mit großzügigem Wohnbereich
• Etage: Oberste Etage (Wohnung im 5. Stock)
• Möblierungsstatus: Voll möblierte Wohnung mit Haushaltsgeräten und Klimaanlage
• Badezimmer & Balkone: 2 moderne Badezimmer und 2 geräumige Balkone
• Aussicht: Unverbauter panoramischer Meerblick und ruhiger Naturbezogener Ausblick
• Baujahr: Fertiggestellt im Dezember 2023 (bezugsfertige Immobilie)
• Heizung & Kühlung: Hocheffiziente dedizierte Klimaanlage

Projekt- & Sozialeinrichtungen

Via Mar Residence ist eine luxuriöse Wohnanlage auf einem 6.700 m² großen Grundstück, bestehend aus 2 Blöcken. Das Projekt bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie einen Freibad mit Wasserrutschen, ein beheiztes Hallenbad und ein umfassendes Wellness-Spa-Zentrum mit Türkischem Bad (Hamam), Sauna, Dampfbad, Salzgrotte, Whirlpool und Massageräumen. Den Bewohnern stehen Freizeiteinrichtungen für einen aktiven Lebensstil zur Verfügung, darunter ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Billard, Tischtennis und ein Spielzimmer. Für Unterhaltung mit der Familie bietet der Komplex einen privaten Kinosaal, einen Kinderspielplatz, einen Indoor-Spielsportbereich sowie Pavillons mit Grillplätzen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Tiefgarage, 24/7-Sicherheitsdienst mit Kameraüberwachung, ein Vollbackup-Generator, ein Concierge-Service, ein Aufzug und wunderschön gestaltete Gartenanlagen.

Standortvorteile

In dem begehrten Küstenstadtteil Kargicak, Alanya gelegen, besticht diese Immobilie durch eine unschlagbare Lage direkt am Meer, nur 50 Meter vom Strand von Kargicak entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, darunter lokale Supermärkte (BIM-Supermarkt in 290 m, Einkaufspassage in 190 m) und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle an der Schnellstraße D-400 in 443 m). Die Unterkunft liegt nur 600 Meter vom Ortszentrum von Kargicak und 2,5 km vom traditionellen Wochenmarkt in Mahmutlar entfernt. Der Flughafen Gazipaşa-Alanya (GZP) ist bequem nur 26 km entfernt, während der Internationale Flughafen Antalya (AYT) 135 km entfernt liegt. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in der Nähe gehören die Antike Stadt Syedra (7,5 km), der Dim-Fluss & die Dim-Höhle (12,5 km), das Einkaufszentrum Alanyum (12 km), der Yachthafen von Alanya (20 km) und der berühmte Kleopatra-Strand (16,2 km). Erstklassige Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen wie die ALKÜ-Universität (7,2 km) und das Anadolu-Krankenhaus (14,2 km) garantieren eine hohe Lebensqualität.

Investitionsanalyse

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Immobilieninvestition mit hoher Rendite in Alanya dar. In der begehrten Gegend Kargıcak gelegen, garantiert die Lage direkt am Strand einen starken Wertzuwachs sowie kontinuierliche, ganzjährige Mieteinnahmen. Mit einer großzügigen Nettofläche von 165 m², erstklassigen Anlageeinrichtungen und einer schlüsselfertigen Komplettmöblierung ist sie sowohl für luxuriöse Ferienvermietungen als auch für Langzeitmieter äußerst attraktiv. Darüber hinaus erfüllt diese Wohnung mit Meerblick in Alanya alle rechtlichen Voraussetzungen für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition und die Eignung für eine Aufenthaltserlaubnis in der Türkei, was maximale Liquidität und einen hohen Wiederverkaufswert auf dem florierenden Immobilienmarkt in Antalya bietet.

Gebiets- & Regionsanalyse

Kargicak, Alanya hat sich schnell zu einer der renommiertesten Wohngegenden für flache Luxusimmobilien an der Türkischen Riviera entwickelt. Geprägt durch moderne Architekturprojekte, unberührte grüne Natur und saubere Mittelmeerstrände zieht Kargicak vermögende internationale Käufer und Investoren an. Der laufende Infrastrukturausbau, die Nähe zum Flughafen Gazipaşa und eine strikte Stadtplanung mit geringer Bebauungsdichte treiben ein stetiges Immobilienwertwachstum in Kargicak an. Die starke Nachfrage ausländischer Käufer aus Europa und den GUS-Staaten garantiert, dass Küstenimmobilien in Alanya ein sicherer Hafen mit hohem langfristigen Potenzial bleiben.

Expertenmeinung

Aus fachlicher Marktperspektive sticht die Via Mar Residence in Kargicak als Spitzenprojekt hervor, das Luxus in erster Strandlinie mit realistischem Wertwachstum verbindet. Eine 165 m² große 3+1 Duplex-Wohnung am Meer, die liegt nur 50 Meter von der Mittelmeerküste entfernt ist, stellt auf dem heutigen Immobilienmarkt von Alanya einen seltenen Fund dar. Da die Einheit vollmöbliert und sofort bezugsfertig ist, können Investoren ohne Verzögerung oder zusätzlichen Kapitalaufwand umgehend eine Rendite aus Vermietung erzielen. Anbetracht ihrer Eignung für die Staatsbürgerschaft, der erstklassigen Bauqualität und der umfangreichen 5-Sterne-Infrastruktur bewerten wir dieses Angebot als außergewöhnliche Buy-and-Hold-Gelegenheit mit hervorragender Liquidität.