Möblierte 1+1 Wohnung mit Meerblick zum Verkauf in Kargicak, Alanya

In Kargicak, Alanya gelegen, bietet diese bezugsfertige 1+1 Wohnung mit Meerblick 47 m² Wohnfläche, nur 100 Meter vom Mittelmeerstrand entfernt. In einer modernen, 2023 fertiggestellten Wohnanlage mit 4 Blöcken gelegen, bietet die Immobilie eine hohe Wertsteigerung und ein starkes Mieteinnahmen-Potenzial. Sie befindet sich 1,5 km vom Ortszentrum Kargicak und 12 km vom Stadtzentrum von Alanya entfernt. Zu den umfangreichen Annehmlichkeiten der Anlage gehören Innen- und Außenpools, Spa-Einrichtungen sowie ein 24/7-Sicherheitsdienst. Einzelheiten zur Eignung für die türkische Staatsbürgerschaft oder eine Aufenthaltserlaubnis erfordern eine offizielle Gutachterprüfung und sind auf Anfrage erhältlich. Dieses voll möblierte Zuhause stellt eine erstklassige Immobilieninvestition in Alanya dar.

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Immobilieneigenschaften

• Raumaufteilung: Funktionale 1+1-Wohnung mit offenem Wohnbereich und integrierter moderner Einbauküche.
• Wohnfläche: 47 m² Netto-Wohnfläche, sorgfältig auf höchsten Komfort und reichlich Tageslicht ausgelegt.
• Etage: Gelegen im 2. Obergeschoss einer zeitgemäßen, 4-stöckigen Wohnanlage.
• Panorama: Direkter Blick auf das Mittelmeer von einem privaten Sonnenbalkon.
• Schlüsselfertiger Zustand: Vollständig ausgestattet mit hochwertigen Möbeln und unverzichtbaren Elektrogroßgeräten.
• Badezimmer & Balkone: Beinhaltet 1 voll ausgestattetes modernes Badezimmer mit Duschkabine und 1 privaten Balkon.
• Technische Infrastruktur: Ausgestattet mit Kabel-/Satelliten-TV-System, zuverlässiger Brandmeldeanlage und modernem Personenaufzug.
• Bezugsfertigkeit: Fertiggestellt im Juli 2023, garantiert eine sofortige Schlüsselübergabe und direkten Einzug.

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Projekt- & Sozialeinrichtungen

• Projektumfang: Ganzheitlich konzipierter, 4.000 m² großer Wohnkomplex bestehend aus 4 architektonisch ansprechenden Wohnblöcken.
• Badelandschaft & Pools: Großzügiger Außenpool mit spektakulären Wasserrutschen, ein separates Kinderbecken sowie ein beheizter Innenpool für ganzjährigen Badespaß.
• Wellness & Spa-Zentrum: Erstklassige Wohlfühloase mit authentischem türkischem Bad (Hamam), finnischer Trockensauna, vitalisierendem Dampfbad und privaten Spa-Suiten.
• Fitness & Sport: Voll ausgestattetes, modernes Fitnessstudio, hauseigener Tennisplatz, Tischtennis und vielseitige Sportanlagen.
• Freizeit & Familienleben: Liebevoll angelegte botanische Gärten mit Pergolen, ausgewiesene Grillplätze, ein gesicherter Kinderspielplatz im Freien sowie ein wetterunabhängiger Indoor-Kinderspielbereich.
• Service & Sicherheit: Lückenlose 24/7-Videoüberwachung (CCTV), bewachte Zugänge, professioneller Concierge-Service, praktische Geschäfte vor Ort, leistungsstarker Notstromgenerator sowie Außenstellplätze und eine moderne Tiefgarage.

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Standortvorteile

• Zugang zum Stadtteilzentrum: Nur 1,5 km vom Zentrum von Kargicak (Plumeria Mall und Geschäftszentrum) entfernt, wobei Geschäfte für den täglichen Bedarf und Supermärkte in nur 50 Metern Entfernung liegen.
• Stadt- und Bezirkszentrum: Mit 12 km Entfernung zum Stadtzentrum von Alanya wird ein schneller Zugang zu städtischen Dienstleistungen, Verwaltungsbüros und Unterhaltungszentren gewährleistet.
• Unmittelbare Nähe zur Küste: Lediglich 100 Meter zum Strand von Kargicak und zur Mittelmeerküste.
• Öffentliche Verkehrsmittel: Liegt 100 Meter von den Bushaltestellen der Küstenstraße D-400 entfernt und bietet direkte Verbindungen in die gesamte Region Alanya.
• Flughafenanbindung: 25 km vom Flughafen Gazipasa-Alanya (GZP) (25 Autominuten) und 138 km vom internationalen Flughafen Antalya (AYT) entfernt.
• Gesundheit & Bildung: 4,5 km von der medizinischen Poliklinik Syedra, 7,5 km vom ALKU Kestel Campus und 10,5 km vom Trainings- und Forschungskrankenhaus Alanya entfernt.
• Freizeit & Kultur: 4,5 km zur antiken Stadt Syedra, 11 km zum Dim-Fluss, 11,5 km zur Alanyum Mall und 16 km zur historischen Burg von Alanya.

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Investitionsanalyse

Diese Immobilie stellt eine erstklassige Immobilieninvestition in Alanya dar, gelegen in einem der am geringsten bebauten Wohngebiete der Mittelmeerküste. Die Lage des Apartments nur 100 Meter vom Meer entfernt bietet in Kombination mit der schlüsselfertigen Übergabe inklusive Möbeln und Haushaltsgeräten die Möglichkeit des sofortigen Einzugs sowie ein herausragendes Mieteinnahmenpotenzial für die saisonale und langfristige Vermietung. Die strengen Bebauungspläne in Kargıcak schützen die freie Aussicht, begrenzen das Grundstücksangebot und gewährleisten so eine stetige Wertsteigerung sowie eine hohe Liquidität am Zweitmarkt. Für Käufer, die sich für rechtliche Aufenthaltsmodelle interessieren, ist zu beachten, dass der Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft und die Konformität für eine Aufenthaltserlaubnis von offiziellen Gutachten und lokalen Bezirksvorschriften abhängen; die genaue Prüfung erfolgt auf Anfrage für jeden Einzelfall.

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Gebiets- & Regionsanalyse

Kargıcak, Alanya zeichnet sich als ruhiger, gehobener Küstenbezirk aus, der für seine niedrige Bauweise, die malerischen Ausläufer des Taurusgebirges und unberührte Mittelmeerstrände bekannt ist. Im Gegensatz zu dicht besiedelten Stadtteilen bewahrt Kargıcak ein exklusives, ruhiges Ambiente, das von internationalen Immobilienkäufern geschätzt wird. Kontinuierliche Infrastrukturinvestitionen – wie Küstenparks, moderne Radwege und Boutique-Einkaufszentren – steigern die Lebensqualität des Bezirks stetig. Die anhaltende Nachfrage ausländischer Käufer und eine streng begrenzte Bebauungsdichte bilden ein solides Fundament für einen langfristigen Immobilienwertzuwachs, was Immobilien in Kargıcak zu einer stabilen und prestigeträchtigen Anlageform zur Vermögenssicherung macht.

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Expertenmeinung

Aus Sicht einer fundierten Immobilienberatung bietet Ref: ALN-187 die perfekte Symbiose aus geringem Risiko und sofortigem Nutzen. Da die Immobilie bezugsfertig ist (Juli 2023) und ein komplettes Möbel- und Haushaltsgerätepaket beinhaltet, entfallen für Käufer Bauverzögerungen und Einrichtungskosten. Die erstklassige Lage – nur 100 Meter vom Strand, 1,5 km vom Zentrum Kargıcaks und 12 km vom Zentrum Alanyas entfernt – garantiert dauerhaft hohe Mieternachfrage sowie exzellente Wiederverkaufschancen. Die 5-Sterne-Hotelstandard-Infrastruktur innerhalb einer 4.000 m² großen Wohnanlage macht dieses Objekt zu einer Spitzeninvestition auf dem Immobilienmarkt in Alanya.