Luxuriös möblierte 2+1 Penthouse-Wohnung zum Verkauf in Oba, Alanya

Diese bezugsfertige 2+1 Penthouse-Wohnung zum Verkauf in Oba, Alanya bietet 120 m² luxuriöse Wohnfläche in der prestigeträchtigen Wohnanlage Kavi Dreams. Nur 500 Meter vom Ortszentrum von Oba, 1,2 km vom Mittelmeerstrand und 5 km vom Stadtzentrum Alanyas entfernt, verfügt diese voll möblierte Maisonette-Wohnung über zwei Badezimmer, zwei Balkone und eine offene Einbauküche im amerikanischen Stil. Auf einem großzügigen Projektareal von 11.000 m² genießen die Bewohner erstklassige 5-Sterne-Freizeiteinrichtungen wie Innen- und Außenpools, Spa, Türkisches Bad sowie Sportplätze. Als erstklassige Alanya-Immobilieninvestition mit herausragendem Wertsteigerungspotenzial vereint diese schlüsselfertige Mittelmeer-Immobilie erstklassige Küstennähe mit höchstem Wohnkomfort.

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Immobilieneigenschaften

• Raumaufteilung & Architektur: Ergonomisch gestaltetes 2+1-Maisonette-Penthouse mit 120 m² Netto-Wohnfläche im 4. Obergeschoss.
• Schlüsselfertiger Zustand: Vollständig möbliert übergeben, ausgestattet mit stilvollen Möbeln und modernen Haushaltsgeräten.
• Wohnbereich & Küche: Weitläufiger offener Wohnbereich kombiniert mit einer integrierten, zeitgemäßen offenen Einbauküche.
• Badezimmer & Sanitäranlagen: 2 voll ausgestattete moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und 2 WCs.
• Balkone & Außenbereich: 2 private Balkone mit erholsamem, freiem Blick auf die gepflegten Gartenanlagen der Wohnresidenz.
• Klima & Wohnkomfort: Vorinstallierte, energieeffiziente Klimaanlagen in allen Räumen.
• Gebäude-Infrastruktur: Schneller Aufzug, zentraler Satelliten-TV-Anschluss, Sicherheitseingangstür aus Stahl und schallisolierte PVC-Doppelverglasung.

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Projekt- & Sozialeinrichtungen

Auf einem weitläufigen, 11.000 m² großen Privatgrundstück gelegen, ist Kavi Dreams eine exklusive Wohnresort-Anlage aus 6 modernen, niedrigen Gebäudeblöcken, die im Juni 2023 fertiggestellt wurde. Entworfen für einen 5-Sterne-mediterranen Lebensstil, bietet das Projekt weitläufige Innen- und Außenpools, einen Aquapark-Bereich mit Wasserrutschen, ein separates Kinderbecken sowie großzügige Sonnenterrassen, umgeben von angelegten botanischen Gärten, Pergolen und Grillplätzen im Freien. Zu den erstklassigen Wellness-Einrichtungen gehören ein luxuriöses Spa- und Wellnesscenter, ein traditionelles türkisches Bad (Hamam), eine finnische Sauna, ein Dampfbad, Massageräume und ein wohltuender Whirlpool. Sport- und Freizeitbegeisterte profitieren von einem hochmodernen Fitnessstudio, einem Tennisplatz im Freien, einem Basketballplatz, einem Minifußballfeld, einem Billardsaal und einem privaten Kinosaal. Familien schätzen die sicheren Spielbereiche für Kinder im Innen- und Außenbereich. Die Wohnanlage garantiert vollkommene Sorgenfreiheit dank 24/7-Sicherheitsdienst mit Videoüberwachung (CCTV), Hausmeisterservice vor Ort, einem leistungsstarken Notstromaggregat sowie Tiefgaragen- und Außenstellplätzen.

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Standortvorteile

• In der begehrtesten Wohngegend von Alanya, im Stadtteil Oba gelegen, vereint Kavi Dreams das idyllische Ambiente einer Luxusresidenz mit bester urbaner Anbindung:
• Ortszentrum Oba: Nur 500 Meter vom lebendigen Zentrum Obas entfernt – gemütliche Cafés, Restaurants, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
• Stadtzentrum von Alanya & Historischer Hafen: Etwa 5 km vom Stadtzentrum Alanyas, dem historischen Hafen und dem berühmten Roten Turm (Kızılkule – 5,5 km) entfernt.
• Küste & Mittelmeerstrände: Lediglich 1,2 km vom Meer und Strand, 2,1 km von der Strandpromenade Oba und dem Küstenpark, 3,9 km vom Keykubat-Strand sowie 7,5 km vom Kleopatra-Strand entfernt.
• Supermärkte & Einkaufsmöglichkeiten: Lokale Märkte liegen nur 100 Meter entfernt; führende Einkaufszentren wie der Metro Grossmarket Oba (1,6 km), Koçtaş Oba (1,8 km) und das Einkaufszentrum Alanyum (2,4 km) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
• Öffentlicher Nahverkehr & Verkehrsadern: Die nächste Bushaltestelle in Oba ist nur 350 Meter entfernt. Schneller Anschluss an die Küstenschnellstraße D-400 und die neue Umgehungsstraße in 1,4 km Entfernung; der Fernbusbahnhof Alanya liegt 7,5 km entfernt.
• Gesundheitswesen & Bildung: Das ALKÜ Forschungs- und Universitätskrankenhaus sowie die Medizinische Fakultät der ALKÜ sind nur 1,2 km entfernt. Bildungseinrichtungen wie der Hauptcampus der Universität Alanya (2,8 km) und der ALKÜ Kestel-Campus (4,2 km) liegen in unmittelbarer Nähe.
• Flughäfen: Bequeme Anbindung an den Flughafen Gazipaşa-Alanya (GZP) in 38,5 km (ca. 35 Fahrminuten) und den internationalen Flughafen Antalya (AYT) in 128 km.

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Investitionsanalyse

• Der Erwerb eines schlüsselfertigen 2+1-Penthouses im Kavi Dreams bietet eine erstklassige Gelegenheit für nachhaltigen Wertzuwachs und attraktive Renditen in Alanyas gefragtestem Stadtteil:
• Geringe Baudichte & Kapitalwachstum: Oba verfolgt eine strenge Bauordnung mit niedriger Geschosszahl (maximal 4 bis 5 Stockwerke), was die Bebauungsdichte begrenzt. Dieses limitierte Bauland in Verbindung mit der starken Nachfrage europäischer Käufer sorgt für eine kontinuierliche, langfristige Wertsteigerung.
• Hohes Mietrendite-Potenzial: Die Nähe zum ALKÜ Ausbildungs- und Forschungskrankenhaus (1,2 km), zu Universitäts-Campussen und Gewerbezentren generiert ein kontinuierliches, verlässliches Potenzial für langfristige Mieteinnahmen durch medizinisches Führungspersonal und Expats.
• Schlüsselfertige Liquidität: Fertiggestellt im Juni 2023 und voll möbliert inklusive Elektrogeräten veräußert, eliminiert diese bezugsfertige Immobilie jegliche Baurisiken und bietet sofortige Liquidität auf dem internationalen Wiederverkaufsmarkt.
• Rechtlicher Hinweis: Die Immobilie verfügt über eine uneingeschränkte Eigentumsurkunde (Tapu). Im Sinne der rechtlichen Transparenz sollten Kaufinteressenten zertifizierte Rechtsberater bezüglich der aktuellen gesetzlichen Bestimmungen für eine türkische Aufenthaltserlaubnis oder Investitionsprogramme konsultieren, da die Kriterien von offiziellen Bewertungsgutachten abhängen.

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Gebiets- & Regionsanalyse

• Oba gilt als das prestigeträchtigste und grünste Wohnviertel von Alanya, Antalya:
• Umfassende Infrastruktur: Als modernes Verwaltungs- und Gesundheitszentrum von Alanya beherbergt Oba renommierte Krankenhäuser, erstklassige Bildungseinrichtungen, weitläufige grüne Alleen und eigene Radwege entlang der Küste.
• Niedrigbau-Architekturstandards: Strenge Bauhöhenbeschränkungen bewahren das offene mediterrane Flair von Oba, verhindern eine dichte Hochhausbebauung und schützen langfristig den Immobilienwert.
• Internationale Nachfrage: Oba ist das bevorzugte Wohnparadies für europäische, britische und weltweite Käufer, die höchste Bauqualität, mehrsprachige Bildungsangebote und ein familienfreundliches Umfeld schätzen.
• Zukunftsorientiertes Wertsteigerungspotenzial: Kontinuierliche öffentliche Investitionen, städtebauliche Verschönerungsprojekte und das schwindende Baulandangebot sichern Immobilien in Oba Spitzenplätze bei der Wertsteigerung im Mittelmeerraum.

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Expertenmeinung

Aus professioneller Immobilienberatungsperspektive zählt Kavi Dreams zweifellos zu den führenden Luxus-Wohnanlagen in Oba. Dieses 120 m² große 2+1 Duplex-Penthouse befindet sich in einer privilegierten Lage im 4. Stockwerk und bietet dank vollständiger, hochwertiger Möblierung sowie bereits installierter Marken-Elektrogeräte sofortigen Bezugskomfort. Die erstklassige Lage – lediglich 500 Meter vom Ortszentrum von Oba und 1,2 km von der Mittelmeerküste entfernt – garantiert außergewöhnliche Lebensqualität und eine nachhaltig hohe Mieternachfrage. Begünstigt durch strenge Bebauungsvorschriften, die Oba vor Hochhausdichte schützen, vereint diese schlüsselfertige Immobilie hervorragende Anlagensicherheit, solides Kapitalwachstum und dauerhafte Marktattraktivität.