Luxuriöse 2+1 Wohnung mit Meerblick zu verkaufen in Mahmutlar, Alanya

Diese erstklassige 2+1 Eigentumswohnung zum Verkauf befindet sich im begehrten Küstenviertel Mahmutlar, Alanya, nur 50 Meter vom Mittelmeer entfernt. Auf der 9. Etage gelegen, bietet diese 90 m² bezugsfertige Wohnung einen unverbaubaren Meerblick, moderne Designermöbel und komplette Haushaltsgeräte. In einer 3.989 m² großen, bewachten Wohnanlage mit zwei Blöcken erwarten Sie 5-Sterne-Annehmlichkeiten wie ein Außenpool, ein beheiztes Hallenbad, ein türkisches Bad (Hamam) und ein Fitnesscenter. Neben exzellentem Potenzial zur Wertsteigerung und erstklassigen Mieteinnahmen hängt die offizielle Eignung für die türkische Staatsbürgerschaft oder eine Aufenthaltserlaubnis vom individuellen Gutachten ab und sollte mit unseren Beratern geprüft werden.

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Immobilieneigenschaften

• Immobilienaufteilung: Großzügige, schlüsselfertige 2+1-Wohnung mit 90 m² Netto-Wohnfläche im 9. Stock.
• Innenausstattung: Voll möbliert mit modernen, hochwertigen Möbeln und kompletten integrierten Einbaugeräten.
• Badezimmer & Sanitär: 2 voll ausgestattete Badezimmer mit modernen Keramikarmaturen, ebenerdigen Glasduschkabinen und erstklassigen Waschtischen.
• Balkone & Ausrichtung: 2 großzügige Balkone mit unverbaubarem Mittelmeer-Panoramablick und erfrischender Meeresbrise.
• Einzugsbereitschaft: Komplett fertiggestellt und sofort bezugsfertig ohne jeglichen Renovierungsbedarf.

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Projekt- & Sozialeinrichtungen

• Wellness- und Spa-Einrichtungen: Gönnen Sie sich Erholung im authentischen türkischen Bad (Hamam), in der finnischen Sauna, im Dampfbad und in separaten Massageräumen.
• Bade- und Wasserbereiche: Großer Außenpool mit Aquapark-Wasserrutschen, sicheres Kinderplanschbecken sowie ein klimatisiertes beheiztes Hallenbad.
• Fitness und Freizeit: Hochmodernes Fitnesscenter und Fitnessstudio, gemütliche überdachte Pergola-Sitzbereiche im Freien, Grillplätze, Tischtennis und ein Billardsalon.
• Familienfreundliche Infrastruktur: Eigener Kinderspielplatz im Innen- und Außenbereich, gepflegte Gartenanlagen und ein sicherer Spielbereich für Kinder.
• Sicherheit und Komfort: Schnelle Doppelaufzüge, leistungsstarker Notstromgenerator, 24/7-Sicherheitsdienst mit Videoüberwachung, Vor-Ort-Hausmeisterservice und privater Außenparkplatz.

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Standortvorteile

• Exklusive Strandlage: Nur 50 Meter vom Mahmutlar-Strand und der malerischen Mittelmeer-Uferpromenade entfernt.
• Zentrum von Mahmutlar: Nur 250 Meter vom Stadtzentrum Mahmutlar entfernt, in direkter Nähe zu Basaren, Supermärkten, Apotheken und trendigen Strandcafés.
• Nähe zum Stadtzentrum von Alanya: Nur 12 km vom Zentrum von Alanya entfernt; bequeme Anbindung durch regelmäßige Buslinien direkt vor der Wohnanlage an der Küstenstraße D-400.
• Wochenmärkte & Kulinarik: Lediglich 2 km zum traditionellen Mahmutlar-Dienstagsmarkt mit frischen Bio-Produkten aus der Region.
• Internationale Flughafenanbindung: Optimal gelegen – 28,5 km vom Flughafen Gazipaşa-Alanya (GZP) und 140 km vom internationalen Flughafen Antalya (AYT) entfernt.
• Gesundheit & Bildung: Schnelle Erreichbarkeit der Syedra-Poliklinik (2,5 km), des ALKÜ-Universitätsklinikums (9 km) sowie des Kestel-Campus der Alanya Alaaddin Keykubat Universität (7,5 km).
• Historische Sehenswürdigkeiten & Freizeit: Nur wenige Fahrminuten zu Highlights wie der antiken Stadt Syedra (7,5 km), dem Dimçay-Fluss (12 km) und der Burg von Alanya (15 km).

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Investitionsanalyse

Der Erwerb einer Immobilie in erster Meereslinie in Alanya bietet eine herausragende Renditeperspektive. Nur 50 Meter von der Mittelmeerküste entfernt, garantiert diese Wohneinheit verlässliche langfristige Mieteinnahmen sowie eine starke Nachfrage von Feriengästen. Durch das begrenzte Angebot an strandnahem Bauland verzeichnet der Immobilienmarkt in Mahmutlar einen kontinuierlichen, zweistelligen Wertzuwachs. Die gehobene Resort-Infrastruktur sichert eine nachhaltige Liquidität auf dem türkischen Immobilienmarkt und ermöglicht einen unkomplizierten Wiederverkauf in Hartwährung. (Hinweis: Die Erfüllung der Kriterien für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition oder eine Aufenthaltserlaubnis hängt vom offiziellen Gutachten ab und sollte vor Vertragsabschluss mit unseren Rechtsexperten geklärt werden).

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Gebiets- & Regionsanalyse

Mahmutlar, Alanya zählt zu den am besten erschlossenen und autarksten Küstenorten der Türkischen Riviera. Mit weitläufigen Palmenalleen, modernen Strandpromenaden und einer erstklassigen städtischen Infrastruktur zieht die Region seit vielen Jahren ein anspruchsvolles europäisches und internationales Klientel an. Zukunftsweisende Infrastrukturprojekte – allen voran der Ausbau der Küstenstraße D-400 sowie die Erweiterungen am Flughafen Gazipaşa (GZP) – treiben den Wertzuwachs im östlichen Korridor von Alanya kontinuierlich voran und machen Wohnungen zum Kauf in Mahmutlar zu einer erstklassigen Kapitalanlage und einem begehrten Feriendomizil.

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Expertenmeinung

Aus der Sicht eines professionellen Vermögensmanagements stellt Ref: ALN-190 eine außergewöhnliche Gelegenheit für Strandimmobilien in Alanya dar. Einheiten in den oberen Etagen (9. Stock), die einen unverbaubaren panoramischen Meerblick und ein komplettes, schlüsselfertiges Möbelpaket bieten, sind in Mahmutlar äußerst selten. Die umfangreichen Hoteleinrichtungen der Anlage garantieren niedrige Leerstandsquoten und hohes Prestige. Für ausländische Investoren, die ein verlässliches Ferienhaus in der Türkei suchen, das sofortige persönliche Nutzung mit solider Kapitalsicherheit verbindet, ist diese bezugsfertige Residenz eine erstklassige Empfehlung.