Möblierte 1+1 Wohnung zum Verkauf in Oba, Alanya

Diese bezugsfertige, möblierte 1+1 Wohnung zum Verkauf in Oba, Alanya, bietet eine Nettowohnfläche von 55 m² im dritten Stock einer erstklassigen Wohnanlage mit zwei Blöcken. Nur 1,5 km vom Stadtzentrum von Oba, 2,7 km von der Mittelmeerküste und 6,5 km vom Stadtzentrum von Alanya entfernt, verbindet diese Immobilie Ruhe mit urbaner Anbindung. Die im Juli 2024 auf einem großzügigen 4.403 m² großen Grundstück fertiggestellte Residenz bietet einen Panoramablick auf das Meer, die Natur und die Stadt. Entworfen als schlüsselfertige Kapitalanlage in Alanya, ist sie komplett mit modernen Möbeln und erstklassigen Haushaltsgeräten ausgestattet, ergänzt durch umfassende soziale Einrichtungen im 5-Sterne-Hotelkonzept.

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Immobilieneigenschaften

• Immobilientyp & Aufteilung: Bezugsfertige 1+1 Wohnung mit 55 m² Netto-Wohnfläche. - Etage: Befindet sich im 3. Stock mit erhabener Panoramasicht. - Möblierungszustand: Wird voll möbliert mit moderner Innenausstattung und hochwertigen Premium-Elektrogeräten verkauft. - Bäder & Balkone: Verfügt über 1 voll ausgestattetes Badezimmer mit Markensanitär und 1 großzügigen privaten Balkon. - Ausblick: Vielfältige Ausrichtung mit Panoramameerblick, idyllischem Naturblick und offenem Stadtblick. - Infrastruktur: Zentrales Kabel-TV- und Satellitensystem, leistungsstarker Stromgenerator und moderner Personenaufzug.

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Projekt- & Sozialeinrichtungen

• Meisterhaft geplantes Grundstück: Gelegen auf einem weitläufigen 4.403 m² großen Projektgebiet, verteilt auf 2 Wohnblöcke. - Wasser- & Aquapark-Attraktionen: Großer Außenpool, separater Kinderpool, aufregende Wasserrutsche und ein ganzjährig beheizter Innenpool. - Wellness- & Spa-Club: Hauseigene Luxussauna, voll ausgestattetes Fitnesscenter und Fitnessstudio sowie Entspannungszonen. - Aktiver Lebensstil & Freizeit: Integrierte Sportanlagen, Motorstadt-Bereich, Tischtennis und ein dynamischer Kinderspielplatz. - Geselligkeit im Freien: Landschaftlich gestaltete grüne Gärten, authentische Pergolen und ausgewiesene Grillplätze. - Sicherheit & Parkplätze: 24/7-Sicherheitsteam, umfassende CCTV-Kameraüberwachung, sichere Alarmsysteme, elegante Empfangslobby sowie Innen- und Außenparkplätze.

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Standortvorteile

• Zentrumsnah: Nur 1,5 km zum Stadtzentrum von Oba mit Boutiquen, Wochenmärkten und gemütlichen Cafés. - Strand & Küste: Nur 2,7 km zum Portakal-Strand (Oba Sahili) und zur Strandpromenade; 7,5 km zum Kleopatra-Strand. - Stadtzentrum von Alanya: Bequeme 6,5 km Fahrt ins Zentrum von Alanya, 7 km zum historischen Hafen von Alanya und 8,5 km zur Burg von Alanya. - Medizinische Versorgung: Strategisch günstig gelegen: 1,2 km zum ALKÜ Alanya Lehr- und Forschungskrankenhaus und 4,5 km zum privaten Anadolu-Krankenhaus Alanya. - Einkaufen & Alltag: 1,5 km zum Metro Grossmarket Alanya, 1,5 km zu lokalen Einkaufszentren und 2,5 km zum Einkaufszentrum Alanyum & 5M Migros. - Hauptverkehrsadern & Flughäfen: Schnelle 1,5 km Anbindung an die Schnellstraße D-400, 38,3 km zum Flughafen Gazipaşa-Alanya (GZP) und 130 km zum internationalen Flughafen Antalya (AYT). - Natur & Freizeit: Nur 5 km zum Dim-Fluss-Nationalpark und 6,5 km zur Dim-Höhle.

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Investitionsanalyse

• Hohes Wertsteigerungspotenzial: Oba ist das prestigeträchtigste Wohnviertel von Alanya; strenge Bebauungspläne für Flachbauten und hohe Grundstückswerte gewährleisten ein nachhaltiges Kapitalwachstum auf dem türkischen Immobilienmarkt. - Schlüsselfertige, bezugsbereite Immobilie: Im Juli 2024 zu 100 % fertiggestellt und übergeben, entfällt jede Bauwartezeit – ideal für sofortige Mieteinnahmen oder den direkten Eigeneinzug. - Hohe Liquidität auf dem Sekundärmarkt: Voll möblierte 1-Zimmer-Wohnungen (1+1) in Ferienresorts mit umfassender Infrastruktur stellen das handelsstärkste Segment für Immobilieninvestoren in Alanya dar. - Ganzjährige Mietnachfrage: Die unmittelbare Nähe zu bedeutenden Bildungseinrichtungen, Behördenzentren und dem regionalen Universitätsklinikum sichert neben hohen saisonalen Renditen eine konstante langfristige Mietauslastung.

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Gebiets- & Regionsanalyse

• Stadtentwicklung & Infrastruktur: Oba fungiert als modernes Verwaltungs- und Gesundheitszentrum Alanyas mit breiten, von Bäumen gesäumten Alleen, Radwegen, staatlichen sowie privaten Kliniken und exklusiven Privatschulen. - Strikte Stadtplanung: Eine regulierte Flachbauweise schützt das Viertel vor Überbauung, bewahrt freie Sichtachsen und sichert eine nachhaltige, langfristige Wertsteigerung der Immobilien. - Internationale Expat-Gemeinschaft: Als eine der etabliertesten internationalen Enklaven an der Türkischen Riviera verzeichnet Oba kontinuierlich die stärkste europäische und weltweite Immobiliennachfrage ausländischer Käufer. - Zukunftsorientierte Wertentwicklung: Kontinuierliche kommunale Investitionen in Verkehrswege, Erholungsparks und Gewerbezentren festigen Obas Position als wichtigstes Wachstumszentrum im Großraum Alanya.

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Expertenmeinung

Diese 1+1 Wiederverkaufswohnung in Oba zeichnet sich als erstklassige, schlüsselfertige Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen von Alanya aus. Im 3. Stock einer 2024 fertiggestellten Wohnanlage mit umfassenden Annehmlichkeiten gelegen, eliminiert die Residenz die Risiken und Wartezeiten von Neubauprojekten und bietet gleichzeitig ein komplettes Möbel- und Haushaltsgerätepaket. Mit einer geringen Entfernung von nur 1,5 km zum lebhaften Stadtzentrum von Oba, 1,2 km zu regionalen Gesundheitseinrichtungen und einer schnellen Anbindung an die Mittelmeerküste bietet ALN-184 einen ausgewogenen Nutzen sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Investoren, die ein hochliquides Immobilienvermögen in der Türkei suchen.