€647,000
Luxusresidenzen in Business Bay, Dubai
Dubai, Geschäftsbucht
Luxusresidenzen in erstklassiger Lage in Business Bay
Luxusresidenzen in erstklassiger Lage in Business Bay
Dieses luxuriöse Wohnprojekt liegt im dynamischen Stadtteil Business Bay und bietet seinen Bewohnern einen unvergleichlichen Zugang zu den berühmtesten Wahrzeichen Dubais, darunter dem Burj Khalifa und dem Dubai Canal. Die strategische Lage gewährleistet eine nahtlose Anbindung an die wichtigsten Autobahnen und bietet einfachen Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt. Mit einer Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten in Gehweite können die Bewohner einen lebendigen urbanen Lebensstil genießen.
Architektonische Exzellenz und Design
Dieses Hochhaus verfügt über eine markante Fassade, die sich nahtlos in die umgebende Landschaft einfügt. Die Verwendung moderner Materialien und innovativer Designelemente stellt sicher, dass das Gebäude als Wahrzeichen der zeitgenössischen Architektur gilt. Die Innenräume sind sorgfältig aus hochwertigen Materialien gefertigt, darunter edle Oberflächen wie Marmor und Goldakzente, die Eleganz und Raffinesse widerspiegeln.
Luxuriöse Wohnmöglichkeiten
- Studios: Kompakte und dennoch stilvolle Einheiten von 37 bis 41 Quadratmetern, ideal für Personen, die einen modernen Wohnraum suchen.
- Apartments mit 1–2 Schlafzimmern: Großzügige Grundrisse von 75 bis 137 Quadratmetern, ideal für Kleinfamilien oder Berufstätige mit Wunsch nach mehr Platz.
- Maisonettewohnungen mit 2–4 Schlafzimmern: Großzügige Einheiten mit einer Größe von 368 bis 442 Quadratmetern bieten luxuriöses Wohnen mit privaten Annehmlichkeiten.
- Exklusives Duplex auf der Podium-Ebene: Eine einzigartige Residenz mit exklusiver Ausstattung und direktem Zugang zu Premium-Einrichtungen.
Jede Einheit verfügt über einen privaten Balkon mit bezaubernder Aussicht auf den Dubai Canal oder das berühmte Burj Khalifa, sodass Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen.
Erstklassige Ausstattung
- UFO Spa Pods: Innovative Entspannungsräume für einzigartige Wellness-Erlebnisse.
- Infinity- und VR-Pools: Hochmoderne Schwimmanlagen, die sowohl physische als auch virtuelle Wassererlebnisse bieten.
- Aqua Gym: Ein modernes Fitnesscenter mit den neuesten Wassertrainingsgeräten.
- Außenterrasse: Ein ruhiger Ort zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks auf die Stadt.
- Kinderspielbereich: Sichere und ansprechende Bereiche für die jüngeren Bewohner.
- Kino: Ein hauseigenes Theater für exklusive Filmvorführungen.
- Aussichtsplattform: Bietet atemberaubende Ausblicke auf die Skyline der Stadt und den Dubai-Kanal.
- Einzelhandelsgeschäfte und Cafés: Bequeme Einkaufs- und Essensmöglichkeiten innerhalb des Komplexes.
Sicherheit und Komfort
Die Anlage sorgt mit 24/7-Videoüberwachung und engagiertem Sicherheitspersonal für ein sicheres Gefühl. Darüber hinaus sorgen ausreichend Parkplätze und ein Concierge-Service für zusätzlichen Komfort für die Bewohner.
Investitionsmöglichkeiten
Mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im vierten Quartal 2027 stellt diese Entwicklung eine lukrative Investitionsmöglichkeit dar. Die flexible Zahlungsstruktur umfasst eine anfängliche Anzahlung von 20 %, gefolgt von überschaubaren Raten während der Bauzeit und einer Schlusszahlung nach Fertigstellung. Investoren können mit beeindruckenden Renditen rechnen, wobei langfristige Mietverträge einen ROI von 8-10 % und kurzfristige Mietverträge von bis zu 10-15 % erzielen. Da sich das Gebiet weiter entwickelt, werden die Immobilienwerte voraussichtlich um 10-20 % steigen.
Dieses luxuriöse Wohnprojekt in Business Bay verkörpert anspruchsvolles Stadtleben. Seine erstklassige Lage, architektonische Brillanz, vielfältige Wohnmöglichkeiten und unvergleichliche Annehmlichkeiten machen es zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Hausbesitzer und kluge Investoren. Genießen Sie einen Lebensstil, bei dem Komfort auf Eleganz trifft und das pulsierende Stadtleben direkt vor Ihrer Haustür liegt.
FAQs
Welche Wohnformen gibt es?
Die Anlage bietet Studios, Apartments mit 1–2 Schlafzimmern, Maisonettewohnungen mit 2–4 Schlafzimmern und eine exklusive Maisonettewohnung auf der Podiumebene.
Welche Annehmlichkeiten werden bereitgestellt?
Die Bewohner haben Zugang zu UFO-Spa-Pods, Infinity- und VR-Pools, Wassergymnastik, einer Außenterrasse, einem Kinderspielbereich, einem Kino, einer Aussichtsplattform sowie Einzelhandelsgeschäften und Cafés vor Ort.
Ist die Lage günstig?
Ja, die Anlage liegt in der Business Bay und bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen, berühmten Sehenswürdigkeiten und zahlreichen Restaurants, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Wie sind die Investitionsaussichten?
Investoren können mit einer Kapitalrendite von 8–10 % bei langfristigen Mietverträgen und von bis zu 10–15 % bei kurzfristigen Mietverträgen rechnen. Zudem wird mit einer Wertsteigerung der Immobilien um 10–20 % gerechnet, wenn sich das Gebiet weiterentwickelt.
Wann ist der voraussichtliche Fertigstellungstermin?
Die Entwicklung soll im vierten Quartal 2027 abgeschlossen sein.
Entfernungen
2km 5km 11km 600m Weitere Informationen
Details zur Immobilie
- Ref.-Nr.97306
- Zweckzu verkaufen
- TypResidenz
Verifiziert - Schlafzimmer1-3
- Badezimmer2-3
- Balkon1-2
- Größe82-187 m²
- Enddatum01-01-2028
Preisliste
Features
- Stadtansicht
- Temperaturgesteuertes Schwimmbad
- Fitnessstudio
- Spa
- Spielplatz
- Pergola
- Schwimmbad
Grundrisse
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